
a partir da primavera (mais precisamente no dia 1 de maio de 2011) passa a ser proibido arrendar um apartamento em nova iorque ou são francisco por períodos inferiores a um mês. a medida, tomada este verão por pressões dos lobbies hoteleiros, vai impedir que os turistas que visitem essas cidades possam arrendar legalmente um apartamento a não ser que a sua estadia se prolongue por mais de 30 dias. o arrendamento de apartamentos para férias era uma forma de tornar mais barata a viagem para este destinos
depois de uma grande discussão e muitas pressões dos hoteleiros, os estados de nova iorque e são francisco acabaram por promulgar uma lei que torna ilegal o arrendamento de apartamentos turísticos se o dito arrendamento for por curtos periodos de tempo
o arrendamento de um apartamento turístico é uma opção mais barata para a estadia nestas cidades e, em muitos casos, é a modalidade preferida de casais com filhos ou grupos de amigos que optam por um alojamento mais familiar
casas de férias em portugal
em portugal não existe esta limitação ao tempo de arrendamento nem este é um tema que esteja em discussão. no entanto, esta actividade está regulamentada e exige que o proprietário solicite à câmara municipal da zona onde está localizado o imóvel uma licença de utilização turística para que o arrendamento seja legal
se o proprietário não pedir esta licença, pode vir a ser multado
todas as receitas provenientes deste aluguer têm de ser declaradas em sede de irs (para particulares) ou de irc (para empresas). o senhorio é obrigado a declarar as rendas recebidas sob forma de rendimentos prediais, no anexo f do irs
já o inquilino não tem de declarar o montante gasto uma vez que os benefícios fiscais previstos para o arrendamento se limitam às rendas pagas para habitação própria ou permanente
5 Comentários:
de facto essa gente dos lobies consegue o que quer.mas que lógica tem dizerem: "podes alugar a tua casa a turistas mas só àqueles que vierem para cá ficar um mÊs". é ridiculo.... mais vale dizerem que proibem o arrendamento para férias.. os americanos gostam sempre de romancear a coisa
com a mania das americanadas espero que qa moda não pegue por cá, já bem basta as nossas leis que não deixam funcionar o mercado de arrendamento... gostava de ver o algarve com esta medida... fechava definitivamente para férias
Sempre a favor dos lobbies... Trashamerica no seu melhor, as always!
é um ditadura!!!!! shame on you!
Mas tem de ser tudo para os grandes!?! O estrangulamento dos pequenos vai acabar na destruição destes lobbies e da sua economia, quando a corda esticada rebentar e não houver forma de sobreviver...Cá em Portugal isto era impensável, em primeiro lugar o restauro das cidades acabava, mesmo antes de começar e depois era mais um motivo para o crescimento da economia paralela...estes são os passos que vão levar à queda do próprio sistema, pela a anulação dos seus próprios fundamentos, Venha rápido um novo "new deal", chega!
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