Sidónio Pardal, urbanista e especialista em fiscalidade, diz que há centenas de milhares de lotes no país que estão autorizados para construção sem nada construído que são tributados – via Impostos Municipal sobre Imóveis (IMI) – como se lá tivessem edifícios.
Segundo o responsável, há urbanizações periféricas nas zonas suburbanas das principais cidades que não têm qualidade e consequentemente procura. Como muitas estão na posse da banca, “pode haver imparidades elevadíssimas”, explica, salientando que a solução pode passar pela demolição de muitas dessas edificações ou pela alteração da estrutura interior dos edifícios e do espaço envolvente.
Há, no entanto, um problema ainda maior, que se prende com os lotes que ainda não estão edificados: “Há aqui muitos proprietários de terrenos que estão a pagar um IMI brutal sobre edificações que não existem, sobre uma massa falida. Eles nem sabem como é que se vão ver livres daquilo. É uma prisão financeira”, conta.
Sidónio Pardal alerta que podem estar em causa centenas de milhares de lotes, autorizados para construção mas sem nada construído e sobre os quais recai IMI.
Isenções de IMI nos centros históricos passam a ser decididas pelas autarquias
A partir de 01 de janeiro de 2017 passam a ser as câmaras municipais a decidir se os prédios localizados em zonas classificadas como Património Mundial pela Unesco pagam ou não o Imposto Municipal sobre Imóveis (IMI). A medida, que decorre de um acordo com Governo, conseguido esta segunda-feira, representa uma vitória para as autarquias, e vai implicar uma alteração à Lei das Finanças Locais, que entrará em vigor aquando no Orçamento de Estado para o próximo ano.
Habitação acessível: Bruxelas quer países da UE a dar ajudas estatais
A Comissão Europeia quer incentivar os países da União Europeia a apoiarem as suas economias para aumentar a oferta de habitação acessível através de um alívio nas regras dos auxílios estatais, que deixam de ter de ser notificados.
Preço das casas duplicou em Portugal em 15 anos
Os preços das casas aumentaram 5,1% na zona euro e 5,4% na União Europeia, no segundo trimestre em comparação com o período homólogo, divulga hoje (dia 03 de outubro de 2025), o Eurostat, com Portugal a registar o maior avanço, de 17,2%. Na variação em cadeia, o indicador cresceu respetivamente, 1,6% e 1,7%. Entre 2010 e 2025, os preços das casas mais do que duplicaram (141%) no País.
Santa Casa de Lisboa leva nove imóveis a hasta pública por 3,09 milhões
A Santa Casa da Misericórdia de Lisboa (SCML) está interessada em “desfazer-se” de património, tendo anunciado que vai levar a hasta pública nove imóveis, que estão localizados sobretudo em Lisboa: há um em Sintra e outro em Odivelas. A hasta pública realiza-se dia 19 de novembro de 2025 e o valor base global é de 3,09 milhões de euros.
Bond Advisory conclui transação de grande projeto residencial na Moita
A transação do futuro empreendimento residencial sustentável Largo do Descarregador, em Alhos Vedros, concelho da Moita (Margem Sul de Lisboa), acaba de ser concluída neste terceiro trimestre do ano pela Bond Advisory.
IMT vai subir para não residentes – pesam 5% na compra de casas
A compra de casa em Portugal por estrangeiros voltou a estar no centro do debate político e do setor imobiliário, depois de o Governo da AD - no âmbito do "plano de choque" que lançou para tentar resolver a crise na habitação - ter anunciado o agravamento do IMT para estes compradores, no caso de viverem fora do país. Mas a verdade é que, tal como mostram os dados oficiais do INE, os não residentes em Portugal pagam mais pelas casas que compram, mas representam uma pequena parte d
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