A Grande Lisboa tem pelo menos 44.000 imóveis degradados, 10.000 dos quais no centro da cidade. Mas não é só na capital que há imóveis a reclamar intervenção. Há cerca de um milhão de edifícios, espalhados um pouco por todo o país, a necessitar de obras de remodelação.
"O investimento público não é, por si só, suficiente para gerar o volume de financiamento necessário para acudir a estas necessidades", disse Dina Ferreira, vogal da comissão executiva do Instrumento Financeiro para a Reabilitação e Revitalização Urbanas (IFRRU 2020), citada pelo Diário de Notícias.
Durante o debate da série Reabilitar para Revitalizar IFRRU 2020 – do Santander Totta em parceria com o Global Media Group –, a responsável falou sobre o mérito do IFRRU, sublinhando o facto deste "ter conseguido alavancar 14 vezes a dotação inicial de 100 milhões de euros do Portugal 2020", conjugando investimento público e privado.
Desde que as candidaturas ao instrumento foram abertas, a 30 de outubro, que já foram recebidos 43 pedidos de financiamento associados a um investimento de 128 milhões de euros. Uma das razões apontadas para este dinamismo, segundo Dina Ferreira, prende-se com o facto de não ser necessário constituir uma empresa para fazer a candidatura. Mas há mais. A linha de financiamento do IFRRU tem 1,4 mil milhões de euros para apoiar projetos de reabilitação urbana em imóveis com 30 ou mais anos, algo que não acontecia em projetos anteriores.
"Os 1,4 mil milhões de euros vão ser poucos para todas as intenções de investimento", acrescentou António Fontes, diretor para a área de fomento à construção do Santander, citado pela publicação. O responsável revelou ainda que mais de metade das intenções de investimento que existem para Lisboa – cerca de 52% – provêm do turismo, um setor que tem animado várias zonas de Lisboa em termos sociais e económicos.
BPI financia projeto de reabilitação no Porto no âmbito do IFRRU 2020
O BPI vai financiar o seu primeiro projeto de reabilitação urbana no Porto no âmbito do programa Instrumento Financeiro para a Reabilitação e Revitalização Urbanas 2020 (IFRRU 2020). A operação, no montante de 1,5 milhões de euros e com um prazo de 20 anos, visa financiar um projeto de investimento de dois milhões de euros para a reabilitação integral de um edifício localizado na Baixa da Invicta, próximo da estação de São Bento.
Sabias que já te podes candidatar ao IFRRU 2020?
Já estão abertas as candidaturas ao financiamento de projetos no âmbito do Instrumento Financeiro para a Reabilitação e Revitalização Urbanas (IFRRU) 2020, que será oficialmente apresentado durante a V Semana da Reabilitação Urbana do Porto – começa esta segunda-feira (dia 6) no Palácio da Bolsa.
Dívida pública de Portugal deverá cair 58% desde o pico da pandemia
Portugal encontra-se no top dez dos países mundiais que conseguiram, nos últimos anos, mais reduzir a dívida pública: surge na 8ª posição na redução da dívida entre o pico da pandemia, em 2020, e 2029, o último ano das projeções do Fundo Monetário Internacional (FMI), com uma descida de 58 pontos percentuais (p.p.) do PIB.
AL: associação reúne-se com Governo para resolver “questões urgentes”
A eliminação “de imediato” da Contribuição Extraordinária sobre o Alojamento Local (CEAL), bem como a revisão, neste setor, das “limitações legais impostas pelo Governo socialista”, são algumas das medidas anunciadas pelo novo Executivo de Portugal, liderado pela Aliança Democrática (AD). Uma decisão que agrada à Associação do Alojamento Local em Portugal (ALEP), que fala em “questões urgentes” por resolver.
Apoios públicos à habitação: reclamações disparam 600% num ano
No primeiro trimestre do ano, o número de reclamações no Portal da Queixa relacionadas com os programas de apoio do Estado à habitação aumentou 600% face ao período homólogo de 2023. Entre as principais queixas dirigidas ao Instituto da Habitação e da Reabilitação Urbana (IHRU) estão a demora na entrega de casas, longos atrasos no pagamento das rendas, falta de resposta e assuntos relacionados com o programa Porta 65.
IRS 2024: trabalhadores só podem deduzir rendas da morada fiscal
Na declaração anual de IRS, os contribuintes podem colocar os encargos com imóveis num campo específico, com deduções previstas até 502 euros. Mas as rendas das casas dedutíveis em IRS têm de dizer respeito à sua residência fiscal. Isto quer dizer que os trabalhadores deslocados que tenham de arrendar uma casa ou um quarto noutras cidades diferentes da sua morada fiscal, não podem deduzir estes gastos das rendas no IRS, diz a Autoridade Tributária e Aduaneira (AT).
Agentes imobiliários: antes da IA, há que fazer o “básico, bem-feito”
A adoção do uso de Inteligência Artificial (IA) no dia a dia dos negócios, como catalizador de produtividade, é cada vez mais uma realidade, e à semelhança das restantes áreas económicas também no setor imobiliário vai tornar-se indispensável, em articulação com a ação humana. O investimento em tempo, recursos e dinheiro é assim necessário, porque munidos com as ferramentas tecnológicas corretas, os agentes imobiliários podem focar-se nos elementos humanos da operação que s
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