Em apenas seis meses, entre janeiro e junho de 2019, as nove Áreas de Reabilitação Urbana (ARU) do Porto receberam 231,9 milhões de euros de investimento imobiliário. Foram ao todo 623 operações, sendo que a Baixa da Invicta é o principal destino de investimento, concentrando 110,9 milhões de euros (48% do total).
“O Centro Histórico apresenta-se como a segunda localização preferencial, contabilizando 30,7 milhões de euros, correspondentes a um peso de 13%, um volume próximo do registado nas ARU da Foz Velha (26,2 milhões de euros), da Lapa (23,7 milhões de euros) e de Campanhã (22,8 milhões de euros), com quotas entre 11% e 10%”, revela em comunicado a Confidencial Imobiliário (Ci), no âmbito do SIR-Reabilitação Urbana, sistema estatístico que cobre o território delimitado pelas referidas ARU.
Segundo a mesma fonte, foi também na Baixa da cidade que se registaram mais operações, 246 num total de 623, o equivalente a 39% do total. “Seguem-se, de longe, Lapa e Centro Histórico, com pesos de 15% (cerca de 90 operações cada), e Campanhã, com uma quota de 14% e 86 operações”, lê-se no documento.
De referir que no total do território o valor médio de investimento por operação no primeiro semestre foi de 372,3 mil euros. Um montante que é superado pela Baixa, onde o ‘ticket’ médio foi de 450,9 mil euros, por Massarelos (521,1 mil euros) e pela Foz Velha (649,2 mil euros).
IFRRU 2020 é o "Ronaldo da reabilitação urbana” nacional e um ‘case study’ internacional
Os bons resultados obtidos na aplicação do IFRRU 2020 – Instrumento de Reabilitação e Revitalização Urbanas – fazem com que este programa seja já reconhecido a nível internacional como o “Cristiano Ronaldo da reabilitação urbana”. Quem o afirma é Abel Mascarenhas, presidente Comissão Diretiva da Estrutura de Gestão do IFRRU 2020, que esteve presente na conferência “Soluções Santander no Contexto
Regras mais apertadas à reabilitação urbana chegam em novembro
Quem estiver a preparar-se para avançar com obras de reabilitação urbana de um edifício vai ficar sujeito a novas regras já a partir de novembro. Para além da revogação do regime excecional de obras, há novidades em matéria de avaliação da vulnerabilidade sísmica, segurança contra incêndios, eficiência energética e comportamento térmico, acústica e acessibilidades e instalações.
Venda de edifícios para reabilitação em alta devido à falta de oferta de obra nova
A aposta na construção nova parece ser uma realidade, o que não significa que não estejam a ser vendidos edifícios que precisem de ser reabilitados antes de serem vendidos. Para a Remax, a reabilitação surgiu como resposta à retração na oferta de obra nova.
BCE corta juros em junho se dados continuarem positivos
O vice-presidente do Banco Central Europeu (BCE), Luis de Guindos, disse esta quinta-feira (18 de abril de 2024) no Parlamento Europeu que o banco central fará em junho um corte das taxas de juro se a evolução dos dados continuar a mostrar uma melhoria da inflação.
Crise na habitação: é preciso avaliar demografia e fluxos migratórios
O presidente da Comissão de Coordenação e Desenvolvimento Regional do Norte (CCDR-N) defendeu esta quinta-feira (18 de abril de 2024) que para se resolver o problema da habitação é preciso avaliar a demografia e os fluxos migratórios, o emprego ou o ordenamento do território.
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