A Vila Dias, antigo bairro operário no Beato composto por 160 casas, foi comprada pela Câmara Municipal de Lisboa (CML). A intervenção prevê a reabilitação dos edifícios e a requalificação da zona envolvente, num investimento que irá rondar os 3,8 milhões de euros. A decisão vem assim colocar um ponto final numa disputa imobiliária que se arrastava há cerca de dois anos.
Segundo a CML, a Vila Dias foi comprada em abril de 2017 por um investidor privado, mas a autarquia pediu a anulação da venda, exercendo o direito de preferência dos terrenos, abrangidos pela Área de Reabilitação Urbana do Vale de Chelas. Por essa altura, conta o Público, a câmara municipal entrou com uma ação em tribunal para anular o negócio, argumentando que não lhe tinha sido comunicado que a vila estava à venda.
O investidor era José Morais Rocha, gestor da Sociedade Vila Dias (SVD), antiga proprietária do bairro, que já veio confirmar o negócio à mesma publicação - o contrato foi assinado na passada sexta-feira, 28 de fevereiro de 2020 -, depois de desistir da ação que tinha posto ao município.
A SVD foi acusada pela Associação de Moradores das Vilas Operárias do Beato (AMVOB) de não realizar as obras necessárias na zona, e defendeu várias vezes a necessidade de a posse das casas passar para a câmara, segundo a mesma publicação. Hugo Marques, presidente desta associação, acredita que este será um "desfecho bom para as pessoas que aqui vivem”, lembrando “a longa luta” para que isto acontecesse.
A Vila Dias foi construída há 132 anos junto à linha de comboio, para alojar os operários das fábricas de Xabregas. Inclui “vestígios da primitiva ocupação rural, antigas áreas fabris abandonadas, com relevância para a arqueologia industrial, habitação operária decadente e obsoleta”, refere a CML.
Lisboa: quatro vilas operárias “renascem” este ano após investimento de quatro milhões
São, ao todo, 33 pátios e vilas operárias municipais – num universo de 61 na posse da Câmara Municipal de Lisboa (CML) – que vão ser reabilitados nos próximos anos. Numa primeira fase serão sete os espaços a ganhar uma “segunda vida”, quatro dos quais já em 2017: a Vila Travessa de Paulo Jorge, em Belém, a Vila Bela Vista, no Beato, a Vila Romão da Silva e a Vila Elvira, ambas em Campolide. O objetivo é trazer jovens para o centro da cidade e dinamizar o mercado de arrendamen
Lisboa reabilita vilas operárias para habitação acessível para jovens
Um total de 34 pátios e antigas vilas operárias da cidade de Lisboa vão ser reabilitados pela Câmara Municipal, com o objetivo de aumentar a oferta de habitação acessível para os mais jovens. O projeto, que arranca no próximo ano com três bairros em Campolide, Beato e Belém, envolve ainda as freguesias de São Vicente, Marvila, Ajuda e Alcântara, num investimento total de sete milhões de euros.
AL: associação reúne-se com Governo para resolver “questões urgentes”
A eliminação “de imediato” da Contribuição Extraordinária sobre o Alojamento Local (CEAL), bem como a revisão, neste setor, das “limitações legais impostas pelo Governo socialista”, são algumas das medidas anunciadas pelo novo Executivo de Portugal, liderado pela Aliança Democrática (AD). Uma decisão que agrada à Associação do Alojamento Local em Portugal (ALEP), que fala em “questões urgentes” por resolver.
Apoios públicos à habitação: reclamações disparam 600% num ano
No primeiro trimestre do ano, o número de reclamações no Portal da Queixa relacionadas com os programas de apoio do Estado à habitação aumentou 600% face ao período homólogo de 2023. Entre as principais queixas dirigidas ao Instituto da Habitação e da Reabilitação Urbana (IHRU) estão a demora na entrega de casas, longos atrasos no pagamento das rendas, falta de resposta e assuntos relacionados com o programa Porta 65.
IRS 2024: trabalhadores só podem deduzir rendas da morada fiscal
Na declaração anual de IRS, os contribuintes podem colocar os encargos com imóveis num campo específico, com deduções previstas até 502 euros. Mas as rendas das casas dedutíveis em IRS têm de dizer respeito à sua residência fiscal. Isto quer dizer que os trabalhadores deslocados que tenham de arrendar uma casa ou um quarto noutras cidades diferentes da sua morada fiscal, não podem deduzir estes gastos das rendas no IRS, diz a Autoridade Tributária e Aduaneira (AT).
Agentes imobiliários: antes da IA, há que fazer o “básico, bem-feito”
A adoção do uso de Inteligência Artificial (IA) no dia a dia dos negócios, como catalizador de produtividade, é cada vez mais uma realidade, e à semelhança das restantes áreas económicas também no setor imobiliário vai tornar-se indispensável, em articulação com a ação humana. O investimento em tempo, recursos e dinheiro é assim necessário, porque munidos com as ferramentas tecnológicas corretas, os agentes imobiliários podem focar-se nos elementos humanos da operação que s
Casas com marquise: tirar o melhor partido de um espaço fechado
Em Portugal, as marquises têm uma presença marcante na fachadas de várias casas e apartamentos. Mais do que simples varandas fechadas, elas representam um espaço coberto com potencial para se tornar um refúgio aconchegante e uma divisão extra que pode ter várias finalidades consoante as tuas necessidades.
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