As 10 ruas mais caras para comprar casa em Portugal

Os custos dos bens domésticos não foram a única despesa que aumentou mais rápido do que o normal no ano passado. Os preços das casas também estão a disparar em muitas partes do mundo. O 'Global House-price index' do The Economist analisa a inflação real dos preços das casas em 28 países e revela que, nos últimos 12 meses disponíveis para cada país, os preços subiram em 26 deles, 7,1% em média.

Ao contrário do que seria de esperar, a crise económica provocada pela pandemia da Covid-19 não prejudicou o mercado imobiliário. Os preços das casas mantiveram-se em alta e dispararam em quase todas as grandes economias do mundo, naquela que é a maior recuperação em mais de duas décadas. Este cenário, no entanto, reavivou as preocupações dos economistas sobre as potenciais ameaças à estabilidade financeira.

O negócio da compra e venda de casas de luxo continua agitado em Portugal, tendo este sido, de resto, um dos segmentos imobiliários residenciais que melhor resposta deu à pandemia da Covid-19. Em Lisboa, o preço das casas de luxo aumentou 4,5% entre janeiro e junho deste ano, com o valor médio dos imóveis ‘prime’ a chegar aos 8.600 euros por metro quadrado (m2), segundo o relatório “World Cities Index”, realizado pela Savills.

Comprar casa na rua mais cara de Portugal custa, em média, 2.743.000 euros. Este é, pelo menos, o valor pedido pelos proprietários da exclusiva Avenida Brasil, localizada em Cascais. O top dez do ranking das ruas mais caras para comprar casa é dominado por imóveis que se encontram no distrito de Lisboa, segundo um estudo realizado pelo idealista, o marketplace imobiliário de Portugal. 

O furacão da pandemia da Covid-19 surpreendeu tudo e todos com a sua chegada em março de 2020 e tem vindo a deixar várias marcas no mercado imobiliário europeu. A venda de casas abrandou, em alguns casos, para níveis nunca vistos e, mesmo assim, assistiu-se à subida dos preços da habitação na generalidade dos países da União Europeia (UE). Portugal é um deles, registando a segunda maior subida dos 27 e, segundo os critérios do Eurostat, está em risco d

Se há negócio que está a dar boa resposta à pandemia da Covid-19 é o imobiliário, nomeadamente o direcionado para o segmento de luxo. Isso mesmo mostram os números divulgados pela Remax Collection, que teve o melhor primeiro semestre de sempre, com um total de volume de preços na ordem dos 615 milhões de euros, mais 43% que no mesmo período do ano passado.

Portugal encontra-se no top dez dos países mundiais que conseguiram, nos últimos anos, mais reduzir a dívida pública: surge na 8ª posição na redução da dívida entre o pico da pandemia, em 2020, e 2029, o último ano das projeções do Fundo Monetário Internacional (FMI), com uma descida de 58 pontos percentuais (p.p.) do PIB.