A Hipoges, servicer de referência no setor de Asset Management, fechou a venda de uma carteira residencial no valor de mais de 44 milhões de euros. Trata-se de uma das maiores operações de venda de ativos de habitação do ano na cidade de Lisboa, revelou a empresa em comunicado, adiantando que o pacote é composto por sete ativos premium localizados no centro da capital.
“Este é mais um passo na afirmação da posição de liderança da Hipoges no mercado português. A carteira (…) era uma das mais destacadas da cidade e uma operação de grande relevância dentro do setor em Portugal”, lê-se no documento.
Segundo Nuno Antunes, Chief Global Real Estate Officer da Hipoges, esta operação é um reforço da estratégia da empresa, que passa pela “venda de ativos únicos”, em que se oferecem aos clientes “soluções de vendas únicas”.
Mercado residencial está a recuperar
Trata-se de uma operação que se segue a uma outra consumada recentemente no mercado residencial português, no caso relativa à gestão de ativos. Em julho, a Hipoges anunciou a aquisição da gestão do maior portfólio de arrendamento residencial em Portugal, com mais de 4.400 ativos espalhados por todo o país, e a criação de um departamento próprio dentro da empresa para gerir este tipo de ativos.
A venda desta carteira residencial por mais de 44 milhões de euros comprova, segundo a empresa, que o mercado residencial está a recuperar em Portugal, sobretudo em Lisboa.
“Depois de uma queda nos preços e das operações em 2020 devido à crise gerada pela Covid-19, no início de 2021 e, especialmente nos últimos meses, a reativação do mercado tem feito com que grandes fundos internacionais fechem as suas operações para criarem novos projetos residenciais e casas de luxo na cidade. Assim, no primeiro trimestre do ano, os preços subiram mais de 10% na cidade”, lê-se na nota enviada às redações.
A Hipoges adianta, de resto, que tem testemunhado, através da sua plataforma de comercialização de ativos imobiliários (Portal Now), o aumento da atividade no mercado de compra de habitações.
Quem é a Hipoges?
A Hipoges, que foi fundada em 2008, é uma plataforma de referência no setor de Asset Management, com mais de 24.000 milhões de euros em ativos sob gestão. Entre estes ativos estão incluídas, por exemplo, hipotecas residenciais e adjudicadas, créditos de fomento à construção, créditos ao consumo sem garantia e créditos a PMEs.
A Hipoges oferece também consultoria no processo de avaliação e compra e na elaboração de processos e implementação de ferramentas de gestão, bem como soluções de gestão para diferentes tipos de ativos e investimentos.
A empresa adianta que assegura a gestão de todas estas atividades graças a uma equipa de mais de 800 pessoas sediadas em três países (Portugal, Espanha e Grécia) e a uma avançada plataforma tecnológica da sua autoria, que permite estabelecer a estratégia de trabalho ideal para cada tipo de ativo.
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