Arrendar casa em Portugal está cada vez mais caro. O Instituto Nacional de Estatística (INE) revelou esta quinta-feira que as rendas da habitação subiram 5,0% em outubro face ao período homólogo. E, olhando para o horizonte, verifica-se que este é mesmo o maior aumento anual das rendas de sempre, tendo superado o máximo registado em 2014.
Nada parece travar a subida das rendas das casas em Portugal, um movimento gerado sobretudo pelo desequilíbrio entre a escassa oferta para uma alta procura. E este aumento até se agravou em outubro: “A variação homóloga das rendas de habitação por metro quadrado foi 5,0% em outubro de 2023 (4,9% no mês anterior)”, referiu o INE na nota publicada esta segunda-feira, dia 13 de novembro.
Esta é mesmo a maior subida anual das rendas registada desde o início deste século, superando o máximo observado em 2014, segundo as contas do Jornal de Negócios. Este é o resultado da subida das rendas de forma contínua ao longo dos últimos dois anos, seguindo os passos da inflação. Mas, agora, verifica-se que as rendas continuam a subir a um ritmo maior do que a inflação em Portugal que se fixou em 2,1% em outubro.
Rendas das casas sobem em todas as regiões – e vão ser atualizadas em 2024
O que também salta à vista é que todas as regiões apresentaram variações homólogas positivas das rendas de habitação em outubro, tendo a Região Autónoma da Madeira registado o aumento mais intenso (5,6%).
Tendo em conta a variação mensal, verifica-se que o valor médio das rendas de habitação por metro quadrado aumentou 0,4% (valor idêntico ao do mês anterior). “A região com a variação mensal positiva mais elevada foi a Região Autónoma da Madeira (0,6%), não se tendo observado qualquer região com variação negativa do respetivo valor médio das rendas de habitação”, explicou o INE.
A verdade é que quem arrendou casa em Portugal poderá ver a renda a agravar-se em 2024. Isto porque o Governo decidiu não avançar com um travão às rendas, podendo subir até aos 6,94%, um dos maiores valores dos últimos 30 anos. A boa notícia é que optou por dar apoio aos inquilinos através de um reforço ao apoio extraordinário da renda (+4,96%) e aumentando a dedução das rendas em sede de IRS (dos atuais 502 euros para 550 euros).
Enquanto a primeira medida já foi promulgada pelo Presidente da República, a segunda está dependente do Orçamento de Estado para 2024, que deverá ser aprovado pela maioria absoluta do PS, antes de o Governo dissolver o Parlamento e convocar eleições antecipadas para 10 de março de 2024.
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Apoio à renda é reforçado e traz novidades: cidadãos podem reclamar
As rendas das casas para o próximo ano vão mesmo poder ser atualizadas, no máximo, em 6,94%. E para fazer face a este aumento o Presidente da República já aprovou o diploma que vem reforçar o apoio extraordinário à renda de 200 euros em 4,94%. Mas há mais novidades: foi publicado um decreto-lei esta quinta-feira que vem alterar este apoio às rendas. Os beneficiários vão ter de confirmar os dados do apoio à renda no Portal da Habitação. E as famílias podem discordar da ajuda
Inflação em Portugal aproxima-se da meta do BCE: cai para 2,1%
Agora é oficial: o Instituto Nacional de Estatística (INE) confirmou que a variação homóloga da taxa de inflação diminuiu para 2,1% em outubro, sendo inferior em 1,5 pontos percentuais (p.p.) à observada em setembro (3,6%). Este é, de resto, o valor mais baixo desde outubro de 2021 (1,8%), sendo também muito menor face ao verificado há um ano – 10,1% em outubro de 2022 –, aproximando-se da meta definida pelo Banco Central Europeu (BCE), que é de 2%.
Subida das rendas em 2024? PR aprova reforço do apoio de 200 euros
Com a crise política instalada em Portugal após a demissão de António Costa, foram muitas as dúvidas que surgiram quanto à subida das rendas da casa para 2024 e os respetivos apoios para compensar este potencial aumento. Agora, sabe-se que as rendas vão mesmo poder ser atualizadas até um máximo de 6,94% no próximo ano. E que o reforço do apoio extraordinário às famílias para compensar esta subida também vai andar para a frente por decisão do Presidente da República.
Rendas sem travão sobem 6,94% em 2024: inquilinos com novos apoios
Ponto final no suspense que já durava há alguns meses. Ao contrário do que aconteceu este ano, o Governo socialista decidiu não colocar um travão ao aumento das rendas em 2024, que poderão subir, portanto, 6,94% a partir de janeiro – este ano o valor-limite foi de 2%. Paralelamente, o Executivo aprovou um aumento automático para 4,94% do apoio à mensalidade paga pelos inquilinos. Em causa está uma decisão aprovada em Conselho de Ministros esta quinta-feira (26 de outubro de 2023), se
Arrendar casa em Portugal ficou 7,1% mais caro entre julho e setembro
O custo mais elevado do crédito habitação e a perda do poder de compra por via da inflação estão a aumentar a procura de casas para arrendar em Portugal. Já a oferta de habitações neste mercado tem vindo a diminuir, seja pelas elevadas cargas fiscais, seja devido à incerteza gerada pelo Mais Habitação e pelos novos travões na atualização das rendas que estão a ser estudados pelo Governo socialista de António Costa. Todo este cenário tem pressionado os preços das casas par
Governo estuda novo apoio à renda para cobrir subidas em 2024
O Governo estará a estudar a atribuição de mais um apoio direto às famílias para compensar a subida das rendas em 2024. O Executivo socialista já veio esclarecer que o travão à atualização das rendas para o próximo ano será diferente do teto de 2% imposto em 2023, estando à procura de uma solução de equilíbrio entre as partes (senhorios e inquilinos).
Quatro frações de um resort no Algarve em leilão por 1,5 milhões
Quatro frações autónomas do Boca Rio Resort, um dos mais prestigiados complexos turísticos de luxo do Algarve, estão em leilão online com um valor base de 1,552 milhões de euros. A venda, aberta ao público, decorre até 30 de setembro de 2025 e oferece múltiplas possibilidades de exploração, incluindo habitação ou unidades turísticas.
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