Casas novas com ar condicionado desde 105 mil euros

O conforto térmico tem sido um dos requisitos fundamentais de grande parte das pessoas que procuram comprar uma nova habitação. Por esse motivo e para dar resposta a esta crescente procura, as casas de nova construção têm apostado na integração de sistemas de ar condicionado.

Esta solução térmica proporciona bem-estar e qualidade de vida aos moradores, tanto nestes dias de maior calor, como durante o tempo frio de inverno. São cada vez mais as novas construções à venda com ar condicionado ou, pelo menos, com a pré-instalação deste sistema. Em seguida, vamos apresentar-te alguns dos benefícios destes sistemas, explorando as suas características e a sua realidade no panorama imobiliário do país e, ainda, oferecendo algumas dicas. Toma nota.

Vantagens de comprar uma casa nova com ar condicionado

Viver numa casa com ar condicionado é muito mais do que ter conforto térmico garantido. Os seus benefícios vão muito além disso. Queres saber como? Vamos explicar-te agora.

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Garantia de qualidade do ar

Muitas casas novas e empreendimentos de nova construção têm já sistemas modernos de ar condicionado, que estão equipados com filtros avançados capazes de remover pó, ácaros e outras partículas indesejáveis que contaminam a qualidade do ar.

Impacto positivo na saúde

• Prevenção de alergias e problemas respiratórios: este é um dos fatores essenciais na saúde dos residentes de casas com ar condicionado. Uma vez que estes aparelhos das novas habitações estão, como já referido anteriormente, equipados com filtros que capturam partículas poluentes prejudiciais à saúde, essa filtragem vai criar um ambiente mais purificado, essencial para o bem-estar de todos, sobretudo para quem sofre de alergias e asma, por exemplo.
• Eliminação de vírus e bactérias: os referidos filtros avançados ajudam ainda a eliminar determinadas bactérias e vírus, impedindo a sua proliferação e o desenvolvimento de doenças.
• Temperatura interna estável 365 dias/ano: seja qual for a temperatura lá fora, ter um ar condicionado vai permitir que, em casa, o teu corpo tenha uma temperatura interna agradável e saudável, evitando desconforto e fadiga.
• Controlo dos níveis de humidade: ao controlar a humidade dentro de casa, o ar condicionado desempenha um papel fundamental ao reduzir significativamente a probabilidade do desenvolvimento de fungos que prosperam em locais húmidos.

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Valorização do imóvel

Todos nós sabemos que uma casa com ar condicionado é muito mais atraente para um comprador, e até mesmo para um inquilino, do que uma casa que não o tenha. Por esse motivo, apostar numa habitação com este sistema valoriza o imóvel ao longo do tempo e torna-o mais competitivo no mercado imobiliário.

Conforto durante as 4 estações

Agora que estamos na época mais quente do ano, o verão, já pensaste o quão agradável seria, depois de passares por uma temperatura exterior acima dos 30 graus, entrares em casa e regulares imediatamente a temperatura do teu lar para uma mais fresca? Além desta vantagem ser muito boa para qualquer morador, se tiveres crianças ou idosos em casa eles irão agradecer ainda mais.

Mas não só no verão, pois nos dias de inverno em que os termómetros estão bem lá em baixo cá fora, é muito reconfortante entrar em casa e tirar os “quilos” de roupa de cima do corpo e poder relaxar com uma simples t-shirt sem o perigo de “congelares”.

Ar condicionado nos lares portugueses: a realidade nacional

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De acordo com um este artigo do idealista realizado há cerca de um ano, a realidade das habitações à venda em Portugal com ar condicionado ainda fica um pouco aquém do esperado. Em julho de 2023, apenas 25 por cento (%) das casas à venda no nosso país dispunham deste sistema, ou seja, uma em cada quatro casas.

No momento em que o estudo foi realizado, Faro e Viseu eram as cidades rainhas no que respeita a imóveis à venda com ar condicionado. A capital algarvia chegava aos 60%, enquanto a cidade da Beira Alta alcançava os 51%. Vila Real (35%), Castelo Branco (34%), Braga (33%), Aveiro (28%) e Lisboa (26%) são as cidades que se seguem.

No sentido contrário, ou seja, nas cidades com menos imóveis à venda com ar condicionado, encontrávamos Bragança (4%), Guarda (6%), Ponta Delgada (9%), Portalegre (10%), Viana do Castelo (13%), Santarém e Setúbal (17%), Beja (19%), Leiria (20%), Coimbra, Funchal e Porto (23%) e Évora (24%).

Ao olharmos para a atualidade, especificamente no que se refere a casas de nova construção para venda, podemos verificar que tens diversas opções de futura casa nova com ar condicionado.

O Algarve continua a ser a região do país com o primeiro lugar no pódio, com várias habitações com este sistema em Lagos, Faro, Portimão, Quarteira, Tavira, Lagoa, Albufeira e Armação de Pêra. Seguem-se o Grande Porto, com novos imóveis com ar condicionado em Vila Nova de Gaia, Paranhos, centro da cidade Invicta e Maia, assim como a Grande Lisboa, sobretudo os bairros lisboetas da Estrela, Lumiar, Areeiro e Avenidas Novas, mas também Cascais, Estoril e Montijo.

Como reconhecer e evitar problemas no ar condicionado

Em todos os equipamentos a manutenção é um fator fundamental para a sua durabilidade. E nos aparelhos de ar condicionado a regra não é diferente.

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Identificação de problemas comuns

• Fugas de água: algumas falhas no funcionamento do sistema e entupimentos podem levar ao derramamento de água, por isso, deves verificar sempre se o teu ar condicionado tem água ao seu redor.
• Aumento da conta de eletricidade: se futuramente te acontecer teres um aumento repentino na fatura da luz, isso pode ser um indicador de que o teu ar condicionado não está a funcionar corretamente. Analisa-o bem de modo a tentar perceber se há alguma falha ou obstrução no aparelho.
• Maus odores: este pode ser um sinal de bactérias ou mofo no sistema de filtragem.
• Ruídos fora do comum: aqui está mais um indicativo de problemas no ar condicionado. Se começares a ouvir algo como zumbidos ou estalos, poderá significar que os motores estão desgastados ou que há algumas obstruções.
• Decréscimo da sua eficiência: caso não estejas a obter a temperatura desejada, ou seja, a temperatura dentro de casa não corresponde à indicada no ar condicionado, isso pode significar que há algum problema com o seu funcionamento.

Importância da manutenção

De modo a prolongar a vida útil dos teus aparelhos de ar condicionado, deverás garantir uma manutenção regular. Algumas das nossas dicas passam por:

• Troca dos filtros: deves ter em atenção a limpeza dos filtros e a sua troca sempre que seja necessário.
• Limpeza frequente: sujidade e pó afetam o desempenho destes sistemas a médio e longo prazo. Por isso, aconselhamos-te a fazer uma limpeza ao aparelho todos os anos, preferencialmente antes das estações em que é mais utilizado, ou seja, verão e inverno.
• Teste da temperatura: verifica se a temperatura que escolhes é efetivamente a que está a sair do sistema. Se ele estiver bem ajustado, além de teres o conforto térmico que desejas também estarás a garantir a eficiência energética do teu ar condicionado.

Eficiência energética cada vez mais valorizada

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Nos empreendimentos mais recentes começa a ser comum encontrarmos sistemas de ar condicionado de alta eficiência energética. Estes sistemas são benéficos para os residentes, mas também para o meio ambiente.

Uma vez que consomem menos energia, estes aparelhos de ar condicionado minimizam as emissões de gases de efeito de estufa e permitem uma redução considerável nos valores das faturas de eletricidade, em comparação com os sistemas tradicionais de menor eficiência energética.

Tudo isto contribui para que estas novas casas alcancem certificações ambientais, algo que também irá contribuir para a valorização do imóvel.

Encontra aqui a tua casa refrescante para este verão
 

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