Há menos apartamentos a funcionar como Alojamento Local (AL) em Portugal, o que pode estar a acontecer na sequência da entrada em vigor – em novembro – no Decreto-Lei n.º 76/2024, que estipula novas regras para o AL. Os dados do Registo Nacional de Alojamento Local (RNAL) indicam que a 8 de novembro havia 73.371 apartamentos registados como AL, menos 2,1% face aos valores do final do ano passado.
Segundo o Público, a tendência de diminuição do número global de apartamentos em AL (entre cancelamentos e novos registos) contraria o crescimento do setor, que se mantém este ano.
Os dados do RNAL, escreve a publicação, mostram que se verifica até ao momento uma subida do total de AL registados, apesar de ser residual: mais 0,8% face ao final do ano passado, para 120.589. Um crescimento impulsionado sobretudo pelas moradias, que cresceram 6,5% para 37.322.
De referir que os apartamentos detêm o maior peso no universo total do AL: 60,8%, sendo o Algarve a região do país onde há mais apartamentos em AL (28.113). Ainda assim, só no concelho de Lisboa à 17.032 apartamentos em AL.
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Municípios apertam o cerco ao Alojamento Local
Estará o Alojamento Local (AL) descontrolado em Portugal? O arrendamento temporário de casas a turistas há muito que está no olho do furacão no país, sendo este um tema que tem gerado muita polémica nos últimos anos, havendo quem considere que este modelo de negócio está a contribuir para o aumento dos preços das casas. O Governo da AD “chutou a bola” para os municípios, a quem cabe agora decidir sobre a suspensão, ou não, de novos registos. Lisboa e Porto já confirmaram que o
AL em Lisboa: aprovada "suspensão imediata" de novos registos
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AL no Porto: novas licenças suspensas no centro histórico e Bonfim
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AL com novas regras a partir de novembro: municípios com mais poderes
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Santa Casa de Lisboa leva nove imóveis a hasta pública por 3,09 milhões
A Santa Casa da Misericórdia de Lisboa (SCML) está interessada em “desfazer-se” de património, tendo anunciado que vai levar a hasta pública nove imóveis, que estão localizados sobretudo em Lisboa: há um em Sintra e outro em Odivelas. A hasta pública realiza-se dia 19 de novembro de 2025 e o valor base global é de 3,09 milhões de euros.
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