Morar em Cedofeita: um dos bairros mais emblemáticos do Porto

Cedofeita é uma das freguesias mais emblemáticas da cidade do Porto, situada na zona central da Invicta. Esta área urbana faz parte da União das Freguesias de Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, criada em 2013 como resultado da reorganização administrativa do território. Geograficamente bem localizada, Cedofeita encontra-se rodeada por algumas das artérias mais importantes da cidade, como a Rua de Cedofeita, a Rua do Rosário e a Rua de Miguel Bombarda. Descobre como é viver em Cedofeita.

Quais são as origens históricas de Cedofeita?

Josep Renalias, CC BY-SA 3.0 Creative commons

A freguesia de Cedofeita, no Porto, tem origens que remontam ao século VI. Segundo a lenda, o nome Cedofeita deriva da expressão latina "Cito Facta" (que significa "feito cedo"). Esta designação teria surgido após o rei suevo Teodomiro construir rapidamente uma igreja em honra de São Martinho de Tours, como forma de agradecimento pela cura milagrosa do seu filho. 

A Igreja de São Martinho de Cedofeita, contruída em  559 d.C, considerada a mais antiga do Porto, sofreu várias remodelações ao longo dos séculos, adquirindo características românicas no século XII. Este período também viu o surgimento do mosteiro anexo à igreja, consolidando a importância religiosa e cultural da região. Cedofeita permaneceu relativamente isolada até o século XIX, quando começou a ser integrada no tecido urbano com a criação de escolas e outros serviços.

Onde fica Cedofeita?

Pere López Brosa, CC BY-SA 4.0 Creative commons

Cedofeita é uma freguesia central da cidade do Porto, localizada na zona ocidental da Invicta. Para chegar a Cedofeita, tens várias opções de transporte à tua disposição. A estação de metro mais próxima é a da Trindade, na linha Amarela e Azul. Além disso, várias linhas de autocarros da STCP servem a área, tornando-a facilmente acessível de qualquer ponto da cidade.

As principais artérias que atravessam ou delimitam Cedofeita incluem:

• Rua de Cedofeita: uma das ruas comerciais mais importantes do Porto.
• Rua de Miguel Bombarda: conhecida pelas suas galerias de arte.
• Rua do Rosário: que liga Cedofeita ao centro histórico.
• Rua da Boavista: uma das avenidas mais extensas da cidade.

Como é morar em Cedofeita?

António Amen, CC BY-SA 3.0 Creative commons

Morar em Cedofeita é uma experiência única que combina o charme histórico com uma atmosfera contemporânea e vibrante. Esta freguesia, com uma população estimada de cerca de 22 mil habitantes, é conhecida por ser um bairro agitado e cheio de vida, especialmente devido à sua proximidade com o centro urbano do Porto. 

Em termos de serviços essenciais, Cedofeita está bem equipada para atender às necessidades dos moradores. Existem várias clínicas e farmácias na área, além da proximidade com o Hospital de Santo António. A freguesia conta com escolas públicas e privadas, incluindo a Escola Secundária Carolina Michaelis.

O que fazer em Cedofeita?

Barcex, CC BY-SA 3.0 Creative commons

Cedofeita oferece uma variedade de atividades de lazer e atrações para quem procura casa neste local. Fica a saber algumas das melhores opções:

• Igreja de São Martinho de Cedofeita: considerada a igreja mais antiga do Porto, com origens no século VI, e arquitetura românica do século XII. É um marco histórico e religioso importante.
• Rua de Cedofeita: uma das ruas comerciais mais emblemáticas do Porto, repleta de lojas, cafés, restaurantes e galerias de arte, ideal para um passeio descontraído.
• Palacete dos Viscondes de Balsemão: um edifício histórico situado próximo a Cedofeita, que abriga eventos culturais e exposições, além de apresentar uma arquitetura impressionante.~
• Jardim da Cordoaria: um espaço verde icónico, perfeito para caminhadas e relaxamento, com esculturas interessantes e vistas agradáveis.

Vantagens e desvantagens de viver em Cedofeita

jad99, CC BY-SA 2.0 Creative commons

Viver em Cedofeita tem os seus prós e contras. Descobre as principais vantagens e desvantagens de residir neste bairro central do Porto:

Vantagens:

• Localização central e acessibilidade: Cedofeita é uma das freguesias mais centrais do Porto, próxima a áreas como a Baixa e Boavista. A localização facilita o acesso a serviços, comércio, transportes e atividades culturais​.
• Ambiente cultural e artístico: a zona é conhecida pela sua atmosfera artística e boémia, com várias galerias, espaços culturais e eventos. A Rua de Miguel Bombarda, em particular, é um ponto de referência para arte contemporânea​.
• Diversidade de serviços e comércio: Cedofeita tem uma oferta diversificada de lojas, cafés, restaurantes e mercados, proporcionando uma vida urbana vibrante e confortável.
• Valorização imobiliária e investimento: o mercado imobiliário em Cedofeita está em crescimento, sendo uma área atrativa tanto para residências como para investimentos em arrendamento turístico.

Desvantagens:

• Custo elevado de imóveis e rendas: com o aumento da procura e a valorização contínua, os preços dos imóveis e das rendas em Cedofeita são elevados, o que pode ser uma barreira para alguns residentes.
• Movimento e ruído urbano: a localização central e a popularidade da zona implicam um ambiente movimentado, com tráfego e ruído constante, especialmente em áreas próximas a ruas comerciais e turísticas.

Cedofeita: casas para vender e arrendar

Comprar uma casa em Cedofeita pode ser uma excelente oportunidade de investimento. A área é conhecida por sua qualidade de vida, proximidade a serviços essenciais e fácil acesso a transportes públicos. 

O valor do metro quadrado em Cedofeita pode variar significativamente dependendo da localização específica e das características do imóvel, mas em média, os preços, referentes a outubro de 2024, rondam os 4.269€/m2. Este valor reflete não só a qualidade dos imóveis mas também a proximidade a serviços essenciais. Em termos de arrendamento, o valor por metro quadrado em Cedofeita, situa-se nos 20,5 euros.

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