Portugal é atualmente o quinto país da União Europeia (UE) com maior percentagem de inquilinos em situação de sobrecarga financeira. Em 2024, mais de 30% das famílias portuguesas que arrendam casa destinavam mais de 40% do seu rendimento disponível ao pagamento da habitação, incluindo renda e outras despesas associadas.
Este indicador voltou a agravar-se em 2024, ano em que as rendas aumentaram 7% no país, num contexto em que os salários cresceram a um ritmo mais lento, segundo dados divulgados pelo Eurostat, citados pelo jornal Público.
Este desequilíbrio acentuou o esforço financeiro das famílias, que já vinha a aumentar desde 2020, após o alívio temporário durante a pandemia. Nesse ano, o indicador tinha descido para 19,7% devido à queda das rendas provocada pela reconversão de alojamentos locais em arrendamento habitacional.
Além disso, o número de inquilinos que comprometem mais de 75% do seu rendimento com despesas de habitação subiu para 7,7% em 2024 — o valor mais elevado desde 2015, ano em que se situava nos 9,8%.
A nível europeu, Portugal surge atrás da Chéquia, Estónia, Hungria e Países Baixos. A Grécia, historicamente com os níveis mais altos de sobrecarga financeira na habitação, ainda não tem dados disponíveis para 2024, mas deverá ultrapassar também Portugal.
O agravamento registado em Portugal surge num contexto em que, segundo o Eurostat, as rendas aumentaram 3,1% na média da União Europeia e 2,9% na zona euro. O maior aumento foi registado na Hungria (mais de 12%), enquanto a Estónia foi o único país a apresentar uma descida.
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Comprar casa para arrendar em Portugal rendeu 7,2% no início de 2025
O imobiliário continua a ser um refúgio para o investimento, sobretudo, nos tempos de incerteza global que se vivem atualmente com a nova guerra comercial que eclodiu nos EUA com as tarifas de Trump, que viraram a economia mundial e os mercados financeiros de pernas para o ar. Entre os vários segmentos, destaca-se o residencial, que continua a ser uma oportunidade de negócio em Portugal perante a elevada procura e escassa oferta de habitação. Esta é aliás uma tendência que já tem vindo
Arrendar casa em Portugal ficou 4,9% mais caro em março
O mercado de arrendamento manteve-se dinâmico ao longo de 2024, com mais casas arrendadas e subidas das rendas (embora com desacelerações na reta final do ano). No início de 2025, observa-se uma tendência semelhante: os preços das casas para arrendar em Portugal aumentaram 4,9% em março face ao mesmo mês no ano anterior. Assim, arrendar casa passou a ter o custo mediano de 16,6 euros por metro quadrado (euros/m2) no final do mês de março. Já em termos trimestrais, as rendas das casas
Onde é que arrendar casa é mais barato? Descobre estes 10 municípios
Muito se tem falado que as casas para arrendar estão caras e a preços incompatíveis com os salários das famílias. Mas a verdade é que esta realidade é visível em apenas parte do país, nos grandes centros urbanos e nas suas periferias. Há municípios onde a renda da casa pode nem chegar a 300 euros mensais. Descobre neste artigo quais são os 10 municípios mais baratos para arrendar casa em Portugal.
Arrendar casa? Este mapa mostra quanto custa em cada município
O mapa de Portugal mostra uma enorme amplitude das rendas das casas em 2024. Começam nos 2,5 euros/m2 em Vila Flor (distrito de Bragança), que é o município mais barato do país. E chegam mesmo aos 15,93 euros/m2 em Lisboa, o concelho mais caro de todos. Esta disparidade evidencia uma heterogeneidade dos preços das casas para arrendar em Portugal, que tendem a ser muito superiores no litoral, onde há maior procura. Este mapa preparado pelo idealista/news mostra quanto custa arrendar casa e
Municípios com preços mais altos afastam famílias de arrendar casa
Em Portugal, existem casas para arrendar para vários preços e orçamentos, que variam (muito) consoante a localização dos imóveis. Mas quanto maior for o valor das rendas das casas, menos interesse desperta às famílias. É isso mesmo que mostram os dados mais recentes do idealista/data: os municípios mais caros para arrendar casa estão entre os menos procurados no final de 2024. É o caso de Cascais e Loulé, que apresentam rendas mensais superiores a 2.000 euros.
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