Se achas 452.000 euros por um apartamento um valor impressionante, prepara-te, porque este é apenas o ponto de entrada para um dos maiores projetos residenciais em desenvolvimento no Golfo Pérsico.
A futura Ilha Fahid, em Abu Dhabi, representa um investimento de 9,6 mil milhões de euros e promete reunir cerca de seis mil habitações num cenário onde o mar, os mangais, os espaços verdes e o bem-estar fazem parte da mesma equação. Vamos conhecer este empreendimento que promete mudar o futuro daquela região.
Uma comunidade desenhada para abrandar o ritmo
Na Ilha Fahid, o conceito de bem-estar não se limita a um spa, a um ginásio ou a uma piscina. A ideia passa por integrar este princípio em todas as decisões, desde a arquitetura das casas até à forma como os residentes circulam pela ilha.
Ao viveres num espaço assim, vais encontrar percursos para caminhar, correr ou andar de bicicleta, zonas exteriores para descansar e uma relação mais próxima com a paisagem costeira. O objetivo é que o próprio ambiente te incentive a passar mais tempo ao ar livre, a movimentar-te e a desfrutar de uma rotina menos apressada.
A grande aposta será o Parque Berm, um corredor com cerca de 10 quilómetros que atravessa o empreendimento. Este espaço deverá incluir pistas de corrida e três ciclovias, funcionando como um eixo de ligação entre as diferentes zonas da ilha.
Onde fica a Ilha Fahid e quais são os principais acessos?
Viver na Ilha Fahid significa estar num refúgio à beira-mar sem ficar afastado dos principais pontos de Abu Dhabi. O empreendimento localiza-se entre as ilhas Yas e Saadiyat, duas das zonas mais procuradas da cidade, permitindo chegar rapidamente a escolas internacionais, espaços de lazer, restaurantes, zonas comerciais e ao aeroporto.
A ligação às vias principais facilita também as deslocações para outras áreas. A Ilha Yas fica a cerca de cinco minutos, a Ilha Saadiyat a 10 a 15 minutos e o Aeroporto Internacional Zayed a aproximadamente 15 minutos. O centro de Abu Dhabi situa-se a cerca de 20 minutos, enquanto o Dubai pode ser alcançado em aproximadamente 50 minutos.
Casas com o mar como parte da decoração
Na Ilha Fahid, cada tipologia foi pensada para tirar partido da paisagem envolvente e responder a diferentes formas de viver. Quer procures um apartamento com vista, uma casa familiar com espaço exterior ou uma moradia exclusiva junto à água, vais encontrar soluções que combinam conforto, privacidade e uma forte ligação ao ambiente natural. Entre as opções destacam-se:
- Apartamentos de um a quatro quartos: distribuídos por edifícios de baixa altura e pensados para diferentes perfis de residentes;
- Penthouses nos pisos superiores: com áreas mais amplas e vistas privilegiadas sobre o mar, os mangais e os jardins da ilha;
- Interiores luminosos e acabamentos premium: janelas do chão ao teto e varandas espaçosas que prolongam a casa para o exterior;
- Townhouses para famílias: ideais para quem valoriza mais espaço habitável, privacidade e áreas exteriores próprias;
- Moradias de luxo com quatro a seis quartos: jardins privados, piscinas e, em algumas unidades, acesso direto à praia ou aos canais de água.
A Ilha Fahid é também um sinal de que a longevidade se está a tornar um novo pilar do imobiliário de luxo. Já não basta viver numa casa ampla, bem localizada e com acabamentos premium. Quem investe neste segmento procura espaços que favoreçam uma vida mais ativa, confortável e equilibrada ao longo dos anos.
Quando é que será inaugurada a ilha do bem-estar?
A Ilha Fahid, apresentada como uma nova “ilha de bem-estar” na costa de Abu Dhabi, tem inauguração marcada para 2029, altura em que deverá abrir portas com milhares de residências, espaços verdes, zonas de lazer e infraestruturas dedicadas a um estilo de vida mais ativo e saudável. Este projeto quer provar que o futuro das cidades pode ser mais verde e muito mais próximo da água.
Podem ainda faltar alguns anos, mas até lá é expectável que muitos outros empreendimentos semelhantes apareçam e possam levar o conceito de longevidade a outro patamar.
Quanto custam os apartamentos e moradias na Ilha Fahid?
Se trabalhas à distância ou tens um estilo de vida flexível, vais poder conciliar trabalho e lazer num ambiente pensado para o conforto diário, com espaços de coworking, zonas de descanso e várias comodidades junto ao mar. Mas viver nesta futura ilha de bem-estar terá, naturalmente, um preço elevado.
Embora o projeto ainda esteja em desenvolvimento, as residências já se encontram à venda. Os apartamentos começam nos 452 mil euros, enquanto as moradias têm preços a partir de 1,75 milhões de euros.
A Ilha Fahid, projeto da Aldar Development, representa assim uma nova forma de encarar o imobiliário de luxo, em que a localização e os acabamentos de alto nível se aliam a uma experiência de vida mais saudável e equilibrada. O projeto demonstra que o conceito de wellness deixou de ser apenas um complemento e passou a assumir um papel central na forma como se idealizam as comunidades do futuro.
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