Habitação

Os países da UE irão realizar uma “reunião de alto nível” no próximo mês de novembro, em Dublin, para abordar a crise da habitação na União, no âmbito da cimeira informal que a Irlanda está a preparar - próximo país a assumir a presidência rotativa do Conselho - perante o aumento dos preços e a difi

A Medalha de Ouro da União Internacional dos Arquitectos atribuída esta semana a Eduardo Souto de Moura, a mais alta honra mundial da profissão, coloca o arquiteto português num patamar reservado a meia dúzia de nomes em toda a história da arquitetura contemporânea. E se a obra pública do vence

O contexto residencial em Portugal continua marcado por uma forte procura (muito devido aos apoios aos jovens, como a isenção de IMT e a garantia pública) e uma escassa oferta, que só deverá aumentar a médio prazo depois de os novos incentivos do Governo entrarem em vigor (IVA a 6% na construção e simplificação dos licenciamentos, por exemplo). Para já, este desequilíbrio continua a refletir-se em alta nos preços das casas para comprar em Portugal, que subiram 10,8% em abril face ao mesmo mês de 2025, atingindo um novo recorde, revela o índice de preços do idealista, editor desta newsletter.

Todas as quintas‑feiras o idealista/news vai à procura das casas mais deslumbrantes do globo. Desta vez, ficamos por Portugal, mas trocámos a linha de Cascais e os rooftops urbanos das grandes cidades ou de praia no Algarve, pela paisagem natural da Serra da Estrela, onde a ideia de luxo se mede em metros de paisagem, silêncio e história.

Eduardo Souto de Moura foi distinguido com a Medalha de Ouro da União Internacional dos Arquitectos (UIA) de 2026, a mais alta honra mundial atribuída pela organização a um arquiteto em vida.

O mercado imobiliário de luxo está cada vez mais exigente com a qualidade, design, espaço e sustentabilidade na habitação. Mas não só. A varanda deixou de ser um mero detalhe arquitetónico, passando a funcionar como uma extensão da própria casa, um espaço exterior que se tornou essencial, sobretudo, em centros urbanos mais densos. É neste contexto que as casas de luxo com varanda acabam por sair valorizadas no mercado de compra e venda em Portugal, com preços 10% superiores face às residências sem esta comodidade, revelam os dados do idealista, editor deste boletim.

Mais do que habitar, residir numa moradia de luxo com piscina representa o auge de um estilo de vida exclusivo.

“O resort deixou de ser um conjunto imobiliário com alguma animação e passou a ser um ecossistema: hospitalidade com padrão internacional, residências com privacidade, bem-estar, gastronomia, natureza, conectividade e uma integração territorial que já não é decorativa – é estrutural”. Em entrevista ao idealista/news, Pedro Fontainhas, Diretor Executivo da APR – Associação Portuguesa do Turismo Residencial e Resorts, faz o balanço da atividade da entidade, naquela que é uma viagem com 15 anos de vida. O turismo residencial é o mote, bem como o crescimento das branded residences e a atratividade de Portugal enquanto destino para viver e investir em imobiliário. “O conceito de luxo de hoje não é excesso, é ausência de ruído, autenticidade e consistência”, conta.

Imagina terminar um dia de primavera num rooftop com vista panorâmica, enquanto o sol se dissolve lentamente no horizonte, com um copo na mão e silêncio à tua volta.Esse não é um sonho distante.