Habitação

Cansado de sonhar com um cantinho aconchegante ao ar livre?

Se pensarmos em arquitetura verde, sem dúvida, um nome vem à mente: Stefano Boeri. Este arquiteto italiano é famoso por projetar alguns dos edifícios mais vanguardistas e ecológicos do mundo, incluindo a floresta vertical em Milão e Eindhoven, na Holanda. Queres saber como é viver numas destas "florestas verticais"? No idealista há várias casas à venda.

O Salão Imobiliário de Portugal (SIL) 2024 abriu portas esta quinta-feira (2 de maio), em conjunto com a Tektónica – Feira Internacional de Construção.

Chama-se Arcaya e apresenta-se como um empreendimento residencial premium que promete liderar a transformação sustentável no Algarve, privilegiando a madeira como matéria-prima. Trata-se de um projeto da Bondstone que vai nascer nos terrenos da Quinta do Morgadinho, em Vilamoura, com mais de 68 hectares. Em causa está um investimento na ordem dos 700 milhões de euros. “Viver no Arcaya será como viver num oásis natural no Algarve”, diz Frederico Pedro Nunes, COO da sociedade gestora de fundos portuguesa.

As habitações em Portugal continuam a ficar mais caras, mas a menor ritmo. Esta é uma reação natural dos preços ao arrefecimento da procura de casas para comprar, perante uma oferta que continua escassa no país. É isso que mostram os dados mais recentes do idealista, o editor deste boletim: os preços das casas em Portugal mantiveram-se praticamente estáveis (0,5%) em abril face ao mês anterior, tendo o custo mediano da habitação se fixado nos 2.622 euros por metro quadrado (euros/m2) no final do mês de abril. Mas o que salta à vista é que as casas à venda voltaram a ficar mais caras em 15 capitais de distrito, entre março e abril, com Portalegre a liderar as subidas dos preços (6%), revela o índice de preços do idealista. Já em relação à variação anual, os preços das casas em Portugal subiram 5,8%.

Quatro dias a falar de habitação, reabilitação, imobiliário e construção em Lisboa. A 27ª edição do Salão Imobiliário de Portugal (SIL) abre portas esta quinta-feira na FIL – realiza-se em conjunto com a Tektónica e termina domingo (5 de maio de 2024), e o idealista volta a ser media partner – e promete ser um sucesso. São esperados mais de 25.000 visitantes, diz Sérgio Runa, gestor do SIL, em entrevista ao idealista/news, deixando um alerta sobre o setor da habitação no país: “Se, por um lado, o facto dos resultados do primeiro trimestre terem sido positivos a nível de volume de transações, com um aumento de 4,5% face ao período homólogo, o que deixa o mercado um pouco mais otimista, por outro lado, os elevados custos de construção e a consequente ausência de habitação acessível ainda não tem uma solução a breve prazo à vista”. 

Os incêndios florestais são uma desvantagem a ter em conta em todas as casas, cabanas e chalés construídos em zonas naturais. Por esta razão, muitos ateliers de arquitetura têm centrado a sua atenção neste tipo de questões, sem descurar a boa qualidade dos materiais e os acabamentos estéticos e elegantes. Neste sentido, apresentamos um excelente exemplo que reúne todas estas características e que se situa num espaço natural na cidade de Healdsburg, na Califórnia.

Com a chegada da primavera e do calor nada melhor que dar um mergulho numa piscina. E há pessoas que o conseguem e/ou podem fazer sem sair de casa, por viverem em condomínios com piscina. Mas há regras de conduta a ter em conta, normas essas que devem constar dos regulamentos do condomínio e ser publicitadas de modo a serem do conhecimento de todos os condóminos. Explicamos tudo sobre este assunto no artigo desta semana da Deco Alerta.

Estabilidade é palavra de ordem no setor imobiliário. Só assim, com “medidas de longo prazo” e com “compromisso” por parte do(s) Governo(s), será possível dar resposta à crise que existe na habitação ao mesmo tempo que o país se mantém como destino atrativo para os investidores imobiliários. Nacionais e internacionais. Quem o diz é José Covas, presidente do RICS Portugal desde 2020 – renovou este ano o mandato por mais três anos, até 2027. “São quase 30 anos de experiência [na área do imobiliário] e falo com muitas pessoas. O que ouço dos investidores, o foco deles, está na necessidade de acreditarem naquilo que é dito: a história do novo aeroporto, por exemplo, já virou piada internacional”, diz o especialista em entrevista ao idealista/news.

Muitas plantas tropicais são muito grandes e, por isso mesmo, são utilizadas para decorar salas muito grandes ou para preencher cantos vazios. Apesar do seu aspeto e tamanho, muitas destas plantas também podem ser cultivadas com sucesso no interior, exigindo cuidados específicos, mas não excessivos. Entre elas, algumas variedades destacam-se pela sua semelhança com a bananeira, oferecendo uma alternativa decorativa e menos exigente. Aqui ficam então 5 plantas semelhantes à bananeira para ter em casa.

Viver numa penthouse é ter uma experiência residencial de luxo. As vistas deslumbrantes nos panorâmicos terraços e os espaçosos interiores fazem deste tipo de habitação um sonho para qualquer pessoa.

A tendência de viver junto aos grandes centros urbanos de Lisboa, Porto e Faro continua. Até porque é aqui que se reúnem mais oportunidades de emprego, mais serviços de educação e de saúde, e até mais atividades de lazer. Mas as famílias que aqui querem comprar casa deparam-se com um mercado aquecido, com preços das casas elevados e muitas vezes incompatíveis com os salários. A situação agrava-se quando colocamos na equação os juros nos créditos habitação, que apesar dos ligeiros recuos, teimam em manter-se elevados. É neste contexto que o idealista/news passou a pente fino os dados mais recentes do Instituto Nacional de Estatística (INE) para mostrar quais são os municípios da Grande Lisboa, da metrópole do Porto e do Algarve onde comprar casa é mais acessível aos bolsos dos portugueses. Desde logo, salta à vista que nestas regiões do país é possível comprar uma casa por 150 mil euros (ou até menos).

Viver no Seixal é uma escolha cada vez mais popular para quem procura um equilíbrio entre a tranquilidade e a acessibilidade, sem perder a proximidade a Lisboa.

Qual é o teu objetivo: isolar o ruído, isolar o frio, evitar o sol ou ganhar segurança? Só a combinação de uma boa carpintaria com o vidro correto permite obter um isolamento adequado.

Optar por cores mate não é apenas uma tendência de maquilhagem. Também no mobiliário, os acabamentos ou cores mate estão em voga. Este estilo consegue dar mais profundidade às divisões, elevando-as e tornando-as incrivelmente contemporâneas. Eis, então, o que deves saber sobre o efeito mate na decoração de interiores.