Japão congela juros nos 0,75% e avalia tensão no Médio Oriente
O Banco do Japão (BoJ) decidiu hoje manter as taxas de juro de referência de curto prazo em 0,75 %, enquanto avalia o impacto na economia japonesa do aumento do preço do petróleo devido à guerra no Médio Oriente.
Suécia mantém juros em 1,75%: guerra torna previsões "muito incertas"
O Banco Central da Suécia manteve a taxa de juro de referência em 1,75%, mas salientou que a guerra no Médio Oriente torna as previsões “muito incertas”.
Obras em casa: como criar uma zona lounge no terraço?
Há terraços que são apenas um espaço exterior. E há terraços que se transformam numa verdadeira divisão da casa. A diferença está quase sempre na forma como são pensados.
Certificado energético: a importância na compra e venda de casa
O certificado energético é hoje um elemento essencial no mercado imobiliário, tanto para quem quer vender como para quem procura casa. Mais do que uma obrigação legal, este documento pode influenciar diretamente o valor do imóvel, o interesse dos compradores e até o tempo de venda, tornando-se um fator decisivo na hora de fechar negócio.Neste especial, reunimos tudo o que precisas de saber: desde as regras obrigatórias para vender casa, ao impacto do desempenho energético no preço, passando pelas vantagens das casas mais eficientes e pelo que deves ter em conta antes de avançar.
20 dos 50 municípios mais procurados têm rendas abaixo de 1.000 euros
As altas rendas praticadas em grandes cidades portuguesas, como Lisboa e Porto, continuam a empurrar a procura de casas para arrendar para os seus municípios periféricos, onde os preços acabam por subir por efeito contágio. Mas também há municípios onde a alta procura coabita com rendas mais acessíveis. Os dados mais recentes do idealista, editor desta newsletter, revelam que em 20 dos 50 municípios mais procurados para arrendar casa em Portugal é possível encontrar rendas medianas inferiores a 1.000 euros mensais. Sem surpresa, nenhum concelho se situa na Grande Lisboa, nem no Algarve. Mas há dois no distrito do Porto.
Armadilhas ao vender casa entre particulares: como te proteger
Vender a casa sem recorrer à mediação imobiliária pode parecer uma decisão financeiramente inteligente. Evitas comissões e manténs controlo direto sobre as visitas, as negociações e prazos.
Habitação a recuperar? Há mais oferta e travão nas rendas, diz Governo
O ministro das Infraestruturas e Habitação, Miguel Pinto Luz, assegurou esta quarta-feira, dia 18 de março, no Parlamento que o setor da habitação dá sinais de recuperação, com aumento da oferta e desaceleração da subida das rendas.“Continuamos a enfrentar uma crise difícil, mas há sinais de esperan
Certificado energético: o que é, para que serve e quanto custa?
O que é o certificado energético, para que serve e que importância tem no e para o setor imobiliário em Portugal, nomeadamente no segmento residencial? Neste artigo, damos resposta a estas e outras perguntas relacionadas com a Certificação Energética de Edifícios. De recordar, antes de mais, que se trata de um documento essencial aquando da compra e venda de uma casa, sendo também obrigatório na hora de arrendar um imóvel.
Incêndios: limpeza de terrenos afetados pelo mau tempo alargada até junho
O Governo estendeu para 30 de junho o prazo para limpeza dos terrenos nos municípios abrangidos por declaração de calamidade, no âmbito da gestão de combustível na rede secundária, estabelecendo 31 de maio como limite para os restantes concelhos. Os prazos para a gestão de combustível na rede secundária para os municípios do continente são determinados anualmente pelo Governo, com o objetivo de contribuir para "a redução da propagação de incêndios rurais, a mitigação de riscos associados a fenómenos extremos e o reforço da resiliência territorial".
Apartamentos novos à venda com janelas panorâmicas e muita luz natural
Quando estás à procura de casa nova, colocas determinados requisitos aos quais o imóvel terá de responder para que tenhas verdadeiramente interesse em adquiri-lo. Mas será que a luz natural é um deles?
Habitação: 49% da população em Portugal vive em apartamentos
Na União Europeia (UE), a forma como se vive muda bastante de país para país. O tipo de casa que se escolhe (moradia, apartamento ou algo mais alternativo) depende muito de estares numa grande cidade, numa vila ou em plena zona rural. Em 2024, o mapa europeu da habitação estava quase dividido ao meio: 51% da população vivia em moradias e 48% em apartamentos. Entre os países com mais população a viver em apartamentos, surge Portugal na 11ª posição, com 49%.
Apego emocional: porque é que vender casa custa tanto?
O mercado imobiliário faz-se de números. Fala-se de preço por metro quadrado, taxa de esforço e taxas de juro, oferta e procura, tempo médio de venda, margens de negociação. Tudo pode ser medido com dados.
Leilões para venda de casas em queda em Portugal
Nos últimos sete anos, o número de casas vendidas em leilão diminuiu bastante, tendo-se registado uma quebra de 53,4%, segundo dados da Ordem dos Solicitadores e dos Agentes de Execução (OSAE).
Associação dos Inquilinos Lisbonenses rejeita aceleração dos despejos
As novas medidas do Governo para a habitação estão a ser recebidas com críticas pela Associação dos Inquilinos Lisbonenses (AIL), nomeadamente na vertente que pretende acelerar os despejos por falta de pagamento, disse à Lusa o vice-presidente. "Somos muito críticos da medida e nunca pensámos que tivesse esta amplitude", afirmou Luís Mendes.
Portugal é refúgio para investimento imobiliário em cenário de guerra
A história tem mostrado que os investidores imobiliários tendem a procurar mercados mais seguros - como Portugal - em períodos de maior instabilidade internacional.
Porto constrói mais 14 novas casas para arrendamento apoiado
A empreitada de expansão do Conjunto Habitacional das Carvalheiras, no centro histórico do Porto, já está curso. A obra sob gestão da Domus, e com conclusão prevista para o segundo trimestre de 2027, permitirá ao município disponibilizar 14 novas casas para arrendamento apoiado. Investimento ronda os três milhões de euros.
Lisboa rejeita mobilizar património da Santa Casa para habitação
A governação PSD/CDS-PP/IL na Câmara de Lisboa rejeitou, na semana passada, a proposta do PCP pela mobilização do património habitacional da Santa Casa da Misericórdia de Lisboa (SCML) para políticas públicas de habitação, discordando do que considera ser um “modelo fechado”.Em reação ao chumbo, o v
Partilhas de bens: há quase 32 mil litígios de heranças por resolver
Há cerca de 32 mil litígios de partilha de bens pendentes em Portugal, repartidos entre tribunais e cartórios. Ainda assim, não se sabe quantos imóveis estão associados a estes processos.
Açores lança concurso para cedência de 144 lotes para construir casas
O Governo Açores vai abrir um concurso público para cedência de 144 lotes de terreno infraestruturados, em quatro ilhas do arquipélago, para construção de habitação própria permanente, com o objetivo de reforçar a oferta habitacional.
BtR é “essencial para aumentar a oferta e ajudar a equilibrar o mercado”
A Associação Portuguesa de Promotores e Investidores Imobiliários (APPII) considera positivas as medidas aprovadas em Conselho de Ministros destinadas a reforçar a confiança no mercado de arrendamento, nomeadamente através da simplificação e maior celeridade dos mecanismos de restituição de propriedade em situações de incumprimento reiterado no pagamento de rendas. Segundo o CEO da associação, Manuel Maria Gonçalves, o caminho para dinamizar o setor passa, também, por apostar em projetos build to rent (construir para arrendar).
BEI reforça apoio à habitação social em Portugal com 1,5 mil milhões
O Banco Europeu de Investimento (BEI) vai reforçar o compromisso com projetos de habitação em Portugal, com um pacote de 1,5 mil milhões de euros focado em habitação social, anunciou a presidente do grupo. "Estamos a planear aumentar o compromisso na habitação com um pacote de 1,5 mil milhões a
Direito de preferência no arrendamento: como funciona?
Quando és arrendatário de uma casa e o senhorio ou senhoria decide vendê-la, poderás ter direito de preferência. Certamente, a esta altura, já estarás a colocar as seguintes questões: Mas o que significa direito de preferência?
Libertar casas das heranças indivisas: o que já se sabe
O Conselho de Ministros aprovou novas medidas em matéria de habitação, nomeadamente alterações com impacto na resolução das heranças indivisas. O objetivo é libertar terrenos e casas vazias (e habitáveis) que podiam estar no mercado de arrendamento, por exemplo. Para isso, o Governo quer que um herdeiro passe a poder desbloquear o processo.
Parlamento rejeita projetos da oposição sobre arrendamento de casas
Os projetos do PCP, IL, Chega, PAN, Livre e BE sobre o reforço do mercado do arrendamento, discutidos no Parlamento, foram todos rejeitados durante a votação na generalidade, na passada sexta-feira. Durante o debate parlamentar, os partidos de direita acusaram os de esquerda de tentarem impor controlos às rendas, e estes acusaram os outros com a desregulação total e a desproteção das famílias.
Casas novas construídas em máximos – e fogos licenciados disparam
A construção nova continua a dinamizar a oferta de casas em Portugal, numa altura em que o país enfrenta uma grave crise de acesso à habitação.