Habitação

O setor da construção está, hoje, em dificuldade dado o aumento dos custos dos materiais e a falta de mão de obra generalizada. Estes constrangimentos foram sentidos na construção do Smart Studios Asprela, um projeto de coliving que está a nascer no Porto.

O segmento residencial de luxo foi dos que menos sentiu os efeitos da pandemia da Covid-19, mostrando-se muito resiliente um pouco por todo o mundo. Portugal não foi exceção. Isso mesmo mostram os dados mais recentes da consultora Savills: em junho de 2022, o preço das rendas prime em Lisboa subiu 7,6% face a dezembro de 2021. A capital encontra-se, de resto, no quarto lugar do ranking – contempla 30 cidades – das cidades onde arrendar uma casa de luxo mais encareceu, atrás de Londres (Reino Unido), Singapura e Nova Iorque (EUA).   

Todos sabemos que a costa portuguesa é extensa, o que é uma mais valia para os portugueses e estrangeiros que procuram acordar com o som das ondas do mar, numa casa na praia.

Arrendar casa está cada vez mais caro, tendo as rendas aumentado 2,7% num ano, em julho de 2022 face ao período homólogo. Um cenário que se deverá manter, visto que, como se esperava, o indicador que serve de referência para a atualização automática das rendas no próximo ano voltou a crescer em julho, fixando-se em 4,79%. Aproxima-se, desta forma, dos 5%, que seria o valor mais elevado desde a década de 1990.

É mais um exemplo que comprova que são muitas as pessoas, nomeadamente portugueses, que estão a optar por comprar casas em planta. Falamos do empreendimento de luxo Enlight, localizado na Avenida da Boavista, no Porto, que está a ser um sucesso de vendas: a comercialização arrancou há menos de dois meses, mas apenas seis dos 21 apartamentos não têm dono – três T3, dois T4 e apenas um T2 –, revela em comunicado a Fercopor, promotora imobiliária responsável pelo desenvolvimento do projeto.