Habitação

comprar casa com o intuito de a vender é um negócio que atrai alguns investidores, mas não é, no entanto, uma actividade assim tão lucrativa, já que na maioria dos casos a rentabilidade anual líquida não ultrapassa, em média, 3 ou 4%, um valor abaixo do retorno mínimo, que se situa nos 5%.

a nova universidade de lisboa, que resulta da fusão das duas principais universidades da capital, a clássica e a técnica, vai ter um património imobiliário substancialmente mais extenso e valioso que aquele que existia nas duas instituições.

este ano vão desaparecer quatro feriados no calendário nacional, pelo que apenas se mantém em vigor nove feriados. como podes ver no gráfio em cima, existem ainda três pontes possíveis: o 26 de abril, o 31 de maio e o 16 de agosto 

as rendas em lisboa caíram 1,1% no terceiro trimestre do ano passado, quando comparadas com o mesmo período de 2011.

todos os anos a revista the economist elabora o ranking “where-to-be-born”, que revela quais são os melhores locais do mundo para se nascer. este ano a lista é liderada pela suíça, um país com oito milhões de habitantes. já portugal encontra-se na 31ª posição.

em dois anos, entre 2010 e 2012, os registos de compra e venda de casas caíram 60%.

a lista dos 40 homens mais ricos do mundo da bloomberg é liderada pelo empresário mexicano carlos slim, que apesar de ter perdido quase dois mil milhões de euros no ano passado, numa aposta perdida nas telecoms europeias, registou um aumento de lucros na ordem dos 21,6%.

O diploma que estabelece as regras de atribuição do Rendimento Anual Bruto Corrigido (RABC) entrou em vigor dia 1 de janeiro, depois de ter sido publicado em Diário da República na segunda-feira, 31 de dezembro de 2012.

o presidente da associação dos profissionais e empresas de mediação imobiliária de portugal (apemip) mostrou-se pouco optimista para 2013, adiantando que “o primeiro trimestre será crucial para o país e para o mercado imobiliário”.

as finanças mantiveram inalterado o valor médio por m2 das habitações, que vai manter-se em 603 euros. será este o valor de referência usado na avaliação geral de imóveis e em qualquer casa que seja transaccionada.

este ano foram conhecidos novos dados sobre o panorama do parque habitacional português, graças ao censos 2011. e como seria de esperar muita coisa mudou nos últimos dez anos, comparativamente com o censos 2001.

o idealista news fez um resumo do que de mais importante se passou no sector imobiliário em 2012.

nunca se falou tanto em fundos de imobiliário em portugal, verificando-se um grande crescimento nos últimos anos deste tipo de produtos.

a espart, promotora imobiliária do grupo espírito santo, está a transformar prédios devolutos em lisboa em casas de luxo. o primeiro projecto, o edifício ivens 31, no chiado, ficará pronto este ano e representa um investimento de 30 milhões de euros.

as audiências da mensagem de natal têm vindo a diminuir desde 2008. este ano, o discurso do primeiro-ministro pedro passos coelho foi visto por cerca de 430 mil portugueses, menos 130 mil que no ano passado.

três quartos dos portugueses habitam em casa própria e, apesar da actual crise que se vive no sector imobiliário, a maioria das pessoas que arrendam casa preferia, se pudesse, adquirir um imóvel em vez de arrendar.

A Ministra da Agricultura, do Mar, do Ambiente e do Ordenamento do Território, Assunção Cristas, disse, em entrevista ao Correio da Manhã, que a entrada em vigor da nova Lei das Rendas fez com que as rendas baixassem.

segundo as estatísticas da construção e habitação 2011, do instituto nacional de estatística (ine), o valor médio dos imóveis transaccionados no ano passado decresceu 20% face a 2010.

hoje é o dia que foi anunciado como o do fim do mundo. uma ideia em que alguns acreditam baseada numa antiga profecia do calendário maia. mas para já não há qualquer notícia de algo anormal ou que dê a entender que o apocalipse é mesmo hoje: sexta-feira, 21 de dezembro de 2012.

nem todos os proprietários cujos imóveis não sejam reavaliados até ao final do ano, no âmbito do processo de avaliação geral de imóveis em curso, ficam à partida com a garantia de não virem a ser tributados em 2013 como se já tivessem o seu valor patrimonial tributário (vpt) actualizado.