Disputa entre os centros de produção artística mais importantes do mundo

O Tribunal de Berlim considera inconstitucional a controversa medida aprovada para congelar o preço das rendas por cinco anos. Dessa forma, mantém a mesma opinião do Ministério do Interior alemão que, em novembro passado, emitiu o aviso de que esta medida é inconstitucional, considerando além disso, que está fora das competências de Berlim. De fato, o tribunal superior declara esta medida ilegal, porque o estado federal de Berlim não possui competência legislativa a esse respeito, uma vez que a jurisdição cabe ao estado alemão.

Esta casa flutuante, localizada no rio Spree, em Berlim, foi trabalhada artesanalmente com painéis de madeira, com muito cuidado e “mimo” por parte dos donos – os móveis também foram feitos à mão. Pode ser encontrada em alguns portais de arrendamento de curta duração e promete uma experiência diferente do habitual. Ideal para qual época, esta casa pode mover-se facilmente, dependendo do clima e do nível da maré. No verão, está ancorada no meio do lago, e no inverno está ancorada nos arredores do distrito de Friedrichshain, em Berlim.

Berlim vai avançar com o congelamento das rendas durante cinco anos, numa tentativa de travar a especulação imobiliária na cidade. Mas o primeiro-ministro português, António Costa, já veio dizer que esta não é uma medida para repetir em Lisboa. Em entrevista à Bloomberg, o socialista considera tratar-se de uma “má solução” para a preservação e renovação da capital portuguesa. O governante lembrou a “experiência de congelar rendas durante 40 anos” no país, que se revelou “má”. Reconhece a necessidade de se controlar o mercado para evitar movimentos especulativos, mas aponta “outras ferramentas” para lá do congelamento para resolver o problema. Ainda assim, não descarta a possibilidade de este ser um bom modelo para Berlim.

Oito em cada 10 pessoas que vivem em Berlim, na Alemanha, são inquilinos, ou seja, há na capital alemã 80% de arrendatários e 20% de proprietários, diz ao idealista/news Christian Ammann, CEO da Century 21 Alemanha. Um cenário muito diferente – praticamente inverso –, portanto, daquele que se vive em Lisboa. Sobre a recente decisão de se avançar com o congelamento das rendas durante cinco anos em Berlim, Ammann mostra-se cauteloso e diz que é preciso “esperar para ver” os resultados, mas considera que a nova lei não contribuirá para o aumento de oferta de apartamentos novos - o grande problema da cidade.

Primeiro um rumor, agora uma realidade. Berlim vai mesmo avançar com o congelamento das rendas durante cinco anos, numa tentativa de travar a especulação imobiliária na cidade. A proposta de lei controversa foi aprovada esta quinta-feira (30 de janeiro) e deverá entrar em vigor até ao final de fevereiro.

Travar o aumento das rendas. Este parece ser um dos objetivos do Governo alemão para o setor da habitação. Para tal, e depois de ter congelado as rendas, comprou, através de uma imobiliária do Estado, 6.000 apartamentos em Berlim por 920 milhões. 

Berlim está a estudar uma medida drástica e sem precedentes para tentar travar a especulação imobiliária. O Governo da cidade-estado, uma das mais atingidas pelo “boom”, planeia congelar o valor das rendas por cinco anos a partir do ano que vem.