Nas últimas décadas, a capital do estado de Óregon, Portland, tornou-se uma referência no planeamento urbano sustentável. Em 1979, foi imposto um limite para o crescimento da cidade que serviu para proteger as terras vizinhas. Esses limites auto-impostos à expansão urbana mantiveram a cidade em constante renovação, com grandes projetos de reabilitação e recuperação dos edifícios existentes. Algo importante e necessário, e que está à vista.
Uma das virtudes dos projetos da cidade é que estes foram respeitando e adaptando prédios antigos a novos usos. Essa maneira de atuar permitiu à cidade manter a sua personalidade. Exemplo disso é o projeto Redfox Commons, realizado numa área industrial com 5.574 m2. Entre outras ações, uma das mais interessantes foi a conversão de dois armazéns de madeira num complexo de escritórios voltado para profissionais criativos. Este trabalho foi encomendado pelo estúdio local Lever Architecture, que queria honrar o património industrial e melhorar os edifícios para uso contemporâneo.
Uma das preocupações da equipa era manter e preservar a madeira original. Para fazer isso, ela foi limpa primeiro com areia e depois deixada à vista, para destacar a beleza natural do material. A vidraça, por sua vez, permite que a luz do dia entre nos vastos espaços.
Como prova do valor e da inovação deste projeto, o Redfox Commons recebeu vários prémios, como o Portland AIA Honor Award e o Portland Business Journal Transformer Award.
'Boom' de negócios alternativos: coliving, coworking e residências marcam tendência
Partilhar poderia ser a palavra do ano. Pelo menos no que toca aos negócios alternativos que permearam o imobiliário e que foram notícia em 2019. Assumem-se como novos filões do setor, alavancados pelas mudanças nas formas de viver e trabalhar das novas gerações que desafiam a tradição, orientadas pela vontade de partilhar em vez de possuir. Coliving e coworking apareceram para fazer jus ao “primeiro estranha-se e depois entranha-se” de Pessoa. Vieram para ficar, depois de j
Falta de escritórios tradicionais impulsiona coworking em Portugal
O conceito de coworking está a crescer em Portugal, e já há vários operadores em expansão ou a inaugurar os seus primeiros projetos no país. Estima-se que este modelo de trabalho agregue uma oferta total de 130.000 metros quadrados (m2), 60% dos quais concentrados em Lisboa e 13% no Porto. “Apesar do peso residual”, diz um estudo divulgado pela Cushman & Wakefield (C&W), este segmento tem vindo a colmatar a escassez de oferta de espaços tradicionais de escritórios e a
O homem por detrás dos Golden Visa: oferta e procura a crescer
O Financial Times entrevistou recentemente Christian Kälin, presidente da sociedade de advogados Henley & Partners e considerado um dos pioneiros dos chamados programas de Golden Visa — programas que concedem autorizações de residência, e alguns casos de cidadania, a estrangeiros que realizem investimentos significativos, normalmente em imobiliário.
Neinor lança oferta pública de 1.070 milhões de euros pela Aedas
A Neinor Homes lançou uma OPA sobre 100% do capital da Aedas Homes por um montante máximo de 1.070 milhões de euros, que a Castlelake (detentora de 79% do capital da Aedas) já se comprometeu a aceitar. Por detrás da OPA estão o Orion European Real Estate Fund, a Stoneshield Southern Real Estate Holding II e a Welwel Investments, detentores, direta ou indiretamente, de 29,5%, 25,7% e 13,5% do capital social da Neinor. Borja García-Egotxeaga, CEO desta empresa, salienta que, após esta oper
China mantém taxa de juro em 3% após a ter reduzido em maio
O Banco Popular da China (banco central) vai manter a sua taxa de juro de referência em 3%, após tê-la reduzido em maio passado, anunciou a instituição, atendendo assim às expectativas dos analistas, que não esperavam nenhuma alteração.
Suiça baixa taxa de juro de referência para 0%
O Banco Nacional da Suíça decidiu cortar a taxa de juro de referência em 25 pontos, fixando-a agora em 0%. O corte de juros decidido esta quinta-feira (dia 19 de junho de 2025) é o sexto consecutivo e acontece num contexto de incerteza económica do país devido às tensões comerciais e geopolíticas globais e poucos dias após as autoridades terem reduzido as projeções de crescimento da economia helvética de 1,4% para 1,3% para este ano.
Fed volta a manter juros após insultos de Trump
A Reserva Federal (Fed) norte-americana decidiu deixar as taxas de juro inalteradas, pela quarta vez este ano, numa altura de incerteza sobre os impactos das tarifas e com críticas de Trump ao líder do banco central. As taxas de referência do banco central norte-americano permanecem assim no intervalo de 4,25%-4,5%, tal como já era antecipado pelos mercados e pelos analistas.
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