A empresa Core Redevelopment comprou um estádio de basebol na cidade de Indiana (EUA) por um dólar (0,9 euros) e transformou-o num complexo de apartamentos de luxo denominado Stadium Lofts.
A companhia norte-americana investiu 14 milhões de dólares (12,5 milhões de euros) na renovação e construção deste complexo residencial que conta com 138 apartamentos: têm um ou dois quartos (T1 ou T2).
Estas casas, destinadas ao mercado de arrendamento, têm um preço médio entre 800 e 1.500 dólares por mês. Este valor a pagar pelos inquilinos, apesar das casas serem consideradas de luxo, é 32% inferior à média nacional.
A renovação deste espaço durou dois anos e começou a ser promovida em 2013. Durante este processo foram mantidos elementos decorativos do antigo estádio, como a relva que o cobria e os ecrãs.
A empresa de investimento garante que o empréstimo que solicitou para a realização desta remodelação já foi finalizado, graças à boa aceitação que os apartamentos têm tido na zona.
Antigo Estádio Bush
O antigo Bush Stadium foi a casa dos Indianapolis Indians de 1931 a 1996, quando foi convertido num ferro-velho. Permaneceu abandonado e deserto durante anos até que a empresa liderada por Michael Cox e John Watson o adquiriu, transformando-o num novo complexo residencial.
Este estádio ia ser demolido em 2011 e foi a própria autarquia da cidade, proprietária do recinto, que o “vendeu”, com a condição de construir um complexo residencial para dar resposta à falta de habitação.
Esta não foi a única condição que impuseram à empresa norte-americana, uma vez que teriam também de construir 144 apartamentos adicionais num complexo residencial denominado Stadium Flats, que concluíram um ano antes do complexo residencial de luxo.
Todos estes apartamentos adicionais exigiram um investimento de 13 milhões de dólares (11,7 milhões de euros), embora, até hoje, estejam todos arrendados por um valor que varia entre 1.050 e 1.500 dólares.
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