As incertezas geopolíticas e a subida dos juros colocaram vários desafios ao imobiliário durante o ano passado. Mas, mesmo neste contexto, o crowdfunding imobiliário na Europa deu provas de resiliência em 2023, tendo sido contabilizadas 81 plataformas europeias que acumularam 12,4 mil milhões de euros para investir em projetos imobiliários.
Na Europa, o mercado de crowfunding imobiliário continua a dar cartas e mostrar-se resiliente. Na União Europeia (UE) foram angariados um total de 12,4 mil milhões de euros até ao final do ano passado para financiar projetos imobiliários. E, deste valor, 2,6 mil milhões foram captados só em 2023, revela o mais recente relatório "Real Estate Crowdfunding Report 2023" desenvolvido pela plataforma Walliance em colaboração com o Politécnica de Milão.
Durante o ano passado, a França consolidou-se como líder de mercado de crowdfunding imobiliário, seguida da Alemanha e da Itália, com o relatório a destacar o crescimento deste último país, que conseguiu arrecadar 180 milhões de euros em 2023.
Nos últimos anos, também têm começado a surgir plataformas de crowdfunding imobiliário em Portugal, como é o caso da “Querido Investi Numa Casa!” e da Urbanitae, uma plataforma espanhola que aterrou no nosso país no início deste ano.
O desempenho do crowdfunding imobiliário na Europa foi “positivo”, embora este mercado tenha enfrentado “mudanças significativas” em 2023, não só pelo contexto económico desafiante, como pelo funcionamento do Regulamento ECSP (Regulamento Europeu Provedores de Serviços de Crowdfunding), comenta Giacomo Bertoldi, CEO da Walliance, citado no documento. “Este regulamento tem introduziu novas obrigações e requisitos para plataformas de crowdfunding, determinando um período de transição para muitas realidades”, acrescentou ainda.
Também no mundo, e apesar o contexto desafiante, o crowdfunding imobiliário superou todas as expectativas, acumulando 52,7 mil milhões de euros até ao final de 2023 (+16,6% face ao ano anterior). Neste estudo, foram contabilizadas 159 plataformas ativas no globo, das quais 81 na UE, 23 nos EUA e 55 no resto do mundo.
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Urbanitae: espanhola de crowdfunding imobiliário chega a Portugal
A plataforma espanhola de crowdfunding imobiliário Urbanitae chegou a Portugal, onde pretende atingir um volume de negócios de 20 milhões de euros em projetos financiados. A empresa será liderada por Simão Cruz enquanto diretor nacional.
Fábrica no Porto vai dar lugar a resort com recorde de crowdfunding
Já foi fechada aquela que é considerada a maior operação de crowdfunding imobiliário de sempre em Portugal. A Urbanitae reuniu um total de 1.283 investidos que vão financiar com 5 milhões de euros a transformação de uma antiga fábrica no Porto num resort de 96 apartamentos turísticos. Além deste, esta plataforma espanhola de crowdfunding imobiliário tem outros projetos imobiliários em Lisboa. Um deles consiste em construir um edifício residencial em Oeiras.
Querido Investi numa Casa! lança novo crowdfunding imobiliário
Depois de, no início deste ano, ter fechado o Estoril Property no valor de três milhões de euros, a plataforma Querido Investi numa Casa! (QIC!) acaba de lançar uma nova operação de crowdfunding imobiliário, que se chama Cidade Liverpool. Esta vez, o objetivo é angariar mais de dois milhões de euros para a compra e reabilitação de diversos ativos imobiliários em Lisboa, Leiria e Estremoz. Esta ronda de investimento está aberta até ao próximo dia 10 de abril.
Crowdfunding imobiliário: "Maior operação em Portugal" capta 3 milhões
A plataforma portuguesa de crowdfunding imobiliário Querido Investi numa Casa! (QIC!) fechou aquela que diz ser “a maior operação de financiamento colaborativo realizada até à data em Portugal”. A transação Estoril Property conseguiu arrecadar um total de 3 milhões de euros em dez dias, com uma rentabilidade bruta para os seus investidores de 6,5% ao ano.
Crowdfunding imobiliário “Querido, Investi numa Casa!” lança novo projeto de investimento
Aquela que é a primeira plataforma de ‘crowdfunding’ imobiliário autorizada pela Comissão do Mercado de Valores Mobiliários (CMVM) chama-se “Querido, Investi numa Casa!” e acaba de lançar uma nova oportunidade de investimento. Trata-se do projeto VN Villa Rana, que pretende angariar, até dia 15 junho, 380.000 euros através desta plataforma para financiar a aquisição de uma moradia T3 em São Domingos de Rana (Cascais) e a sua renovação completa. O objetivo é colocá-la n
Imobiliário em Portugal pisca o olho ao financiamento por crowdfunding
O setor imobiliário é um dos mercados que mais tem atraído e adotado o crowdfunding como forma de financiamento um pouco por todo o mundo. E Portugal começa a não ser exceção.
China e Suécia mantêm juros estáveis em resposta à incerteza global
O Banco Popular da China e o Banco Central da Suécia anunciaram, esta quarta-feira, dia 20 de agosto de 2025, a manutenção das suas taxas de juro de referência, refletindo a cautela das duas instituições perante a instabilidade económica internacional. O Banco Popular da China decidiu manter a taxa de referência para créditos (LPR) a um ano nos 3%, enquanto a taxa a cinco anos ou mais, usada como referência para empréstimos hipotecários, permanece nos 3,5%. Já em Estocolmo, o Riksba
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