Crowdfunding

Os investidores interessados no mercado imobiliário de luxo de Lisboa têm uma nova oportunidade na calha. A plataforma espanhola de crowdfunding imobiliário Urbanitae anunciou uma oportunidade de investimento no projeto Castilho 3, que vai colocar seis casas de luxo no mercado lisboeta.

Depois de, no início deste ano, ter fechado o Estoril Property no valor de três milhões de euros, a plataforma Querido Investi numa Casa! (QIC!) acaba de lançar uma nova operação de crowdfunding imobiliário, que se chama Cidade Liverpool.

Manter a aposta na reabilitação urbana é importantíssimo. "Não pensemos que o trabalho está feito. Estamos no começo da reabilitação urbana", alerta Hugo Santos Ferreira, secretário-geral da Associação Portuguesa de Promotores e Investidores Imobiliários (APPII). Em entrevista ao idealista/news, o responsável lembra, no entanto, que é preciso apostar na construção nova. E dá conta de uma tendência nova no mercado, que é o facto de haver mais portugueses a investir no imobiliário nacional: "Houve um efeito de contágio muito positivo".

Metes 50 euros, fazes clic e já és "proprietário" de uma casa. Pelo menos, isso vem nos contratos de compra e venda dos imóveis que se adquirirem através da plataforma espanhola de crowdfunding imobiliário Housers, que se dedica a recolher dinheiro de investidores anónimos para comprar imóveis no centro das cidades, a troco de uma determinada rentabilidade variável em função do ativo. Assim tão simples? Nem por isso... Explicamos-te tudo.

O crowdfunding é uma tendência internacional que já move milhões pelo mundo para suportar ideias e projetos, sobretudo inovadores. Mas em Portugal, ainda que já existam iniciativas de financiamento colaborativo e a moda comece a descolar, a realidade é outra, com um mercado muito mais pequeno e menos lucrativo. Na semana passada, entrou em vigor o enquadramento legal nacional.

O jovem arquiteto James Furzer, vencedor de vários prémios de design, lançou uma campanha de “crowdfunding” para construir “casas temporárias” para os sem-abrigo de Londres. Estas “habitações” são uma espécie de cápsulas que se “colam” nas paredes dos edifícios.

Há cerca de duas semanas, a imagem de um velhote desamparado, com um olhar inocente e aspeto desalinhado, tornou-se viral através do Facebook na Roménia. Um utilizador da rede social conheceu Ion em primeira mão, um homem sem casa, que levava mais de 20 anos a viver numa barrada feita de cartão, finas placas de madeira e pedaços de plástico situada num dos piores bairros de Bucareste.