Carney quer fazer do Canadá a "fábrica mundial" da construção modular

O Canadá vive uma grande crise de falta de habitação. E o agora reeleito primeiro-ministro, Mark Carney, tem planos bem definidos para resolver o problema: apostar forte na construção pré-fabricada de casas, garantindo financiamento e tornando o Governo canadiano num comprador ativo deste tipo de soluções habitacionais. 

Foi o Partido Liberal, do atual primeiro-ministro Mark Carney, que venceu as eleições legislativas do Canadá realizadas esta segunda-feira, dia 28 de abril. E, no que diz respeito à atual crise de oferta de habitação no país, Mark Carney prometeu "construir muito mais casas todos os anos com uma indústria habitacional inteiramente nova utilizando tecnologia canadiana, trabalhadores qualificados canadianos e madeira canadiana", cita a Lusa.

Portanto, a grande aposta do reeleito primeiro-ministro canadiano passa por incentivar a construção industrializada de casas pré-fabricadas para aliviar a crise imobiliária do país, promovendo a procura por este tipo de soluções – que até agora é imprevisível - e resolvendo as dificuldades existentes ao nível do financiamento.

Desde logo, o próprio Governo do Canadá compromete-se a comprar casas pré-fabricadas para estimular a procura. E planeia ainda criar uma entidade federal para construir casas modulares acessíveis. A par de tudo isto, Mark Carney quer disponibilizar 25 mil milhões de dólares canadianos para financiar fábricas de construção de casas (cerca de 15,9 mil milhões de euros à taxa de câmbio atual) e prometeu mil milhões de dólares canadianos em investimento de capital (cerca de 64 milhões de euros), escreve a Bloomberg.

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Assim, primeiro-ministro Mark Carney promete apoiar a indústria de casas modulares e pré-fabricadas a obter economias de escala, o que pode ajudar a reduzir o preço das casas em todo o país, tanto por via do aumento da oferta como da colocação de casas mais baratas no mercado. E ainda ajudará a criar empregos especializados neste setor, o quais podem substituir alguns que se estão a perder devido às tarifas dos EUA, refere a mesma publicação. Além disso, também tirará partido da alta produção de madeira do Canadá, sendo este o principal material de construção utilizado.

Contudo, há ainda um ponto que não ficou bem esclarecido nos planos de Mark Carney: os governos locais têm regras que travam a construção de casas pré-fabricadas. Muitas vezes os diferentes códigos de construção determinam materiais, formatos de telhados e de janelas, o que significa que uma casa edificada numa cidade pode ser diferente da construída na cidade vizinha. Até agora, o primeiro-ministro divulgou um catálogo de projetos residenciais padronizados, mas não abordou como é que o Governo vai intervir para que as administrações locais adotem essas novas regras, lê-se no mesmo meio.