Depois do ano de 2016 ter ficado marcado pela inauguração do Centro Comercial Nova Aracada, em Braga, e de três ‘retail park’, que adicionaram cerca de 115 mil metros quadrados (m2) de nova oferta, o dinamismo do negócio de retalho imobiliário vai continuar em 2017. Em causa estão as aberturas do Mar Shopping Algarve em Loulé, e do Évora Shopping. Além disso, há vários centros comerciais que vão ser renovados e crescer.
Em termos de obra nova, o mercado de shoppings em Portugal deverá ganhar a construção de novos 100 mil metros quadrados (m2), sendo que o centro no Algarve, detido pelo Grupo Ikea - que já é dono do o MarShopping, em Matosinhos - terá uma área bruta locavel (ABL) de 83 mil m2, enquanto o do Alentejo, do grupo americano Ares Capital, soma 16.400m2.
Expansões
A Sonae Sierra para este ano tem planeadas várias intervenções nos centros comerciais que gere no território nacional. As renovações, segundo fonte oficial revelou à Lusa, incluem o Vasco da Gama (Parque das Nações, Lisboa), onde os trabalhos incidem fundamentalmente no interior e esplanadas exteriores, num investimento de 12 milhões de euros, e o CascaiShopping, com intervenções no parque de estacionamento e zona de restauração, num valor de 14 milhões de euros.
A expansão do NorteShopping (Matosinhos) ainda não foi iniciada, mas está para breve e irá ampliar o local em mais 15.000 m2 de área bruta locável, melhorar as acessibilidades e aumentar o estacionamento em mais 850 lugares, num investimento de 60 milhões de euros. A conclusão está prevista para 2018.
Por conhecer estão ainda os pormenores da expansão do Centro Colombo, conhecendo-se por enquanto que o novo edifício de escritórios somará 30 mil metros quadrados.
Também a Mundicenter está a programar a expansão do Oeiras Parque, cujos trabalhos deverão avançar entre 2018 ou 2019.
Time Out Market no Porto vai abrir portas em maio - e traz novidades
O centro histórico do Porto vai ter um breve “um novo centro gastronómico e cultural”. Trata-se do Time Out Market Porto, localizado na estação de comboios de São Bento, que vai reunir 14 restaurantes, dois bares e ainda experiências culturais. Vai abrir ao público já em maio de 2024.
Centros comerciais: há 173 em Portugal num total de 3,8 milhões de m2
Os centros comerciais evoluíram ao longo dos anos para se tornarem “verdadeiros centros multifuncionais, oferecendo experiências de compra integradas, iniciativas sociais, entretenimento e apoio a causas comunitárias”. Esta é uma das conclusões de um estudo que analisa o impacto destes espaços em Portugal. Segundo o mesmo, trata-se de um setor que conta com mais de 3,8 milhões de metros quadrados (m2) de Área Brutal Locável (ABL) no país, distribuídos por 173 centros comerciais em
Armazém de logística com 6.100 m2 em Sintra à venda
A Alliance Healthcare está a vender uma plataforma logística com aproximadamente 6.100 metros quadrados (m2) na Cabra Figa - Trajouce, concelho de Sintra. A CBRE é a responsável pela comercialização do ativo, em regime de exclusividade.
Antiga fábrica têxtil dá lugar a novo Retail Center em Santo Tirso
Em pleno centro de Santo Tirso, vai nascer um novo Retail Center pelas mãos da construtora Garcia Garcia. É da requalificação das antigas instalações da Arco Têxtil, que já criou novas áreas de comércio e de serviços na cidade, que este novo Retail Center está a ser construído, contando com seis lojas e mais de 150 lugares de estacionamento. A sua abertura está prevista para o final de abril.
Supermercados e shoppings atraem maior investimento desde 2020
2023 afigurou-se como um ano de ajustamento no investimento em imobiliário comercial, já que foi registada uma queda de 45% em Portugal face ao ano anterior. Mas mesmo num clima incerto, o setor de retalho manteve-se resiliente, de tal forma que até aumentou o volume de investimento para mais de 500 milhões de euros, o valor mais elevado desde 2020. Os supermercados e os shoppings foram os imóveis preferidos pelos investidores.
Mercadona vai abrir 11 lojas em Portugal em 2024 - descobre onde
A espanhola Mercadona já está em Portugal há cinco anos e continuará a crescer em 2024. O plano de expansão da cadeia de supermercados inclui a abertura de 11 novas lojas, chegando pela primeira vez aos distritos da Guarda e de Évora. Com estes novos supermercados, a Mercadora quer chegar às 60 lojas no país.
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