Imobiliário

Em Portugal, as rendas das casas continuaram a subir a bom ritmo ao longo de 2024. Isto porque os incentivos criados para colocar mais habitações no mercado de arrendamento (como a redução do IRS para 25% sobre os rendimentos prediais) não foram suficientes para aumentar a oferta na medida necessária e responder às atuais necessidades da procura. Como resultado, os preços das casas para arrendar acabaram por subir 4,7% em dezembro de 2024 face ao mesmo mês no ano anterior. Em detalhe, isto significa que arrendar casa em Portugal passou a ter o custo mediano de 16,2 euros por metro quadrado (euros/m2) no final do mês de dezembro de 2024, um dos valores mais elevados de sempre, revela o índice de preços do idealista, editor deste boletim. Já em termos trimestrais, as rendas das casas mantiveram-se estáveis (-0,3%).

Ílhavo é uma cidade portuguesa situada no distrito de Aveiro, na região Centro de Portugal. Localizada a cerca de 8 quilómetros a sul de Aveiro, Ílhavo é conhecida pelos seus recursos marítimos e pela sua ligação ao mar.

Os preços das casas à venda em Portugal, por várias circunstâncias, mantiveram em 2024 a tendência de subida dos últimos anos. Foram vários os incentivos que surgiram no mercado para estimular a procura e compra de casas, desde a descida dos juros à isenção de IMT para jovens. Mas, embora o problema de acesso à habitação já esteja bem identificado, o ano termina com poucas iniciativas legislativas que valham, realmente, para promover a oferta de casas à venda no curto e médio prazo (como a nova lei dos solos). É neste contexto que comprar casa continua a ficar mais caro no país, com os preços das casas a subir 10,4% em dezembro de 2024 face ao mesmo mês de 2023 (+3,4% em termos trimestrais). Assim, comprar casa em Portugal passou a ter o custo mediano de 2.827 euros por metro quadrado (euros/m2) no final do mês de dezembro de 2024, um novo máximo histórico na série do índice de preços do idealista, editor desta newsletter.

A remodelação de uma casa é sempre um desafio, especialmente quando há um orçamento apertado para cumprir.

Localizada estrategicamente entre as cidades de Aveiro e Porto, esta cidade oferece uma combinação perfeita entre a tranquilidade do interior e a proximidade a centros urbanos mais desenvolvidos. O centro histórico de Albergaria-a-Velha é caracterizado por ruas estreitas e casas tradicionais, c

Estarreja é uma cidade portuguesa situada no distrito de Aveiro, na região Centro, inserida na sub-região do Baixo Vouga.

A gigante do luxo LVMH comprou uma mansão em Cannes (França) por 50 milhões de euros para organizar eventos publicitários e apresentar as suas prestigiadas marcas internacionais como Louis Vuitton, Moët Hennessy, Bulgari ou Tiffany, especialmente durante o famoso festival de cinema. A propriedade tem mais de 3.000 m2 de área construída, 12 quartos, amplos jardins e terraços e três piscinas. Com esta operação, o conglomerado de luxo francês soma um total de 2.450 milhões de euros investidos em projetos imobiliários a partir de 2023.

Águeda é uma cidade situada no coração do distrito de Aveiro, na região Centro de Portugal.

Apesar de não estarem acessíveis a todos os bolsos, há cada vez mais utilizadores a ver casas de luxo na internet, tornando-se num dos “passatempos” preferidos de muitas pessoas. Desde mansões com piscina a penthouses, passando por quintas, são várias as luxuosas casas que estão à venda no idealista e que fazem sonhar. Descobre quais são as casas de luxo mais visitadas em 2024 e que ainda estão à venda.

A consultora tecnológica Mercer publicou o seu ranking anual das melhores cidades do mundo para se viver, segundo uma análise junto de trabalhadores expatriados. Depois de estudarem vários aspetos económicos, de segurança e transportes, entre outros, colocaram Zurique (Suíça) como a melhor cidade do mundo para viver, ultrapassando Viena (Áustria), que dominou este ranking nos últimos anos.

 O mercado imobiliário tem apostado fortemente em novos condomínios e empreendimentos com as chamadas “amenities”, que são comodidades que permitem aos moradores uma experiência residencial cativante e requintada.

Se foste o feliz contemplado para organizar o jantar da passagem de ano para 2025, mas a tentativa de preparares o menu esbarra na falta de imaginação, damos-te uma mãozinha com estas sugestões de receitas que vão deixar a família de queixo caído.

Oliveira de Azeméis é uma cidade portuguesa situada no distrito de Aveiro.