Construção nova de casas: licenciamentos caem 9,4% em 2023
Foram licenciados 23.439 edifícios em Portugal em 2023, menos 6,1% que no ano anterior. Destaque para o facto de os edifícios licenciados em construções novas totalizarem 14.042, tendo havido uma diminuição de 9,4% face a 2022. No mesmo período, foram licenciados 39.096 fogos, um aumento de 3,1% face a 2022 (37.930 fogos). Dos fogos licenciados, 32.519 são relativos a construções novas para habitação familiar, representando um aumento de 6,0% em relação ao ano anterior (30.669). Em causa estão dados divulgados esta quinta-feira (18 de julho de 2024) pelo Instituto Nacional de Estatística (INE).
Arrendar casa em Portugal: novos contratos atingem recorde de 7 anos
Foi no mercado de arrendamento que muitas famílias encontraram uma solução habitacional em 2023, numa altura em que comprar casa ficou mais caro, tanto pela subida de preços, como pelo aumento dos juros no crédito habitação.
Ursula Von der Leyen reeleita presidente da CE – habitação é prioridade
A presidente da Comissão Europeia (CE) foi, esta quinta-feira (18 de julho de 2024), reconduzida no cargo, para um novo mandato de cinco anos. Ursula von der Leyen reforça a votação de há cinco anos, com 401 votos a favor dos eurodeputados (acima dos 360 necessários), 284 contra, 15 abstenções e 7 votos nulos. Momentos antes de ser reeleita, anunciou a criação de duas novas pastas de comissários europeus, um para gerir migrações no Mediterrâneo e um para a Habitação, visando maior acessibilidade na União Europeia (UE).
Venda de casas em Portugal desce 18,7% e atinge mínimo desde 2017
Em 2023, o mercado de compra e venda sentiu – e muito - os efeitos das mudanças económicas, marcadas por uma elevada inflação e subida de juros nos créditos habitação.
Pestana vai construir mais 246 apartamentos em Porto Covo
O grupo Pestana vai construir um novo empreendimento com 246 apartamentos em Porto Covo, próximo da Praia Grande. O projeto – vai chamar-se Pestana Porto Covo Beach Residences – encontra-se em fase final de licenciamento e estará inserido num condomínio privado, localizado na frente-mar, com piscinas privativas, jardins e áreas de lazer.
Alta Velocidade entre Lisboa e Porto com fundos europeus de 813 milhões
O projeto para a Alta Velocidade entre Lisboa e Porto irá receber fundos europeus de 813 milhões de euros para a primeira fase, um dia depois de o Governo ter aprovado o lançamento do segundo troço.
Crise na habitação? É essencial "permitir a expansão da oferta"
O governador do Banco de Portugal (BdP), Mário Centeno, pediu cautela na implementação de medidas para responder à crise da habitação que assentem no lado da procura, já que podem exercer "pressão adicional" enquanto não há oferta.
Mais casas: Governo reforça verbas para o 1º Direito em 400 milhões
O Conselho de Ministros aprovou o reforço da dotação nacional em 400 milhões de euros para garantir o financiamento a 100% de 26 mil habitações até 2026, no âmbito do programa 1.º Direito.
Comprar casas baratas? Nestes 10 municípios portugueses é possível
Há famílias que procuram mudar de vida para o interior do país. Aqui encontram maior paz, contacto com a natureza, comunidades acolhedoras e paisagens de cortar a respiração. Mas não só. Também é aqui que conseguem ter melhor qualidade de vida e uma menor ginástica financeira, desde logo porque encontram casas à venda bem mais baratas do que nos grandes centros urbanos ou no litoral. Aliás, é nos distritos situados no interior de Portugal onde se encontram os 10 municípios mais baratos para comprar casa.
Casas para arrendar em Portugal: oferta sobe 67% no 2º trimestre
O mercado de arrendamento em Portugal tem sido confrontado com várias mudanças no último ano, as quais têm tido efeitos no aumento da oferta disponível. Por um lado, a procura de casas para arrendar continua arrefecida perante as altas rendas. E, por outro, a redução de impostos sobre as rendas, entre outras alterações legislativas, poderão estar a influenciar a colocação de mais casas no mercado de arrendamento do país. Neste cenário, o stock do parque habitacional português disponível para arrendar no segundo trimestre de 2024 subiu 67% face ao que estava disponível no mesmo período de 2023, segundo revela a análise do idealista, o principal Marketplace imobiliário do sul da Europa e editor desta newsletter.
Antigo armazém em Marvila dá lugar a cinco moradias
É em Marvila, na frente ribeirinha de Lisboa, que está situado um dos novos empreendimentos residenciais da capital. Chama-se Alba e é composto por cinco moradias independentes.
Imóveis comerciais ganham fôlego: CORUM investe 335 milhões na Europa
O investimento em imóveis comerciais na Europa caiu durante 2023 perante o contexto económico instável, alta inflação e elevados juros. Mas este ciclo imobiliário também se revelou uma oportunidade para realizar compras de ativos com desconto. Foi neste contexto que a CORUM Investments decidiu avançar com a compra de sete imóveis comerciais (como escritórios, lojas e ativos industriais) em vários países europeus, desembolsando um total 335 milhões de euros até junho.
Habitação e espaços verdes: Olaias vai ter um novo bairro
Numa área de 66.958 metros quadrados (m2), atualmente sem função nem uso, na Freguesia do Beato, em Lisboa, vai ser criado um Parque Urbano de três hectares e 42 lotes na sua grande maioria para habitação. Assim será o novo bairro que vai nascer nas Olaias.
Barreiro abre concurso para requalificar zona histórica
A Câmara Municipal do Barreiro aprovou a abertura do concurso público para a requalificação urbana do Barreiro Velho. A execução do projeto, com uma área sujeita a intervenção de, aproximadamente, 72.000 metros quadrados (m2), representa um investimento total que ascende aos 27 milhões de euros.
Itália aprova revisão à lei da habitação: casas passam a poder ter 20 m2
Há novidades em Itália em matéria de habitação. A alteração ao Decreto Salva Casa foi aprovada pela Comissão de Ambiente, Território e Obras Públicas esta terça-feira, dia 16 de julho. Este novo diploma vem, assim, substituir a lei que está em vigor no país desde 1975 e quer aumentar a oferta de habitação em Itália. Uma das alterações diz respeito à redução da área mínima de um apartamento para 20 metros quadrados (m2). E outra permite converter sótãos em casas. Fica a conhecer as principais mudanças na habitação em Itália.
Construção de hotel põe a descoberto vestígios arqueológicos em Évora
Vestígios arqueológicos de habitações, arruamento e necrópole, que representam alterações urbanísticas ocorridas desde finais do século XIII, na área agora ocupada pelo antigo Convento do Carmo, em Évora, foram identificados durante a construção de um hotel.
O achado foi confirmado pelo instituto p
Mota-Engil vai construir ativo industrial no México por 1,1 mil milhões
A Mota-Engil assinou um acordo no México, com uma subsidiária da estatal Petróleos Mexicanos, para a construção de uma unidade industrial, incluindo um contrato de construção de cerca de 1,1 mil milhões de euros (1,2 mil milhões de dólares).
Castelo Branco: Politécnico investe 7 milhões em casas para estudantes
O Instituto Politécnico de Castelo Branco (IPCB) vai investir mais de sete milhões de euros na construção de uma nova residência de estudantes e na renovação de outra, anunciou a instituição.
“Carga fiscal não pode continuar a ter tanto peso na habitação”
Seria necessário construir cerca de 60.000 casas por ano para resolver o problema da habitação em Portugal, segundo Jorge Nandin de Carvalho, presidente da Associação Portuguesa de Projetistas e Consultores (APPC). Para este responsável, a crise habitacional tem as suas raízes num “desalinhamento dos rendimentos dos portugueses face aos atuais custos dos terrenos e aos custos de construção”, sendo necessário, por isso, combatê-la em várias frentes. A carga fiscal é uma delas – mas não é a única –, tal como explica em entrevista ao idealista/news.
Habitação social: Albergaria-a-Velha vai reabilitar dois bairros
O município de Albergaria-a-Velha vai avançar com a requalificação de dois bairros de habitação social, num investimento de cerca de 1,5 milhões de euros, informou aquela autarquia do distrito de Aveiro.
Comprar casa: descobre os preços por município neste mapa
A crise no acesso à habitação têm marcado os noticiários nos últimos tempos, com os elevados preços e a falta de oferta no cerne do problema. A verdade é que é nos grandes centros urbanos onde a crise se acentua, já que à medida que se viaja para o interior do país encontram-se casas cada vez mais baratas, podendo mesmo custar menos de 30 mil euros. Descobre os preços das casas vendidas em cada município do país neste mapa preparado pelo idealista/news, tendo por base os dados mais recentes do Instituto Nacional de Estatística (INE).
Estrangeiros compram casas 39% mais caras que portugueses
A compra de casas em Portugal por estrangeiros caiu no início de 2024, coincidindo com o fim do regime de Residentes Não Habituais (RNH) nos antigos termos e do programa vistos gold para investimento imobiliário.
Preço das casas abranda em Portugal - mas acelera em 14 municípios
A venda de casas em Portugal continuou a cair no arranque de 2024, apesar de o clima económico estar mais estável, a inflação estar a descer e os juros do crédito habitação também. Este arrefecimento da procura de casa tem efeito sobre o custo da habitação, provocando uma desaceleração na subida dos preços. É isso mesmo que mostram os dados do Instituto Nacional de Estatística (INE) esta terça-feira divulgados: o preço das casas vendidas no país voltou a abrandar no início deste ano, tendo subido apenas 5% face ao período homólogo. Mas este não é um cenário visível em todo o país, já que o preço das casas acelerou em 14 dos 24 municípios mais populosos.
Obras de extensão do Metro Sul do Tejo arrancam dentro de 5 a 7 anos
O ministro das Infraestruturas disse esta segunda-feira (15 de julho de 2024) esperar que as obras para a extensão do Metro Sul do Tejo à Costa de Caparica e à Trafaria, no concelho de Almada, possam arrancar dentro de cinco a sete anos. “Diria que dentro de cinco, seis, sete anos podemos estar a pensar em obras no terreno e material circulante adquirido”, afirmou Miguel Pinto Luz.
Casas à venda em Portugal: oferta volta a subir 10% no 2º trimestre
A venda de casas em Portugal continuou a cair no arranque de 2024, apesar de os juros no crédito habitação já estarem a descer há vários meses. Esta menor procura de casas à venda no país está a ter impacto na evolução dos preços, que têm vindo a subir de forma mais lenta. E também se tem refletido no aumento da oferta de habitações disponíveis para comprar. É isso mesmo que mostram os dados analisados pelo idealista, o principal Marketplace imobiliário do sul da Europa e editor deste boletim: o stock do parque habitacional português disponível para vender no segundo trimestre de 2024 subiu 10%, face ao que estava disponível no mesmo período de 2023.