Rendas municipais em Lisboa sem aumentos este ano
A Câmara de Lisboa decidiu esta quarta-feira (26 de junho de 2024), por unanimidade, formalizar o não aumento do valor das rendas da habitação municipal durante este ano, medida que tem um impacto orçamental previsto de 1,9 milhões de euros.
Casa dos Azulejos: um projeto residencial às portas de Lisboa
Encontra-se em fase de construção um projeto residencial composto por seis moradias e que faz parte integrante do empreendimento Corte-Real. Chama-se Casa dos Azulejos e está a nascer em Sarilhos Pequenos, no concelho da Moita.
Escritórios sustentáveis: moderno Oriente Green Campus premiado
O Oriente Green Campus (OGC), edifício de escritórios que está a ser construído em Moscavide, perto do Parque das Nações, em Lisboa, conquistou o prémio Green Asset Initiative of the Year ibérico, atribuído no âmbito dos Iberian Property Awards. Trata-se de um edifício com uma área interior total de 41.100 metros quadrados (m2) e zonas exteriores de 18.700 m2 que vai abrir portas no segundo semestre de 2024.
Bairros LGBTI friendly 2024: quanto custa comprar ou arrendar casa?
O mercado imobiliário LGBTI continua a ganhar espaço em Portugal, refletindo o potencial de crescimento deste segmento, impulsionado pela atratividade do país para a comunidade.
Acesso à habitação impacta imobiliário LGBTI: tendências e desafios
Com bairros inclusivos e uma crescente procura por ambientes seguros e acolhedores, Portugal tem vindo a posicionar-se como um destino de referência para a comunidade LGBTI, dinamizando o mercado imobiliário e promovendo a diversidade.
Aprovado decreto-lei que isenta IMT e Imposto de Selo para jovens
O Governo anunciou esta terça-feira (25 de junho de 2024) a aprovação do decreto-lei que isenta de IMT (Imposto Municipal sobre as Transmissões Onerosas de Imóveis) e de IS (Imposto de Selo) a compra da primeira habitação própria e permanente por jovens até aos 35 anos.
Sete anos de prisão para agente imobiliária por burlas de 63 mil euros
O Tribunal de Braga condenou esta terça-feira, dia 25 de junho, a sete anos e três meses de prisão uma mediadora que burlou vários clientes em negócios de apartamentos, apoderando-se ilicitamente de mais de 63 mil euros.
A arguida, de 59 anos e residente em Braga, foi condenada por quatro crimes de
Novo aeroporto: Assembleia Municipal de Lisboa quer construção imediata
A Assembleia Municipal de Lisboa (AML) aprovou esta terça-feira (26 de junho de 2024) moções do PCP pela construção imediata do novo aeroporto em Alcochete e do PEV para que se reconheça o prejuízo ambiental do não encerramento do Aeroporto Humberto Delgado.
Estes são os jogadores portugueses que mais investem em imobiliário
Mobiliário de luxo, múltiplas comodidades, varandas de tirar o fôlego, ginásios completos e piscinas brilhantes. Os jogadores de futebol são conhecidos pelos seus gastos extravagantes, especialmente no setor imobiliário.
Residências sénior nascem em Portugal após investimento de 25 milhões
O BF Grupo investiu 25 milhões de euros em residências sénior em Portugal, incluindo duas em Lisboa e uma nova que é inaugurada esta quinta-feira, dia 26 de junho, em Cascais, indicou a empresa, que pretende abrir mais unidades até 2030.
“As residências de Lisboa (são duas, São Miguel e Ávila) e a
Venda de casas em Portugal duplica em 10 anos e créditos disparam
O mercado residencial em Portugal muito tem evoluído na última década, embora haja problemas de fundo que permanecem (e até se agravam), como é o caso da dificuldade no acesso à habitação.
Habitação em Espanha: 6 anos de Sánchez e de intervenção no mercado
A habitação tem sido um dos pontos de maior destaque da política espanhola, desde que Pedro Sánchez começou a governar em 2018. Nestes seis anos, avançaram alterações à Lei do Arrendamento Urbano, chegou a primeira Lei da Habitação, bem como o apoio ao arrendamento jovem. E, com a chegada da pandemia e as consequências económicas da guerra na Ucrânia, o aumento das rendas foi travado e os despejos foram suspensos. Agora, o objetivo do Governo de Sánchez passa por acabar com os vistos gold e dar apoios à compra da primeira casa pelos jovens. Todas estas medidas de intervenção no mercado residencial espanhol geraram desconfiança, perante uma oferta “tímida” e preços cada vez mais elevados numa altura em que a procura de casa continua elevada.
Investir em imobiliário: quais são as tendências do momento?
O investimento em imobiliário continua ativo e dinâmico, mantendo uma tendência de crescimento. O setor oferece um mix de estabilidade, valorização a longo prazo e diversificação de portfólio. No entanto, para minimizar riscos e rentabilizar retornos, é essencial uma análise dos diferentes aspetos que influenciam o mercado. Afinal, quais são as tendências do momento?
Casas novas com ar condicionado desde 105 mil euros
O conforto térmico tem sido um dos requisitos fundamentais de grande parte das pessoas que procuram comprar uma nova habitação.
Construção e habitação: “Decisores estão muito afastados da realidade”
“O sucesso de um projeto imobiliário está no seu conceito. Olhar para um terreno virgem ou para um bairro e perceber o que se vai fazer ali é a chave. O conceito tem de ser bom daqui a 30 anos”. Quem o diz é Guilherme d’Orey, CEO do grupo imobiliário português BWA. Em entrevista ao idealista/news, o gestor faz o balanço da atividade do grupo, que nasceu no século passado, em 1999, e aborda o atual momento que se vive no setor no país, marcado por uma crise na habitação. “Os decisores estão muito afastados da realidade”, avisa.
Ocupação de escritórios em Lisboa e Porto já supera todo o ano de 2023
O segmento de escritórios, um dos mais afetados pela pandemia da Covid-19, que levou muitas empresas e pessoas a optar pelo teletrabalho ou pelo regime híbrido, está a dar sinais de recuperação este ano. Pelo menos em Lisboa e no Porto. Na capital, foram ocupados 119.000 metros quadrados (m2) apenas nos primeiros cinco meses do ano. Trata-se de um volume de absorção 6% superior face ao registado em todo o ano passado (112.500 m2). No Porto, foram ocupados 27.500 m2, mais 36% que no período homólogo. Em causa estão dados que constam no recente relatório mensal Office Flashpoint da JLL.
Palacete da família Espírito Santo em Cascais vendido por 14 milhões
O palacete da família Espírito Santo em Cascais, perto da Boca do Inferno, foi vendido a uma empresa americana por quase 14 milhões de euros. O Palácio Rosa, como é conhecido, já tinha estado no mercado, primeiro por 20 milhões de euros e depois por 16 milhões, mas só agora o negócio se consumou. E por um valor mais baixo.
Torre de escritórios de “última geração” no Colombo concluída em 2025
A AXA IM Alts e Sonae Sierra criaram uma ‘joint-venture’ tendo em vista o desenvolvimento de uma nova torre de escritórios “de última geração” com nove pisos e 35.000 metros quadrados (m2) no topo do Centro Comercial Colombo, em Lisboa. O edifício, que está em construção desde setembro de 2022, estará concluído no final de 2025.
Palácio Hotel do Bussaco: já abriu concurso para concessão por 50 anos
O concurso para a concessão por 50 anos do Palácio Hotel do Bussaco foi aberto esta segunda-feira (dia 24 de junho), prevendo um pagamento mínimo de cerca de 50 mil euros anuais, numa requalificação que deverá custar, pelo menos, 12 milhões de euros.
As casas mais caras à venda em Portugal: preço subiu 6,5% num ano
No mercado habitacional português, há casas à venda por valores compatíveis com os salários das famílias (embora a oferta seja escassa). E há também aquelas habitações que se encontram entre as mais caras de todas, que só as famílias mais endinheiradas têm poder de compra para as adquirir. A análise mais recente do idealista - editor desta newsletter - revela que as casas à venda que apresentam os preços mais elevados do mercado (10% do total da oferta) estão a ficar ainda mais caras, já que o preço subiu 6,5% em abril de 2024 face ao mesmo mês do ano anterior. A subida do preço destas habitações mais exclusivas do país foi equivalente à registada pelo mercado como um todo, cujo aumento se fixou em 6,4% neste período
Ronaldo brilha no Euro e no imobiliário: mansão de Cascais sai do papel
Os recordes de Cristiano Ronaldo não são apenas dentro das quatros linhas.
Uma minicasa sobre rodas personalizável por menos de 70 mil euros
As minicasas ganharam popularidade nos últimos anos, oferecendo uma solução de habitação inovadora e sustentável para quem procura uma vida mais simples e económica. Também se destinam a quem procura mudar de casa com facilidade, oferecendo uma mobilidade flexível que não se encontra nas habitações tradicionais. Esta caraterística é especialmente atractiva para quem gosta de viajar ou precisa de se deslocar frequentemente por motivos profissionais ou pessoais.
Dinamismo e natureza: os pilares do novo empreendimento de Vilamoura
Acaba de sair do papel mais um condomínio privado de luxo no Algarve. Construído numa prestigiada zona da região, Vilamoura, muito próximo da Marina, este novo empreendimento será dividido em dois edifícios, totalizando 53 unidades residenciais.
Escritórios em Lisboa: até 4.000 pessoas ocuparão o moderno ALLO
O ALLO - Alcântara Lisbon Offices, o novo e inovador projeto de escritórios localizado em Alcântara, em Lisboa – tem como ocupantes empresas como a Galp, a EY e a Cloudflare –, terá uma ocupação total de aproximadamente 3.000 a 4.000 pessoas. Trata-se de um projeto desenvolvido pela Bedrock Capital Partners que será gerido pela CBRE.
Escritórios a mudar: ‘flex offices’ ganham terreno em Portugal
Os 'flex offices', também conhecidos por espaços de coworking, são alternativas aos escritórios tradicionais e oferecem às empresas a possibilidade de usufruírem de espaços flexíveis e de zonas comuns partilhadas num modelo de prestação de serviços.