Aldeia de Monsanto: a mais portuguesa (e antiga) de Portugal
Considerada por muitos como uma das aldeias mais pitorescas de Portugal, a Aldeia Histórica de Monsanto, em Idanha-a-Nova, é um verdadeiro tesouro nacional.
O Tejo como vizinho: Prata Riverside Village conclui mais um edifício
A primeira fase de construção e venda do Prata Riverside Village terminou com a conclusão dos 65 apartamentos do Edifício Urban. O empreendimento, que está a transformar a zona de Marvila, em Lisboa, é o maior projeto imobiliário de construção na capital, totalizando mais de 350 apartamentos.
Oeiras vai construir 770 casas na antiga Estação Radionaval de Algés
O município de Oeiras vai construir “aproximadamente 770 casas” na antiga Estação Radionaval de Algés, para disponibilizar a rendas acessíveis, em parceria com o Instituto da Habitação e da Reabilitação Urbana (IHRU), num investimento de 185 milhões de euros.
Com o objetivo de reforçar o parque hab
Habitação pesa 40% nas despesas das famílias – e tem vindo a subir
As despesas com a habitação estão a aumentar nos últimos anos. Os dados mais recentes do Instituto Nacional de Estatística (INE) apontam que em 2022 e 2023 os encargos associados à habitação pesaram 39,1% nas despesas das famílias, totalizando 9.452 euros anuais. E este valor dos gastos com a casa subiu quase três mil euros face a 2015-2016, muito devido ao aumento das rendas, dos juros no crédito habitação e dos preços da energia. O que também salta à vista é que os agregados familiares com crianças gastam mais, sobretudo, em habitação e transportes. E ainda que as despesas com a casa pesam mais nos bolsos das famílias que vivem na Grande Lisboa.
Ainda há mais de 10.500 sem-abrigo – mas 2.500 deixaram de ser desde 2020
Mais de 10.700 pessoas viviam na condição de sem-abrigo em 2022, segundo dados oficiais divulgados esta quarta-feira (20 de dezembro de 2023), em que pela primeira vez foi feito um levantamento em todos os municípios de Portugal continental. Segundo a síntese de resultados do Inquérito de Caracterização das Pessoas em Situação de Sem-Abrigo para o ano de 2022, “foram sinalizadas 10.773 pessoas em situação de sem-abrigo”. Paralelamente, cerca de 2.500 pessoas deixaram de viver na condição de sem-abrigo nos últimos três anos, entre 2020 e 2022.
Mais Habitação tira interesse ao imobiliário - preço das casas desce 2%
O ciclo imobiliário pode estar prestes a mudar em 2024. Depois de os preços das casas em Portugal passarem anos a subir a grande velocidade, a sua evolução começou a abrandar ao longo deste ano, por via do arrefecimento da procura. E as expectativas para o próximo ano apontam mesmo para uma ligeira correção dos preços das casas em 2%. Quem o diz é o Bankinter, admitindo que com a entrada em vigor do Mais Habitação, o imobiliário vai “perder atratividade” aos olhos dos investidores. Por outro lado, prevê também que as taxas Euribor continuem elevadas (acima dos 3%) até ao final de 2024, continuando a retrair a compra de casa por via do financiamento bancário.
Preços das casas sobem em Lisboa apesar do fim dos vistos gold e RNH
Durante os últimos anos, Portugal atraiu estrangeiros ricos com vários incentivos ao investimento. Mas resolveu por um ponto final ao programa vistos gold para investimento imobiliário e quer ainda acabar com o regime de residentes não habituais (RNH) em 2024. Isto porque, segundo justificou o Governo socialista, a chegada de estrangeiros ao país está a contribuir para a escalada de preços das casas, principalmente em grandes cidades como Lisboa, Porto, Faro e o Funchal. Mas tudo indica que os esforços governamentais para controlar a procura estrangeira estão a ter pouco impacto nos preços das casas em Lisboa, que continuam a subir mais que nas principais cidades europeias.
Fim dos vistos gold? Americanos continuam a investir em casas de luxo
Apesar de as oportunidades de vistos gold terem recuado em Portugal, a procura por casas de luxo no nosso país mantém-se, segundo as conclusões do Global Luxury Report 2023, lançado pela Berkshire Hathaway HomeServices. O relatório revela que os norte-americanos continuam a investir forte no país, atraídos pelo estilo de vida.
Única ilha privada da Baía de São Francisco está à venda
A única ilha privada na Baía de São Francisco, um recanto imaculado sem eletricidade, água potável ou Wi-Fi, foi colocada à venda por 25 milhões de dólares após várias tentativas não oficiais nos últimos anos.
Viver às portas de Lisboa: 11 apartamentos com vista rio em Carnaxide
A localidade de Carnaxide, no concelho de Oeiras (Lisboa), vai entrar com o pé direito na primavera de 2024 com a inauguração de um projeto residencial premium. O 24 View Residence será composto por 11 apartamentos de tipologias T2 e T3, num edifício de seis pisos com áreas entre 158 e 200 metros quadrados (m2).
Vodafone sai do edifício-sede no Porto em conflito com proprietário
A Vodafone está prestes a mudar a sede dos seus escritórios no Porto, trocando o icónico edifício que ocupava na Avenida da Boavista, desde 2009, pelo ICON Office II, um novo espaço de escritórios em Nó de Francos.
Architecture MasterPrize 2023: há 5 obras-primas portuguesas premiadas
Há cinco obras-primas da arquitetura portuguesa entre as grandes vencedoras do Architecture MasterPrize 2023 (AMP).
Tecnologia aliada da mediação imobiliária – mas ética acima de tudo
Conseguir criar empatia, valorizar as pessoas, apostar na marca pessoal, saber tirar o máximo proveito possível da tecnologia, nomeadamente da Inteligência Artificial (IA), ser profissional e nunca descurar a ética. Estas foram algumas das ideias deixadas pelos profissionais que participaram na conferência “Mediação Imobiliária à Prova de Futuro!", que se realizou dia 15 de dezembro de 2023 no Art's Business e Hotel Centre, em Lisboa (no Parque das Nações). Um evento organizado pela mediadora imobiliária Principal Star, que em 2024 se passará a chamar Capital Star – o idealista foi media partner.
Remodelações de casas: tendências e previsões para 2024
A paixão por remodelações de espaços interiores tem conquistado cada vez mais o coração dos portugueses. Sobretudo, duas áreas específicas, as casas de banho e as cozinhas, têm estado no centro de todas as atenções.
Casas de luxo: “Europeus procuram mais o interior do país”
O imobiliário de luxo continua a crescer em Portugal, quase alheio ao que se passa no mundo.
Doação de imóveis: quem paga o imposto sobre as doações?
Como alternativa à herança, muitos proprietários optam por doar os seus bens imóveis ainda em vida. É uma forma de evitar possíveis disputas familiares. No entanto, quando optas por este tipo de negócio jurídico é importante teres em conta uma série de critérios, para não cometeres nenhuma ilegalidade.
Betão made in Famalicão faz viagem ao espaço e prova resistência
A construção continua em constante evolução para se tornar mais sustentável. E foi neste sentido que a ACL – A Cimenteira do Louro decidiu lançar em 2022 um novo revestimento em betão “leve, flexível e amigo do ambiente”, que permite economizar cerca de 60% em matérias-primas, transporte e aplicação. Agora, este revestimento ultrafino de betão, produzido em Vila Nova de Famalicão, viajou até ao espaço para provar a sua residência. E passou no teste.
Morar em Setúbal: um guia completo para viver na cidade sadina
Viver na cidade de Setúbal é sem dúvida uma experiência única que oferece uma mistura vibrante de cultura, história e beleza natural.
The Coral: o novo condomínio de Cascais que conquistou os estrangeiros
A zona da Gandarinha, em Cascais, prepara-se para a inauguração do seu mais recente empreendimento residencial. Chama-se The Coral, estará concluído no primeiro trimestre do próximo ano, mas já está totalmente vendido. Os 15 apartamentos do condomínio chamaram a atenção, sobretudo, do mercado internacional, tendo sido maioritariamente adquiridos por compradores estrangeiros, especificamente clientes de países como Dinamarca, Brasil e México.
Figueira da Foz transforma imóveis militares em habitação acessível
O presidente da Câmara da Figueira da Foz, Pedro Santana Lopes, anunciou que planeia construir 215 fogos no atual mandato, no dia em que foi assinado o protocolo de transferência da titularidade de dois edifícios militares devolutos na cidade.
Os prédios, que estavam devolutos desde 2006, pertencia
Casas caras levam líder do banco central turco a viver com os pais
A governadora do Banco Central da Turquia, Hafize Gaye Erkan, decidiu mudar-se com a família para a casa dos pais, face ao elevado preço dos imóveis em Istambul, noticiou o diário turco Hürriyet. "Não conseguimos encontrar uma casa em Istambul. Tudo é muito caro.
Dois em cada 3 jovens arrenda casa por falta de dinheiro para comprar
As famílias portuguesas preferem ser proprietárias da sua residência. Mas nem todas têm capacidade financeira para ter uma casa própria, sobretudo as mais jovens. Já em 2020, dois em cada três jovens arrendatários admitiram que preferiam comprar casa, mas não tinham condições financeiras para o fazer. E, hoje, tudo indica que o acesso à habitação para comprar por parte dos jovens terá piorado, um momento em que o poder de compra diminuiu, as casas à venda continuam caras e os juros no crédito habitação estão bem mais elevados.
40% das declarações de AL por entregar - ALEP pede prudência às autarquias
O prolongamento do prazo para a entrega de comprovativos de atividade de Alojamento Local (AL) em Portugal – passou de dia 7 para dia 13 de dezembro – trouxe “algum alívio” para os titulares de AL, revelou a Associação do Alojamento Local em Portugal (ALEP) em comunicado. Este foi, no entanto, “um processo (…) mal concebido, resultando em inúmeros outros constrangimentos que devem ser tidos em consideração, numa altura em que, de um total de 120 mil registos de AL no RNAL - Registo Nacional de Alojamento Local, 45 mil não enviou o comprovativo”, acrescenta, apelando “ao bom senso e flexibilidade” das autarquias “para evitar cancelamentos de registos indevidos ou injustificados”.
Venda de casas expresso: 19% da oferta fica menos de 7 dias no mercado
A venda de casas em Portugal tem vindo a arrefecer ao longo de 2023, devido ao atual contexto marcado pelos elevados preços das casas, altos juros no crédito habitação e ainda pela redução do poder de compra, por via da inflação. Havendo casas no mercado que estão desajustadas, quer ao orçamento, quer às necessidades das famílias, há no entanto outros imóveis residenciais que se encaixam melhor no perfil da atual procura e, por isso, são vendidas mais rápido. Isto pode ajudar a explicar o facto de cerca de 19% das casas para comprar em novembro terem estado menos de uma semana anunciadas no idealista. Já 11% das habitações esteve no mercado entre duas semanas e um mês, 25% entre um e três meses, 37% entre três meses e um ano e 8% mais de um ano, mostra um estudo publicado pelo idealista, o Marketplace imobiliário do sul da Europa.
Antigo hotel de 220 toneladas foi movido com a ajuda de 700 sabonetes
Um antigo hotel em Halifax, Nova Escócia, no Canadá, foi transportado para um novo local usando um método não convencional: 700 barras de sabão.