Imobiliário

Os efeitos da inflação fazem-se sentir por todos os lados da economia. E no caso dos seguros também. Para o próximo ano, a Autoridade de Supervisão de Seguros e Fundos de Pensões (ASF) recomenda que os valores a aplicar aos capitais seguros na habitação sejam revistos em alta, logo no primeiro trimestre de 2023. Em concreto, o supervisor considera que no caso dos edifícios, os valores devem subir 14,17% relativamente a igual período deste ano e 8,15% no que respeita à valorização do recheio de habitação.

Localizada no extremo leste da Indonésia, no coração do Triângulo de Coral, a Widi Reserve é um arquipélago com mais de 100 ilhas tropicais desabitadas e intocadas, cercadas por 150 quilómetros de praias de areia branca e recifes de coral. Estará à venda através dos leilões Sotheby's Concierge em Nova Iorque de 8 a 14 de dezembro.

Foi há cerca de 10 anos que arrancou o movimento de reabilitação urbana do centro do Porto, uma tendência que reforçou a identidade arquitetónica da cidade. Hoje, quem caminha pelo centro histórico do Porto continua a ver várias obras de reabilitação em marcha. E há uma, em particular, que não deixa ninguém indiferente: o Palácio Bijou está a ganhar nova vida e vai dar lugar a 32 casas e 2 lojas, num investimento estimado de 13 milhões de euros. O idealista/news falou com os responsáveis pela reabilitação e comercialização deste edifício histórico do Porto e descobriu os seus segredos.

O projeto residencial Distrikt, localizado no Parque das Nações, vai arrancar a construção e lançar a segunda fase de vendas. Trata-se de um empreendimento que irá contar com um total de 214 apartamentos distribuídos por quatro torres residenciais, de 14 pisos cada, para o qual estão previstos um jardim e duas piscinas, destinados exclusivamente aos futuros moradores. Com tipologias que vão desde o T1 (a partir de 390.000 euros), T2 (a partir de 550.000 euros) e T3 (a partir de 1.100.000 euros).

O setor de pré-fabricados continua a surpreender. E sim, cada vez são mais os âmbitos nos quais se demonstra que esta forma de fazer arquitetura é útil e capaz de se adaptar a todo o tipo de necessidades. Os exemplos são muitos, desde escritórios de teletrabalho a enormes casas de luxo. Mas um que nos chamou especialmente a atenção é este estacionamento que foi batizdo de Edificio Florida em Montevidéu (Uruguai), bem próximo à conhecida Plaza de la Independencia. Concebido pelo atelier MAPA, tem vários pisos e é coroado por um logradouro com jardim e terraço na cobertura.

Decorar a casa para o Natal é uma das tarefas preferidas de muitas famílias. Seja seguindo a tradição de decorar a casa no feriado do 1 de dezembro, seja decorando mais cedo (ou mais tarde). Mas o importante é estar atento às diferentes tendências que surgem a cada ano, e adaptar consoante os materiais decorativos que temos em casa, em prol da sustentabilidade. Em colaboração com a habitissimo, plataforma especializada em obras de remodelação, deixamos-te sugestões de decoração de Natal que são tendência em 2022.

Um aumento global no trabalho híbrido alimentará o crescimento dos flexspaces locais e dará maior ênfase à experiência do escritório. Os proprietários de espaços comerciais podem adaptar as suas ofertas para melhor beneficiar as pessoas, os lucros e o planeta.

Mesmo num clima de alta inflação e de subida em flecha das taxas de juro nos créditos habitação, as famílias continuam a comprar casa em Portugal. E como a oferta continua a ser escassa para a procura existente, os preços das casas no nosso país continuam a aumentar mês após mês. Em novembro, as casas à venda ficaram 1,9% mais caras face ao mês anterior, custando 2.460 euros por metro quadrado (euros/m2) em termos medianos, aponta o índice de preços do idealista. A subida dos preços das casas para comprar foi visível em quase todo o território português, mostram os dados.

Viver na praia, junto ao mar, e respirar a tranquilidade que só se pode encontrar em alguns lugares é o sonho de muitas pessoas. E é exatamente esse o objetivo pretendido com a construção desta bela casa modular em Lido Beach, Nova Iorque, instalada numa magnífica zona de dunas e com uma vista fantástica para o Oceano Atlântico.

Esta moradia curiosa está localizada em Frontera, na ilha de El Hierro e é a única em Espanha com um impressionante tubo vulcânico natural de 200 metros de comprimento até à costa. A largura é de cerca de 7-8 metros e a altura média é de 3 metros. Agora, esta propriedade única, com acesso direto à costa das Canárias, está à venda por 10 milhões de euros.

O cânhamo é um dos melhores materiais no setor da construção, embora seja pouco comentado no mercado português. Graças à sua base em fibras, o cânhamo está disponível em diferentes formatos em Portugal, como ladrilhos, lã para isolamento ou blocos. 

Encontrar uma casa para comprar compatível com os orçamentos das famílias tornou-se mais difícil desde o início de 2020. Foi nessa altura que a pandemia da Covid-19 entrou nas nossas vidas e tudo mudou, criando a necessidade de mudar de casa. Desde então, a subida dos preços das casas à venda tem vindo a acelerar em vários países do mundo, Portugal incluído. Mas os rendimentos das famílias não têm acompanhado esta evolução - e agora estão pressionados pela alta inflação que se faz sentir. Em resultado, o acesso à habitação caiu depois da pandemia na maioria dos países europeus que pertencem à OCDE. E Portugal é o terceiro país onde está mais difícil comprar casa desde então.

É em Oeiras que vai nascer o Vistabella, o novo empreendimento residencial da Major Development. O condomínio vai desdobrar-se em três projetos: o Panorama, com 44 apartamentos T1 a T3 e quatro penthouses T4; o Boulevard, com 14 moradias T4, com área gourmet e piscina privativa; e o Mirad'or, com 32 apartamentos T1 a T4 e duas penthouses T4. O valor dos apartamentos varia entre os 400 e os 700 mil euros, as penthouses e as moradias têm um valor de venda a partir de 1 milhão de euros, sendo que 50% das unidades já estão vendidas.