Os estrangeiros apostaram em força no setor imobiliário nacional. Em 2013, a compra de casas em Portugal atingiu cerca de 79.000 casas – usadas ou novas –, um número que deverá rondar os 87.000 este ano. Em causa estão estimativas da Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária de Portugal (APEMIP).
De acordo com o Expresso, que se apoia nos dados da APEMIP, foram transacionadas em média 239 casas por dia, das quais 50 ficaram na posse de cidadãos estrangeiros. O número está aquém das 130 alcançadas em 2010, mas mostra uma evolução positiva em relação a 2013.
Para Luís Lima, presidente da associação de mediadores, “estima-se um aumento de transações a variar entre 9% e 15%”. “Mas se não fosse o caso dos vistos gold e do BES chegaríamos facilmente aos 25%”, explicou.
Por nacionalidades, os britânicos lideram o ranking de compradores de imóveis em Portugal. Seguem-se chineses, franceses e brasileiros, por esta ordem.
Há mais casas de luxo em Portugal a serem compradas por estrangeiros
A crise fez com que o stock de casas de luxo à venda em Portugal aumentasse nos últimos anos. No mercado há agora, por exemplo, palecetes em Sintra, moradias de sonho com vista para o mar e quintas enormes localizadas no Minho, bem como um castelo no Algarve. Imóveis que não estão ao alcance do comum dos mortais, já que podem custar 40 milhões de euros. Quem os está a comprar são sobretudo estrangeiros.
Vistos gold: investimento estrangeiro estava a crescer 641% até rebentar a polémica
A entrada líquida de Investimento Direto Estrangeiro (IDE) estava a crescer 641% antes de rebentar o escândalo dos vistos gold – foram detidos 11 pessoas e cinco ficaram em prisão preventiva. Num ano, entre setembro de 2013 e o mesmo mês desde ano, entraram na economia nacional, em termos líquidos, 5.891 milhões de euros em IDE, segundo dados do BdP.
Venderam-se 75.000 imóveis em Portugal até setembro (23% a estrangeiros)
Nos primeiros nove meses do ano foram vendidos em Portugal 75.000 imóveis (urbanos, rústicos e mistos), sendo que só no terceiro trimestre registaram-se 27.000 transações, mais 8% que no período homólogo. Segundo dados do Gabinete de Estudos da Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária de Portugal (APEMIP), 17.300 dos 75.000 imoveis transacionados (23%) foram vendidos a cidadãos estrangeiros.
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