Em 2016, foram licenciados 16,6 mil edifícios e concluídos 10,3 mil edifícios, mais 11,6% e menos 6,6% que no ano anterior, respetivamente. Segundo o Instituto Nacional de Estatística (INE), nos últimos dez anos, “o número de edifícios licenciados reduziu-se em cerca de 29,3 mil edifícios, correspondendo a uma diminuição de 63,8% (45,9 mil edifícios licenciados em 2007, face a 16,6 mil em 2016)”.
De acordo com o INE, a redução no licenciamentos foi mais evidente na segunda metade da década (-50% que na primeira metade), o que em termos absolutos se traduziu em menos 84,8 mil edifícios licenciados. Os anos mais fracos foram 2009 e 2013.
Em termos trimestrais, nos últimos três meses de 2016, os edifícios licenciados aumentaram 16,2% face ao período homólogo, correspondendo a 4,4 mil edifícios. “Nos edifícios licenciados para construções novas observou-se um acréscimo de 18,8% (+17,6% no 3º trimestre de 2016) enquanto no licenciamento para reabilitação se registou um acréscimo de 12,1% (+16,7% no terceiro trimestre de 2016). De acordo com as estimativas, os edifícios concluídos registaram um aumento de 1,6% (-2,6% no 3º trimestre de 2016) totalizando 2,7 mil edifícios. Esta taxa foi pela primeira vez positiva desde o terceiro trimestre de 2005”, lê-se no boletim do INE.
O instituto conclui que comparativamente com o trimestre anterior, o número de edifícios licenciados aumentou 4,3% (-2,9% no 3º trimestre de 2016) enquanto os edifícios concluídos registaram uma variação nula (+8% no 3º trimestre de 2016).
Licenciamento para construção de casas cresceu pela primeira vez em 15 anos
Em 2015 o número de fogos licenciados aumentou pela primeira vez desde 2000, tendo sido licenciados 12.801 fogos, mais 11,1% que no ano anterior. “Para o aumento verificado no número de fogos licenciados contribuiu essencialmente o número de fogos licenciados em construções novas para habitação familiar, cuja variação face ao ano anterior foi +19,1%. Entre os novos fogos continuou a predominar a tipologia T3”, conclui o INE.
Construção dá sinais de retoma: edifícios licenciados disparam 12% face a 2015
No segundo trimestre de 2016 foram licenciados em Portugal 4,2 mil edifícios (mais 12% que no período homólogo) e concluídos 2,5 mil edifícios (menos 10,7% que no mesmo período do ano passado). O setor da construção, que foi um dos mais afetados pela crise, parece estar a dar, desta forma, a dar sinais de retoma.
Obras públicas: ajustes diretos já pesam 35% dos contratos
Os ajustes diretos podem ser usados para a formação de contratos de obras públicas até 150.000 euros. O Governo colocou em discussão pública, no entanto, uma proposta que prevê a redução desses limiares para os 30.000 euros. Segundo a Associação das Empresas de Construção, Obras Públicas e Serviços (AECOPS), os contratos por ajuste direto passaram dos 26% que assumiam em 2013/2014 para os 35% em 2016.
Casas novas em Loures: 56 apartamentos a nascer às portas de Lisboa
O Golden Hill é o novo empreendimento de Santo António dos Cavaleiros, no município de Loures. Organizado em dois blocos e com um total de 56 apartamentos, este projeto é essencialmente residencial, mas contempla também espaços comerciais.
Projeto de construção híbrida ganha asas às portas de Lisboa
A resposta à crise na habitação – ou crise de acesso à habitação, como a ela se referem vários especialistas do setor imobiliário – que se vive em Portugal passa (também) pela necessidade urgente de aumentar a oferta de casas no mercado. Procura há, e muita, mas são precisas mais habitações, nomeadamente a preços acessíveis. E neste ponto a construção industrializada afirma-se como uma solução cada vez mais a ter em conta. Na Amadora (periferia de Lisboa), há um projeto d
“Queremos reforçar as soluções construtivas mais rápidas”
Num momento em que o setor da construção enfrenta forte pressão para dar resposta à falta de casas, acelerar processos tornou-se tão importante como construir com eficiência. Entre o aumento dos custos, a falta de mão de obra e a urgência em garantir oferta acessível, o setor procura soluções que encurtem prazos, melhorem a qualidade das infraestruturas e reduzam o impacto ambiental. Mas para que estas alternativas ganhem escala, é também fundamental desbloquear aquele que continua
Arcoverde: o êxito de um inovador conceito de bairro em Paço de Arcos
Lançado no Salão Imobiliário de Portugal (SIL), no dia 12 de abril de 2025, o projeto Arcoverde celebra atualmente um sucesso notável, conseguindo que 70 dos seus 175 apartamentos fossem já reservados, o que representa 40% apenas durante esta primeira fase de comercialização.
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