Há cada vez mais brasileiros a comprar moradias em Cascais

A procura de moradias na linha de Cascais disparou nos últimos tempos e a impulsionar as vendas está o interesse de cidadãos brasileiros, que optam cada vez mais por investir em imobiliário em Portugal. O valor médio por transação ronda os 1,3 milhões de euros, bem mais que os 460.000 euros que os portugueses pagam, em média, por uma casa nesta zona nos arredores de Lisboa,

“Em 2016 estávamos a vender muitos apartamentos na zona de Cascais, mas nos primeiros sete meses deste ano as moradias têm ganho destaque”, disse Rafael Ascenso, diretor-geral da Porta da Frente/Christie’s, citado pelo Diário de Notícias/Dinheiro Vivo. “Há famílias inteiras de brasileiros a mudar-se para Portugal e a escolher a zona de Cascais para viver”, acrescentou.

Entre janeiro e junho, a Porta da Frente/Christie’s fechou 64 negócios em Cascais e 14 em Oeiras, sendo que os brasileiros representaram 21% das vendas de Cascais. Nas transações feitas nesta imobiliária, os brasileiros desembolsam, em média, 1,3 milhões de euros. Um valor muito mais elevado quando comparado com os compradores nacionais, que gastam, em média, 460.000 euros na aquisição de um imóvel nesta zona da cidade.

Dados da Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária de Portugal (APEMIP) permitem concluir, no entanto, que o interesse de brasileiros por Portugal não é recente: foram, no ano passado, a terceira nacionalidade que mais casas comprou no país, depois de franceses e ingleses, o que representou um crescimento de 10% face ao ano anterior.

“Durante os últimos anos o interesse destes investidores brasileiros mudou muito. Começaram por olhar para o imobiliário em Portugal como fator de diversificação de investimentos e, agora, muitos estão a trocar o Brasil por Portugal e a trazer as suas famílias”, adiantou Rafael Ascenso.

De acordo com o Diário de Notícias, no consulado de Portugal em São Paulo os pedidos de cidadania confirmam este cenário, estando a ser atribuídas 820 novas cidadanias por mês.

O interesse cada vez maior dos brasileiros por Portugal deve-se, entre outros fatores, aos preços das casas, que são bem inferiores aos verificados em Miami (EUA) – um destino de eleição dos brasileiros –, e aos benefícios fiscais que podem ter ao abrigo do programa vistos gold. Desde a sua criação foram atribuídos 5.243 vistos de autorização de residência para quem investe em imobiliário em Portugal. A China ainda lidera a lista de atribuições (3.472 até julho), logo seguida do Brasil (432).