A concluir o projeto 'prime' “Quinta do Paço do Lumiar”, em Lisboa, e prestes a lançar mais dois, um na zona de Lisboa e outro no Porto, a RAR Imobiliária está animada quanto à evolução dos seus negócios e do mercado. A empresa prevê mais do que triplicar o lucro em 2020, para 5,2 milhões de euros, bem como duplicar o volume de negócios para 29 milhões de euros.
O presidente executivo (CEO) da RAR Imobiliária, José António Teixeira, antecipa que a empresa deverá fechar o ano de 2019 com um volume de negócios de 16 milhões de euros e um resultado líquido positivo de 1,5 milhões de euros.
Para o próximo ano, e segundo revelou o gestor num encontro com jornalistas, as projeções apontam para uma faturação de 29 milhões de euros e um lucro de 5,2 milhões de euros. Já o EBITDA (resultados antes de impostos, depreciações e amortizações) deverá subir de 4,5 milhões de euros em 2019 para 7,0 milhões de euros no próximo ano.
A grande diferença entre um ano e o outro, e segundo escreve a Lusa, resulta do andamento dos projetos em carteira e do volume de imóveis disponíveis para venda. Esta mesma dinâmica explica que, no ano passado, o volume de negócios tenha sido de 21 milhões de euros, com os lucros a atingirem 2,6 milhões de euros.
“A forma como as pessoas valorizam e usam o espaço da casa vai mudando e o que procuramos é antecipar como é que esta utilização vai mudando", precisou José António Teixeira, salientando que, cada vez mais também as pessoas investem em casas de autor e valorizam este aspecto.
Os projetos em carteira
O Quinta do Paço do Lumiar”, em Lisboa, com assinatura do arquiteto Souto de Moura e um investimento de 19 milhões de euros, está em fase de conclusão e conta já com 14 das 17 moradias que o integram vendidas.
Neste momento, de acordo com a informação publicada pela agência de notícias, RAR Imobiliária tem já em fase de lançamento um outro projeto na zona de Lisboa (Oeiras) - o “Quinta de S. José de Ribamar” -, com 10 apartamentos e 12 moradias - que envolve um investimento de cerca de 50 milhões de euros.
A norte, em Matosinhos, prepara-se para lançar o empreendimento “O Novo Parque”, com 70 apartamentos, entre os quais se inclui um lote de 6 cuja arquitectura interior promete ser disruptiva, ou seja, procura antecipar novas tendências de vivência do espaço de uma casa.
O investimento global neste empreendimento é de 22 milhões de euros. A comercialização dos imóveis arrancará no início de 2020, mas a elevada procura que a RAR sentiu assim que o projeto foi anunciado levou-a, de acordo com a Lusa, a avançar com pré-vendas a alguns clientes através de contratos de compra e venda de direitos futuros, tendo firmado oito destes contratos.
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