A inflação está a disparar em Portugal, tendo atingido os 8,7% em junho, de acordo com a estimativa rápida do Instituto Nacional de Estatística (INE). É com base na inflação média anual, excluindo a habitação, verificada em agosto que é calculado o coeficiente de atualização das rendas para 2023.
Até agora, o indicador utilizado para esta atualização já vai em 4,13% e tudo indica que vai continuar a subir nos próximos dois meses. E quanto é que poderão aumentar as rendas das casas no país? Contas feitas, mais de 60% dos portugueses vai sentir um agravamento das rendas entre 10 a 32,50 euros no próximo ano.
A atualização automática das rendas é feita com base na inflação média dos últimos 12 meses registada em agosto, excluindo a componente da habitação, de acordo com o Código Civil português. E a estimativa rápida do INE aponta que este indicador está em 4,13% em junho, um valor que deverá aumentar até agosto. Só mais tarde, até 30 de outubro, é que o coeficiente de atualização das rendas será publicado em Diário da República. De recordar que no início do ano as rendas apenas aumentaram 0,43%.
Esta atualização do coeficiente das rendas em função da inflação que se faz sentir no país vai aumentar as rendas das casas dos portugueses, segundo calcula o ECO tendo por base um coeficiente de atualização previsto de 5% e os 992.921 contratos de arrendamento apurados nos Censos 2021 do INE:
- Cerca de 30% das rendas da casa (com valores até 199,99 euros) deverão subir até 10 euros no próximo ano;
- Cerca de 40,4% das rendas (com valores compreendidos entre 200 e 399,99 euros) terão um aumento de 10 a 20 euros;
- Cerca de 21% das rendas (com montantes entre os 400 e os 649,99 euros) terão um aumento entre 20 a 32,50 euros;
- Cerca de 6,3% das rendas (entre 650 euros e 999,99 euros mensais) deverão subir entre 32,50 e 50 euros;
- Cerca de 2,2% das rendas de 1.000 euros ou mais vai subir mais de 50 euros.
Isto significa que a maioria dos portugueses – cerca de 60% - verá as rendas da casa subir entre 10 e 32,50 euros. E haverá ainda uma minoria que poderá sentir um aperto de mais de 50 euros, aponta a mesma publicação.
De notar que os senhorios não são obrigados a atualizar a renda de acordo com a inflação e ainda que as rendas antigas (anteriores a 1990 e de baixo valor) ficam de fora dos aumentos, pois são atualizadas ao abrigo da nova lei das rendas, diz o mesmo meio.
Inflação que serve de referência para o aumento das rendas vai em 4,1%
A subida da inflação terá impacto em vários aspetos da economia, nomeadamente nos que utilizam este indicador para a atualização anual. É o caso, por exemplo, das rendas – a atualização é automática e feita com base na inflação registada em agosto. A ver pelas estimativas do Instituto Nacional de Estatística (INE) para junho, o indicador utilizado para esta atualização já vai em 4,1%, sendo que ainda falta dois meses para se chegar ao valor que vai contar para a fórmula.
Atualização das rendas por causa da inflação: Governo está preocupado
A inflação tem efeitos diretos na atualização anual das rendas. E isto está a gerar uma onda de alarme, pelos altos níveis em que se encontra atualmente - tem vindo a escalar, até chegar a 8% em maio. Inquilinos e proprietários, através das respetivas associações que os representam, reclamam uma solução ao Governo para este problema, que dizem vai afetar muitas famílias e donos de comércios e serviços em Portugal. O Executivo não se compromete, de momento, com nenhuma
Inflação sobe para 8,7% – o valor mais alto desde dezembro de 1992
A taxa de variação homóloga do Índice de Preços no Consumidor (IPC) terá aumentado para 8,7% em junho, face aos 8,0% de maio, o valor mais alto desde dezembro de 1992, estimou esta quinta-feira (30 de junho de 2022) o Instituto Nacional de Estatística (INE).
Arrendar casa em Portugal volta a ficar mais caro no segundo trimestre
Com os preços das casas para comprar a subir e o crédito habitação a ficar mais caro por via da subida dos juros, muitos portugueses são empurrados para o mercado de arrendamento. E também os preços das casas para arrendar continuam a subir, registando um aumento de 2,6% no segundo trimestre do ano face ao trimestre anterior. Arrendar casa tinha um custo de 11,3 euros por metro quadrado (euros/m2) no final do mês de junho, tendo em conta o valor mediano, aponta o índice de preços
"Iremos tão longe quanto necessário" para estabilizar inflação nos 2%
A presidente do Banco Central Europeu (BCE), Christine Lagarde, afirmou esta terça-feira (28 de junho de 2022), em Sintra, que a instituição irá tão longe quanto for necessário para garantir que a inflação estabilize na meta de 2% no médio prazo.
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