Os estrangeiros continuam a apostar forte no mercado imobiliário nacional e a ter Lisboa no radar. A mais recente prova disso mesmo é a transação do edifício “Projeto Liberty”, localizado em plena Avenida da Liberdade, que foi vendido pela Hipoges por um valor superior a 10 milhões de euros. O novo dono do imóvel é um promotor internacional, cuja identidade a empresa não revela. Informa em comunicado, no entanto, que o imóvel será alvo de um “projeto de redesenvolvimento”.
Trata-se de um “ativo residencial de alto valor patrimonial” que está situado numa das zonas mais privilegiadas da capital, adianta a Hipoges, salientando que o edifício é composto por 10 pisos acima do solo e 1 cave de lote completo com um total de cerca de 2.500 metros quadrados (m2), dividido em 10 unidades independentes: uma loja de retalho e nove escritórios.
“[É] um ativo ideal para vários tipos de compradores, desde fundos internacionais e nacionais a promotores, empreiteiros, escritórios familiares ou investidores institucionais”, lê-se na nota.
Citado no documento, Luís Silveira, Director of Real Estate do servicer em Portugal, comenta que esta transação reflete “uma consolidação da posição do grupo na área do Real Estate, com provas dadas na gestão com sucesso de grandes ativos (…), sendo capaz de fazer uma ponte direta entre vendedor e comprador, tanto com unidades granulares como com ativos singulares de alto ticket”.
A Hipoges adianta ainda que ao longo do processo que antecedeu a venda do imóvel desenvolveu um conjunto de iniciativas que assegurassem a valorização do ativo. “É de destacar a apresentação de um estudo de projeto e de um pedido de informação prévia submetido na Câmara Municipal de Lisboa para aprovar uma área de construção adicional, o que veio garantir um aumento do valor patrimonial líquido do imóvel”, conclui.
A Hipoges, que foi fundada em 2008, assume-se como uma plataforma de referência no setor de Asset Management, tendo mais de 46.000 milhões de euros em ativos sob gestão. Entre estes ativos estão incluídas, por exemplo, hipotecas residenciais e adjudicadas, créditos de fomento à construção, créditos ao consumo sem garantia e créditos a PMEs.
“Residencial continuará a ser extremamente atrativo para investimento”
A Hipoges foi fundada em 2008 em Madrid (Espanha) e “aterrou” em Lisboa no ano seguinte, tendo também já um escritório no Porto. Trata-se de uma plataforma de referência no setor de Asset Management – tem, a nível global, mais de 28 mil milhões de euros em ativos sob gestão – que encara Portugal como uma terra de oportunidades no setor imobiliário. “A falta de produto novo residencial em Portugal é uma realidade. As características geográficas do país, bem como a necessidad
Casas novas na Praça de Espanha: assim será o “Campolide – Nova Goa”
Vai nascer um novo empreendimento residencial em Lisboa, junto à Praça de Espanha. O lote do "Campolide Nova-Goa" prevê a construção de 7.500 metros quadrados (m2) acima do solo para habitação, no total de 59 apartamentos. A consultora imobiliária JLL e a Hipoges já estão a comercializar o projeto.
Hipoges lança nova secção dedicada a investidores profissionais
A Hipoges, um prestador de serviços de referência no setor da gestão de ativos, lançou uma nova secção dedicada exclusivamente a investidores profissionais dentro do seu portal imobiliário Portalnow. Com este lançamento, a empresa, que tem mais de 30.000 milhões de euros em ativos sob gestão, disponibiliza às partes interessadas uma plataforma simples e intuitiva na qual, após breve registo, poderá obter informação imediata da ampla carteira de ativos de investimento que possui.&n
Hipoges aposta na avaliação imobiliária com a criação da Hemisphere
O imobiliário em Portugal continua a dar sinais de estar resiliente e de estar a crescer, havendo vários indicadores a apontar nesse sentido. As empresas, antevendo um ano de 2022 (mais um) intenso, estão atentas a este cenário. É o caso, por exemplo, da Hipoges, que anunciou recentemente a criação de uma nova empresa de avaliação imobiliária, a Hemisphere, que “atuará de forma autónoma”, revela a empresa em comunicado.
Habitação acessível: Bruxelas quer países da UE a dar ajudas estatais
A Comissão Europeia quer incentivar os países da União Europeia a apoiarem as suas economias para aumentar a oferta de habitação acessível através de um alívio nas regras dos auxílios estatais, que deixam de ter de ser notificados.
Preço das casas duplicou em Portugal em 15 anos
Os preços das casas aumentaram 5,1% na zona euro e 5,4% na União Europeia, no segundo trimestre em comparação com o período homólogo, divulga hoje (dia 03 de outubro de 2025), o Eurostat, com Portugal a registar o maior avanço, de 17,2%. Na variação em cadeia, o indicador cresceu respetivamente, 1,6% e 1,7%. Entre 2010 e 2025, os preços das casas mais do que duplicaram (141%) no País.
Santa Casa de Lisboa leva nove imóveis a hasta pública por 3,09 milhões
A Santa Casa da Misericórdia de Lisboa (SCML) está interessada em “desfazer-se” de património, tendo anunciado que vai levar a hasta pública nove imóveis, que estão localizados sobretudo em Lisboa: há um em Sintra e outro em Odivelas. A hasta pública realiza-se dia 19 de novembro de 2025 e o valor base global é de 3,09 milhões de euros.
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