Os custos da energia poderão vir a pesar no cálculo da taxa de esforço das famílias que pedirem um empréstimo para a compra de casa. O Banco de Portugal (BdP) está a estudar mudanças nos critérios para a concessão de crédito habitação, e este é um dos aspetos que poderá vir a ser considerado.
“Não haverá, para já, nenhuma recomendação“, contudo, “o livro nestas matérias está ainda a ser escrito, naturalmente que, mais tarde, é uma matéria que tem de ser tida em conta”, disse Laginha de Sousa, durante a apresentação do Relatório de Estabilidade Financeira (REF), citado pelo Correio da Manhã, que avança a notícia.
De acordo com o relatório,a fatura energética média anual por agregado familiar na habitação (despesa com eletricidade, gás e outros combustíveis) era de 1222 euros; e este custo representava, em média, cerca de 10,3% do total do rendimento familiar. Nas famílias com um rendimento entre 700 a 1.200 euros por mês, o peso sobe para os 14,7%.
Renegociação do crédito habitação: quais as vantagens e desvantagens
As famílias que estão a sentir as prestações da casa subir a toda a velocidade à boleia da Euribor já podem renegociar o crédito habitação sem quaisquer custos até ao final de 2023. Isto porque já está em vigor o diploma que traz novas regras de renegociação dos créditos habitação de taxa variável até 300 mil euros. Mas como funciona? E quais são as suas vantagens e desvantagens? O idealista/news analisou à lupa o novo decreto-lei e responde a todas as questões.
Crédito para comprar casa: valor total ainda sobe, mas está a abrandar
Os bancos continuam a emprestar muito dinheiro para a compra de casa em Portugal, mas o montante total de crédito habitação concedido aos particulares está a desacelerar, tendo abrandado em outubro de 2022 pelo terceiro mês consecutivo, revelou esta segunda-feira (28 de novembro de 2022) o Banco de Portugal (BdP).
Os 10 municípios mais baratos para comprar casa – e os 10 mais caros
Por vezes, uma onda de mudança invade a vida familiar. Muda-se de trabalho, de vida, de cidade à procura de qualidade de vida. E neste processo importa saber onde é mais barato comprar casa, sobretudo num momento em que a inflação está a pressionar o poder de compra. Olhando para os dados mais recentes do INE, salta à vista que comprar uma habitação na maioria dos municípios custa menos de 1.402 euros/m2, o valor mediano das casas vendidas a nível nacional nos últimos 12 meses termin
BdP: prestação média do crédito habitação subirá 92 euros em 18 meses
A prestação média do crédito habitação deverá subir 92 euros até dezembro de 2023 face a junho deste ano, segundo dados do Banco de Portugal (BdP), sendo a subida inferior a 50 euros em 41% dos contratos. O regulador acrescenta que no final de 2023, 10% dos empréstimos habitação terão este rácio acima dos 41,2%, depois de em junho de 2022 apenas 5,1% destes contratos terem uma taxa de esforço acima dos 40%.
Incumprimento no crédito habitação: Portugal está em risco, diz BCE
O clima económico está em pressão na Europa, dada a alta inflação e a subida dos juros diretores pelo Banco Central Europeu (BCE). E, agora, o regulador liderado por Christine Lagarde admite que as famílias com rendimentos mais baixos vão sentir mais o impacto da subida dos juros e da redução do poder de compra, podendo mesmo ficar em risco de não pagar as suas dívidas. Entre os vários Estados-membros do espaço europeu, Portugal é apontado como um dos países que estão mais expost
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