A loja da Zara da Rua Augusta, no coração de Lisboa, tem um novo senhorio. Estava nas mãos do fundo alemão Deka Immobilien e foi adquirida por uma subsidiária da NEXT FCR, um fundo de Venture Capital gerido pela STAG e assessorado pela Optylon Krea, uma empresa de gestão de investimentos e promoção imobiliária com 1,7 mil milhões de euros geridos à data. Trata-se da maior transação de sempre de uma única loja de comércio de rua em Portugal, revela em comunicado a CBRE, que assessorou a entidade vendedora.
“A loja, com fachadas para a Rua Augusta, Rua da Vitória e Rua dos Sapateiros, tem uma área de 2.500 metros quadrados (m2) e situa-se naquela que é uma das principais ruas comerciais de Lisboa, mesmo no coração da Baixa-Chiado”, adianta a consultora imobiliária, sem revelar o valor do negócio.
Segundo a CBRE, a Deka Immmobilien comprou esta loja em 2018, “numa operação de Sale & Leaseback, dentro de um portefólio composto por 16 lojas em Portugal e Espanha”.
“É uma honra para a CBRE Portugal estar envolvida nesta transação de ‘high street retail’. É uma operação única e a maior de sempre em volume no mercado de retalho português, e trata-se de uma loja localizada numa das ruas mais icónicas de Lisboa. Além disso, consideramos que este é um marco muito importante para nós, por termos prestado apoio a um cliente tão relevante como a Deka Immobilien”, comenta Nuno Nunes, Senior Director of Capital Markets da CBRE.
A Zara, que pertence ao grupo espanhol Inditex, terá em breve outra loja na mesma zona da capital, no renovado Quarteirão do Rossio. Será, de resto, uma das maiores do mundo, senão a maior.
Renovado Quarteirão do Rossio terá uma das maiores lojas Zara do mundo
As obras do emblemático Quarteirão do Rossio, no coração de Lisboa, estão a decorrer a bom ritmo. São sete edifícios, num total de cerca de 10.000 m2, que estão a ganhar nova vida, devolvendo à Baixa Pombalina um conjunto de imóveis com mais de 200 anos de história. O Quarteirão do Rossio abrirá renovado em setembro de 2023, e ali vai nascer uma das maiores lojas da Zara do mundo, senão a maior.
Inditex abre maior Zara do mundo em Madrid
A Inditex vai inaugurar esta sexta-feira, 8 de abril de 2022, as lojas Zara e Stradivarius com um novo conceito e imagem no Edificio España, localizado na renovada Plaza de España, em Madrid. Esta será a primeira inauguração de Marta Ortega depois de assumir a presidência do grupo. A nova Zara, provavelmente a maior do mundo, e a Stradivarius, vão somar 9.000 metros quadrados (m2), e estarão entre as principais aberturas que o grupo pretende realizar este ano – para Lisboa, Porto,
Retalhista britânica Pepco chega a Portugal em 2023
A retalhista britânica Pepco anunciou esta terça-feira (9 de agosto de 2022) que pretende abrir as primeiras lojas em Portugal durante a primavera de 2023, nas regiões do Porto, Lisboa e Algarve, e que o recrutamento de trabalhadores arranca em janeiro.
Comércio de rua em Lisboa: há duas lojas à procura de inquilino
Há duas lojas no centro de Lisboa, na zona do Marquês de Pombal, à procura de inquilino: uma está localizada no edifício histórico Duque de Palmela 37 e tem 287 metros quadrados (m2) e outra na Fontes Pereira de Melo e tem 240 m2 – encontra-se na nova sede da Cuatrecasas. As lojas em causa pertencem ao fundo EREF da Explorer Investments.
Torre de Picoas comprada por fundo alemão Deka - negócio superou os 125 milhões
Após um investimento de 70 milhões de euros e muita polémica, a chamada torre de Picoas, em Lisboa, acaba de ser formalmente vendida pelo fundo FLIT, propriedade da portuguesa ECS Capital. O novo dono do Fontes Pereira de Melo 41 (FPM 41) é o fundo alemão Deka Immobilien, que fez a oferta mais alta no âmbito do concurso para apresentação de propostas, que decorreu entre abril e maio do ano passado.
TAP instala-se no edifício Báltico no Parque das Nações – sede dos CTT
Já se sabia que a TAP estava a equacionar uma mudança para instalações arrendadas, depois de uma vistoria aos edifícios da companhia ter concluído que precisam de obras estruturais que podem chegar aos 50 milhões de euros. Tudo indica que a nova sede da transportadora será o edifício Báltico, no Parque das Nações, a atual sede dos CTT, que deverá, por sua vez, mudar-se para o edifício da antiga sede do ex-Popular.
Gestora de fundos francesa Sogenial Immobilier compra Vida Ovar Shopping
O centro comercial Vida Ovar, na cidade ovarense, distrito de Aveiro, foi comprado pela gestora de fundos imobiliários de origem francesa Sogenial Immobilier, que agiu em nome de um fundo aberto francês assessorado localmente pela Serris REIM. O ativo estava na posse da portuguesa White Sand e valor do negócio não é divulgado.
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