O Estado continua sem se conseguir “desfazer” do Hotel da Quinta das Pratas, o único que existe no Cartaxo – abriu portas em 2002 e ficou insolvente em 2014, tendo sido esvaziado há um ano. Foram três as tentativas de venda do hotel através de leilão eletrónico, todas sem resultado. O maior credor é o Estado, que reclama cerca de 95% dos créditos de 3,22 milhões de euros sobre a Oliveira & Baião, que está em sede de liquidação e detém o direito de superfície do alojamento.
Segundo o Jornal de Negócios, foram três as tentativas falhadas de venda online do Hotel da Quinta das Pratas. A primeira em outubro de 2022, por um valor base de 2,14 milhões de euros, a segunda em dezembro do mesmo ano, por 1,82 milhões de euros, e a terceira agora em abril: eram admitidas propostas a partir de 85% desse montante, ou seja, 1,54 milhões de euros, mas o desfecho foi o mesmo, ou seja, não houve qualquer licitação.
São ao todo uma dúzia de credores, escreve a publicação, salientando que à cabeça está o Estado, que detém cerca de 95% dos créditos de 3,22 milhões de euros sobre a Oliveira & Baião, que resulta da soma dos do Instituto do Turismo de Portugal (2,5 milhões), Segurança Social (412 mil euros) e do Fisco (aproximadamente 187 mil euros).
A denominação social da empresa junta os apelidos do advogado Cipriano Oliveira e do apresentador de televisão João Baião, que é alheio ao processo que acabou na falência da empresa, pois deixou a sociedade em janeiro de 2001, ou seja, antes da abertura do hotel. O direito de superfície, por 70 anos, foi concedido à Oliveira & Irmão em 1998 pela Câmara do Cartaxo.
Cipriano Oliveira viria depois a vender a Oliveira & Baião em 2009 a Marcelino José do Patrocínio Gargalo, tendo o processo de insolvência da sociedade se arrastado durante anos nos tribunais.
Hotel abandonado no Cartaxo que tem o Estado como credor sem comprador
À segunda não foi também de vez. O Hotel da Quinta das Pratas, o único que existe no Cartaxo, foi colocado em leilão eletrónico em outubro, por 2,14 milhões de euros, mas não atraiu propostas, tendo voltado à praça este mês por um valor mais baixo: 1,82 milhões de euros. Mas também não foi feita qualquer proposta de compra. Em causa está um alojamento abandonado instalado num terreno de 4.000 metros quadrados (m2) onde o Estado tem “enterrados” cerca de três milhões de euros
Estado perde milhões com hotel no Cartaxo que volta a leilão
O direito de superfície do Hotel da Quinta das Pratas, no Cartaxo, inicialmente detido pelo apresentador de televisão João Baião, e declarado insolvente em 2014, num processo que se arrastou pelos tribunais, volta a estar à venda em leilão online. A primeira tentativa de alienação do imóvel fracassou, e o Estado quer desfazer-se do imóvel, que continua a dar prejuízo.
Estado tem dever de promover acesso ao arrendamento, diz jurista
A constitucionalista Teresa Violante considera que o Estado tem o dever de promover o acesso ao mercado de arrendamento a preços acessíveis e, portanto, as medidas do programa Mais Habitação, nomeadamente o arrendamento coercivo, são constitucionais.
Rendas acessíveis: Estado cede imóveis públicos devolutos a privados
O Governo vai trabalhar em conjunto com o setor privado, nomeadamente com os promotores imobiliários, tendo em vista o desenvolvimento de projetos de arrendamento acessível. Trata-se de uma aposta no Build to Rent (construir para arrendar), que há muito é defendida por vários players do setor. Nesse sentido, o Executivo anunciou, esta quinta-feira (30 de março de 2023), que irá ceder património público devoluto aos privados, num prazo de 90 anos. Vai também lançar uma linha de financi
Herdade dos Machados: Estado devolve mais terras expropriadas
Os antigos proprietários da Herdade dos Machados, no Alentejo, vão recuperar uma nova parte dos terrenos que lhes foram expropriados no pós 25 de abril de 1974. Depois de o Estado ter devolvido 77 hectares no ano passado, agora vai proceder à entrega de 25 hectares. Serão cinco os herdeiros a receber mais uma parcela de terreno desta propriedade, que pertencia a Ermelinda Neves Bernardino Santos Jorge, neta do fundador da herdade do século XIX, que é considerada um dos símbolos
Empresa tecnológica instala-se na antiga fábrica de cerveja em Coimbra
A empresa tecnológica Present Technologies vai investir “vários milhões” para reabilitar o edifício que albergou a primeira fábrica de cerveja de Coimbra, na avenida Emídio Navarro, que passará a ser a sua nova sede. A empresa, que celebra 25 anos de existência, comprou o edifício há cerca de três anos, onde foi inicialmente instalada a primeira fábrica da Companhia de Cervejas de Coimbra, que mais tarde viria a mudar a sua produção para a zona da Pedrulha.
Construtora Grão-Pará comunica insolvência ao mercado
A Imobiliária Construtora Grão-Pará, S.A., uma histórica empresa portuguesa do setor imobiliário, formalizou, no dia 22 de agosto de 2025, o seu pedido de insolvência junto do Tribunal Judicial da Comarca de Lisboa, Juízo de Comércio. A decisão surgiu após a empresa ter acumulado resultados negativos, nos últimos 15 anos.
Para poder comentar deves entrar na tua conta