A revisão do Plano Diretor Municipal (PDM) de Matosinhos que permitirá a construção do centro de inovação tecnológica Fuse Valley, em Leça do Balio (Matosinhos), entrou esta quinta-feira (13 de abril de 2023) em consulta pública. O prazo para remeter sugestões e pedidos de esclarecimento é de 15 dias úteis, segundo se lê no aviso n.º 7474/2023, publicado em Diário da República (DRE) dia 12 de abril.
De acordo com o aviso, com este procedimento é dado início à segunda alteração da primeira revisão do PDM de Matosinhos, estando em causa uma área onde será construído o centro de inovação tecnológica Fuse Valley. Trata-se de um projeto que sairá do papel pela mão do Castro Grupo e que terá 140.000 metros quadrados (m2), dos quais 60.000 serão ocupados pela Farfetch (plataforma de moda de luxo).
Recentemente, em Cannes (França), durante a edição de 2023 do MIPIM, o diretor executivo do Castro Group, Paulo Castro, adiantou que a obra deverá arrancar ainda em 2023, antecipando que todas as valências fiquem concluídas em 2030. "Estamos agora a chegar à fase final do projeto e vamos arrancar a obra talvez ainda este ano", afirmou.
O centro de inovação tecnológica Fuse Valley será composto por 24 edifícios que vão albergar escritórios, habitações, um hotel e vários serviços. Grande parte dos escritórios será ocupada pela Farfetch, já o hotel terá 70 quartos e ocupar uma área de 12.000 m2, para onde estão previstos vários espaços comuns, como salas para eventos, congressos, espaços de coworking e spa.
No aviso publicado em DRE, lê-se que a alteração ao PDM de Matosinhos resulta “da modificação significativa das perspetivas de desenvolvimento económico e social que fundamentam as opções definidas no plano, para a área de intervenção em causa e tem por objetivo atualizar as opções do PDM na área que foi objeto de suspensão parcial (…)”.
Avaliação Ambiental Estratégica é "desnecessária"
No mesmo documento é referido que a Câmara Municipal de Matosinhos “determinou ainda a desnecessidade de elaboração da Avaliação Ambiental Estratégica – AAE (…), seja porque o empreendimento em apreço obteve já uma declaração de impacte ambiental favorável, cujo procedimento de controlo prévio corre termos no Município sob o n.º 4852/21GU, seja por se estar perante uma pequena área do território municipal”.
Os interessados em fazer sugestões e pedidos de esclarecimento sobre este processo devem dirigir-se, por requerimento, à presidente da autarquia, Luísa Salgueiro. Os mesmos devem ser enviados por meio de correio registado para a morada da autarquia (Avenida Dom Afonso Henriques, 4454-510 Matosinhos) ou por email, para o seguinte endereço: mail@cm-matosinhos.pt.
*Com Lusa
Fuse Valley: obra do vale tecnológico em Matosinhos arranca este ano
O diretor executivo do Castro Group, empresa responsável pela criação do projeto "Fuse Valley", em Matosinhos, adiantou que a obra deverá arrancar "ainda este ano", e prevê que todas as valências fiquem concluídas em 2030. "Estamos agora a chegar à fase final do projeto e vamos arrancar a obra talvez ainda este ano", afirmou o diretor executivo da empresa de promoção imobiliária, Paulo Castro.
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A Câmara Municipal de Matosinhos suspendeu parcialmente, por dois anos, o Plano Diretor Municipal (PDM) para permitir a construção do centro de inovação tecnológica “Fuse Valley”, segundo publicação em Diário da República (DR). Este empreendimento vai criar 12.000 postos de trabalho qualificado no setor terciário e das tecnologias de informação, reforçando as perspetivas de desenvolvimento económico do concelho, adianta.
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