Entre janeiro e maio deste ano, as famílias com crédito habitação em Portugal amortizaram antecipadamente 3,7 mil milhões de euros, mais 1,5 mil milhões de euros (quase 70%) que no mesmo período do ano passado. A garantia foi dada por Clara Raposo, vice-governadora do Banco de Portugal (BdP), e acontece num momento em que a prestação da casa está a subir em flecha, devido ao aumento das taxas Euribor.
A responsável adiantou, em entrevista conjunta ao Jornal de Negócios e à Antena 1, que o facto de as famílias estarem a entregar aos bancos dinheiro de forma antecipada para amortizaram o crédito da casa é um dos fatores que está a contribuir para a fuga de depósitos dos bancos portugueses.
“Os bancos portugueses têm uma situação de liquidez bastante confortável e os certificados de aforro trouxeram taxas bastante atrativas para quem teve capacidade de poupança. Nos primeiros cinco meses deste ano tivemos a tal redução superior a oito mil milhões de euros em depósitos, também tivemos mais de dez mil milhões de euros em aplicações em certificados de aforro, além das reduções dos empréstimos à habitação: mais 3.700 milhões de euros em amortizações de empréstimos à habitação, que também são mais 1.500 milhões de euros do que no ano anterior. Há uma transferência”, referiu Clara Raposo,.
O regulador continua, ainda assim, a acreditar na solidez do sistema financeiro e dos bancos, havendo “margem” para que a banca aumente a remuneração dada aos depositantes.
“Vejo alguma margem para os bancos terem algum progresso na subida das taxas dos depósitos. Aliás, neste último mês, olhando para o valor da taxa de depósitos, houve uma subida de cerca de 25 pontos base em média [o que compara com 1,03% em abril]. Temos de saber de onde vimos. Vimos do zero total e até tivemos noutros países da Europa em que, quando as taxas de juro eram negativas, transmitiram taxas de juro negativas aos seus depósitos, coisa que em Portugal nunca aconteceu (…)”, concluiu a vice-governadora do BdP.
Empréstimo da casa facilitado: taxas de esforço serão revistas
Há mudanças à vista na concessão de novo crédito habitação em Portugal, de forma a permitir que mais pessoas possam recorrer a financiamento bancário na hora de comprar casa. Em causa estão alterações no cálculo da taxa de esforço, que devem avançar ainda este ano, revelou a vice-governadora do Banco de Portugal (BdP), Clara Raposo.
Crédito habitação: prestação da casa vai descer em 2024
O aperto da política monetária pelo Banco Central Europeu (BCE) tem-se traduzido num aumento das taxas Euribor, às quais estão indexados os créditos habitação de taxa variável. E as prestações da casa podem ficar ainda mais caras, já que Christine Largarde anunciou um novo aumento dos juros diretores para julho. Este será o mês em que a Euribor a 12 meses deverá atingir o seu máximo, sendo que, a partir daí, as prestações da casa deverão começar a cair lentamente até ao fina
Certificados de Aforro: o que são e o que muda nas regras?
O Governo mexeu nas regras dos Certificados de Aforro (CA), tendo suspendido a série E e iniciado a comercialização da série F, que oferece uma taxa de juro base bruta de 2,5% – mais baixa que a da série anterior, que era de 3,5%. Uma medida que está a gerar polémica, visto que além de ter condições piores para os aforradores dá luz verde aos bancos para venderem também CA. E mais: surge numa altura em que os bancos têm alertado para a fuga das poupanças das famílias de depósit
Certificados de Aforro: nova série começa hoje a ser comercializada
Começa a ser comercializada esta segunda-feira (5 de junho de 2023) uma nova série de Certificados de Aforro (CA), a 'F', que oferece uma taxa de juro base bruta de 2,5%. Tal acontece depois da suspensão da 'série E', que levou a oposição a tecer várias críticas. De acordo com a portaria que regula as condições destes novos CA, os títulos desta 'serie F' terão um prazo máximo de 15 anos, findo o qual 'regressam' à conta bancária a que estão associados. De referir ainda que os ban
Depósitos bancários têm em maio a maior descida homóloga em 43 anos
O stock de depósitos de particulares nos bancos residentes está em queda em Portugal, tendo recuado, em maio, pelo quinto mês consecutivo, para 173.667,9 milhões de euros. Trata-se de um valor 2,7% inferior ao verificado no mesmo mês do ano passado. Esta é, de resto, a “maior descida” na série publicada desde dezembro de 1980, anunciou esta quarta-feira (28 de junho de 2023) o Banco de Portugal (BdP).
Crédito habitação: comissão já acabou para todos os contratos
É oficial: a partir desta quarta-feira, dia 28 de junho, todos o contratos de créditos habitação deixam de pagar comissões de processamento. Isto porque entra em vigor o fim dos custos de processamento dos contratos de crédito, cerca de dois meses depois de o Parlamento ter aprovado o diploma.
Subida da Euribor sem reflexo nas prestações da casa em novembro
As famílias que procurarem ofertas de crédito habitação a taxa variável em novembro vão encontrar as mesmas condições que no mês anterior. Isto porque as taxas Euribor subiram tão pouco no último mês que as prestações da casa ficaram praticamente estáveis. Quem já está a pagar um empréstimo da casa indexado à Euribor a 6 meses ou a 12 meses deverá sentir um alívio se a prestação for revista este mês. Mas se estiver indexado ao prazo mais curto poderá senti
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