Viver em Alvaiázere: as vantagens e os custos de viver na província da Beira Litoral

Alvaiázere é uma vila portuguesa situada no Centro de Portugal, na província da Beira Litoral, mais precisamente no distrito de Leiria. O município de Alvaiázere tem 160,48 quilómetros quadrados de área, está subdividido em 5 freguesias e conta com 6 239, segundo os censos de 2021. 

No centro da vila, destaca-se o Museu Municipal, que apresenta exposições sobre os ofícios tradicionais e achados arqueológicos da região e nas proximidades, a Igreja Matriz de Alvaiázere, dedicada a Santa Maria Madalena, e o coreto no seu largo são pontos de interesse cultural. Descobre como é viver em Alvaiázere.

Como é viver em Alvaiázere?

Threeohsix, CC BY-SA 4.0 Creative commons

Para momentos de lazer, a Mata do Carrascal proporciona um espaço verde com um moinho de vento recuperado e um parque de merendas. A Serra de Alvaiázere oferece vistas panorâmicas e locais como a Capela de Nossa Senhora dos Covões, o Miradouro do Relógio de Sol e o Baloiço da Serra de Alvaiázere. 

A infraestrutura local inclui escolas, centros de saúde e serviços essenciais, garantindo qualidade de vida aos residentes. As infraestruturas da cidade incluem uma rede de transportes que conecta a vila a cidades vizinhas, facilitando deslocamentos para trabalho ou lazer.

Além disso, a recente abertura da Área de Serviço de Alvaiázere na A13, localizada entre o nó de Alvaiázere e o nó com o IC8/Avelar Sul, oferece aos condutores acesso a combustíveis e diversos serviços sem necessidade de sair da autoestrada, facilitando a mobilidade e promovendo a região.

As melhores zonas para morar em Alvaiázere

Vitor Oliveira CC BY-SA 2.0 Creative commons

As melhores áreas para viver nesta vila incluem o centro histórico, Maçãs de Dona Maria e Pussos São Pedro. Estas localidades destacam-se pela sua qualidade de vida, infraestruturas e ligação com a natureza, proporcionando aos residentes uma experiência de vida tranquila e acolhedora no coração do Centro de Portugal.

Centro de Alvaiázere

Em termos de serviços, o centro de Alvaiázere está bem equipado. Encontras aqui a Câmara Municipal, o centro de saúde, escolas, bancos, correios e uma variedade de comércio local. Os transportes públicos incluem ligações regulares de autocarro para as principais cidades da região. O custo de vida no centro é geralmente mais alto comparado com as outras freguesias. 

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Maçãs de Dona Maria

Maçãs de Dona Maria, uma freguesia situada a cerca de 7 km do centro de Alvaiázere, oferece uma experiência de vida mais rural e sossegada. Os acessos são razoáveis, com estradas municipais bem mantidas que ligam a freguesia ao centro de Alvaiázere. Em termos de serviços essenciais, Maçãs de Dona Maria dispõe de um posto médico, escola básica, farmácia e alguns estabelecimentos comerciais locais. O custo de vida tende a ser ainda mais acessível do que no centro.

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Pussos São Pedro

Os acessos a Pussos São Pedro são bons, com estradas municipais que ligam eficientemente a freguesia ao centro de Alvaiázere. Em termos de serviços essenciais, a freguesia conta com uma escola básica, um posto de correios e alguns estabelecimentos comerciais de primeira necessidade. O transporte público na freguesia, tem autocarros que fazem ligações regulares ao centro. O custo de vida em Pussos São Pedro é, geralmente, mais baixo. 

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Comparação de preços: Alvaiázere e Leiria

Ao considerar viver em Figueiró dos Vinhos, é essencial comparar os preços do mercado imobiliário com os da cidade de Leiria. Atualmente, o preço das casas à venda em Alvaiázere ronda os 647€ por metro quadrado (m2), tendo sofrido um crescimento de 1,3% em relação a dezembro de 2023. 

Por outro lado, viver em Leiria, significa dinamismo, oferta cultural e social mais vasta. Atualmente, o valor ronda os 1.619 €/m2, registando um aumento de 12,3% em relação a janeiro de 2024. Ao nível de arrendamento, o valor por metro quadrado em Leiria é de 8€.

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Vantagens e desvantagens de viver em Alvaiázere

Vitor Oliveira CC BY-SA 2.0 Creative commons

Localizada na região Centro de Portugal, oferece um ambiente tranquilo e acolhedor, ideal para quem procura qualidade de vida fora dos grandes centros urbanos. Eis as vantagens e desvantagens de viveres em Alvaiázere.

Vantagens:

• Baixo custo de vida: os preços de habitação e bens essenciais são mais acessíveis em comparação com áreas urbanas.
• Qualidade de vida: a combinação de ar puro, espaços verdes e menor poluição contribui para um estilo de vida saudável.

Desvantagens:

• Oportunidades de emprego limitadas: a oferta de empregos pode ser restrita, especialmente em setores especializados.