Porto recebe novo empreendimento de luxo com investimento de 20 milhões

O Porto vai ganhar um novo empreendimento de luxo que combina memória histórica e inovação urbana. A antiga Fábrica Nacional de Bicicletas (FNB), mais conhecida pelas velhas bicicletas Vilar, vai ser reabilitada para dar lugar ao projeto Fábrica Vilar, que une habitação, hotelaria e habitações de luxo num investimento de 20 milhões de euros.

De acordo com o Jornal de Notícias, a intervenção visa revitalizar o quarteirão situado na confluência das ruas do Bonjardim e Raúl Dória, numa zona central da cidade. “A revitalização das construções pré-existentes e o modelo de uso misto configuram uma proposta inovadora e diferenciada”, refere a Teixeira Pinto & Soares (TPS), empresa responsável pelo projeto.

O empreendimento, que terá um prazo de execução de 26 meses, contempla 31 quartos de hotel, 40 unidades residenciais de tipologia T1 e T2, e o projeto MUSAS, que transforma um conjunto de habitações em ruínas num edifício moderno com 10 apartamentos de tipologias T1 a T3, piscina e áreas verdes. Este modelo de uso misto pretende criar uma sinergia entre habitação e turismo, numa zona que tem vindo a atrair novos investimentos.

A conceção arquitetónica do projeto ficou a cargo do atelier Pablo Pita Arquitetos, fundado no Porto por Pablo Rebelo e Pedro Pita, reconhecidos por integrar memória histórica e soluções contemporâneas em projetos urbanos. O design procura manter a identidade industrial da antiga fábrica, ao mesmo tempo que oferece conforto e modernidade aos futuros residentes e hóspedes.

A Fábrica Vilar será dinamizada, do ponto de vista imobiliário, pela Década Paralela, empresa do grupo Latitude, e pelo parceiro Youropa Real Estate, fundado em 2020 e composto por quatro sócios com experiência em investimentos imobiliários em Israel e Portugal. Segundo o Jornal de Notícias, esta colaboração visa reforçar a aposta na qualidade do projeto e na valorização do património histórico portuense.

O projeto não só preserva a história da FNB, fundada em 1922 por Ilídio Horácio Rodrigues Vilarinho e António Pinto de Moura, como acrescenta uma nova camada de vida urbana à Baixa do Porto. A Fábrica Vilar insere-se num momento de crescimento do mercado imobiliário e hoteleiro da cidade, somando-se aos atuais 196 empreendimentos turísticos e aos mais de 10 mil alojamentos locais oficialmente registados.

A TPS destaca que o projeto realiza “a convergência entre passado industrial e visão contemporânea”, criando uma proposta diferenciadora que conjuga habitação, hotelaria e áreas comuns de lazer, numa abordagem que reforça o carácter urbano e histórico do quarteirão.

Prevê-se que o empreendimento seja concluído em pouco mais de dois anos, trazendo nova vida a um dos núcleos industriais mais famosos do Porto, e servindo como exemplo de como a reabilitação urbana pode aliar preservação histórica, inovação arquitetónica e investimento imobiliário de qualidade.