Como se costuma dizer, ano novo, vida nova. E nada melhor do que um imóvel novo para começar 2026 em grande e em estilo moderno. Mas não te deixes enganar, nem todas as casas de nova construção abraçam a modernidade. Muitas são construídas a pensar nos adeptos de imóveis mais tradicionais ou clássicos, ou simplesmente para respeitar o estilo da zona histórica onde se inserem.
Se preferes algo mais contemporâneo, precisas procurar a tua casa de sonho com cuidado e atenção, conhecendo bem as características desse estilo que aprecias, de forma a garantir que o teu novo lar não “sai de moda” em poucos anos. E é para te ajudar com isso que te apresentamos em seguida a nossa seleção de casas novas à venda com estilo moderno e as suas respetivas particularidades.
Arquitetura e design em casas modernas
Uma casa em estilo moderno caracteriza-se por alguns atributos essenciais no que respeita à arquitetura e design. Vamos conhecê-los.
Linhas simples e “limpas”
Ao contrário dos estilos mais antigos, o estilo residencial moderno elimina o excesso de ornamentos e opta por uma estética mais simples, com linhas retas que criam ambientes mais abertos. As janelas tendem a ter grandes dimensões, promovendo a entrada de luz natural em abundância e harmonizando o interior com o exterior.
O layout segue o mesmo caminho, com plantas abertas, privilegiando os ‘open spaces’, soluções de armazenamento embutidas e mobiliário funcional de modo a manter um visual “limpo” e desafogado.
Materiais nobres e industriais
Os materiais mais utilizados nas construções residenciais modernas são o vidro, o betão, o alumínio, o aço, mas também a madeira. Por serem materiais de grande qualidade e durabilidade, são os mais escolhidos para este tipo de residências.
A nível estético, o aço transmite um visual industrial e elegante, o alumínio caracteriza-se por uma estética limpa e uniforme, o betão transmite mais robustez, enquanto o vidro é um material elegante e leve. Por sua vez, a madeira é mais natural e acolhedora, combinando bem com todos os outros materiais.
Decoração “clean”
Os elementos decorativos nas casas modernas tendem a privilegiar a sobriedade e a discrição, com uma paleta de cores neutras, como os brancos, cinzas e cremes, mas com alguns toques de tons mais ousados, como a terracota ou o verde esmeralda.
O mobiliário é prático, privilegiando o essencial e funcional, ao mesmo tempo que se adicionam alguns “toques” que promovem o conforto, como texturas quentes e elementos naturais como plantas.
Funcionalidade e conforto
Algo que as novas construções modernas privilegiam é a funcionalidade dos espaços e o conforto para os seus residentes, características que nos dias de hoje são cada vez mais valorizadas.
Espaços flexíveis e adaptáveis
Com o crescimento do trabalho remoto, é cada vez mais importante as residências terem espaços flexíveis que possam ser adaptados às necessidades de cada elemento da família, seja para trabalho ou hobbies.
A possibilidade de transformar um quarto extra num escritório ou sala de estudo, ou simplesmente num ginásio, atelier de desenho/pintura, ‘home cinema’, entre várias outras finalidades, é algo essencial no dia a dia de muitas famílias e um fator de valorização do próprio imóvel.
Conforto térmico e isolamento acústico
Possivelmente uma das principais queixas, ou até mesmo a principal queixa dos portugueses relativamente à qualidade de construção dos imóveis no país é o seu conforto térmico. Infelizmente, todos sabemos que a esmagadora maioria das casas em Portugal fica muito aquém dos outros países europeus neste aspeto. E, por isso mesmo, tem sido uma das grandes apostas nas novas construções.
De modo a oferecer um maior conforto, tanto nos meses mais frios do ano como nos mais quentes, as casas novas e modernas no país têm agora um melhor isolamento térmico para que os moradores não sintam o habitual desconforto nestas épocas. Além disso, também o isolamento acústico tem sido uma aposta, de modo a garantir mais privacidade e a promover melhores condições de descanso no lar.
Integração de novas tecnologias
A tecnologia já é inseparável do nosso dia a dia e a domótica residencial ganha cada vez um papel importantíssimo, estando já presente numa grande percentagem das casas novas portuguesas.
Sistemas de controlo de iluminação e climatização
- Iluminação inteligente: imóveis com sistemas de iluminação inteligente permitem-te ajustar a intensidade da luz, as cores/tons e, ainda, definir horários de ligar e desligar, permitindo-te economizar energia.
- Controlo de temperatura: através de simples aplicações móveis já consegues controlar a climatização de cada divisão da casa, ajustando a temperatura para que sintas o maior conforto possível.
- Controlo e programação de estores elétricos: podes personalizar o sistema de controlo de estores para estes abrirem e fecharem consoante a luminosidade do dia, ou escolhendo um horário específico para tal. Desta forma terás a iluminação e privacidade que pretendes em casa, de um modo muito mais cómodo.
- Automação de eletrodomésticos: através da domótica residencial poderás também controlar os eletrodomésticos de casa, como fornos, máquinas de lavar roupa ou loiça, aspiradores-robô, entre outros.
Sistema de segurança avançados
- Controlo biométrico de acessos: este tipo de tecnologias permitem o acesso à casa através de impressões digitais ou reconhecimento facial ou de voz, garantindo-te muito mais segurança, uma vez que apenas pessoas autorizadas terão acesso à residência.
- Câmaras de vigilância avançadas: as câmaras de alta definição oferecem uma maior segurança ao lar, oferecendo a possibilidade de os proprietários terem acesso às imagens a qualquer momento e, muitas vezes, estando diretamente ligadas a sistemas de alarmes que avisam em imediato as autoridades.
- Sensores inteligentes: estes sistemas detetam movimentos e emitem-te um alerta, acionando luzes, câmaras ou até mesmo alarmes quando notam alguma presença numa determinada área.
Um futuro mais sustentável
Modernidade não tem o mesmo significado se não adicionarmos o fator sustentabilidade. E é por isso que as casas de nova construção modernas têm em conta a preocupação com o meio ambiente e a eficiência energética através de uma série de sistemas inovadores.
Uso de materiais locais e redução de desperdício
As novas construções tendem a privilegiar materiais de origem local, de modo a reduzir as emissões com o transporte e, assim, apoiar também as economias locais. São também privilegiados materiais reciclados e métodos de construção mais eficientes que minimizem o desperdício.
Soluções de energia sustentável
A integração de painéis solares é cada vez mais uma realidade no nosso país, por ser um método de energia mais sustentável. As bombas de calor estão também a ser muito utilizadas, uma vez que aproveitam a energia renovável do ar ou do solo para aquecimento e arrefecimento, consumindo menos eletricidade em comparação com os sistemas tradicionais.
Há ainda que referir os sistemas de aproveitamento de águas pluviais, que contribuem para a sustentabilidade do lar, e a iluminação LED, que é mais eficiente.
Sistemas de mobilidade elétrica
A integração de infraestrutura para carregamento de veículos elétricos torna-se também cada vez mais presente na realidade dos imóveis recentemente construídos em Portugal. A sua instalação nas garagens de condomínios ou garagens privativas de moradias permite que os moradores carreguem os seus automóveis elétricos de forma rápida e segura.
Estes sistemas podem ser integrados à domótica residencial, permitindo aos residentes programar o carregamento. Além disso, é também um fator muito importante na valorização do imóvel.
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