Grupo Rio estreia-se no setor hoteleiro com três projetos em Portugal

O Grupo Rio, conhecido sobretudo pela promoção imobiliária residencial no Norte do país, está a estrear‑se em força na hotelaria, ao mesmo tempo que acelera o seu pipeline residencial. A empresa prepara três projetos turísticos que ultrapassam os 40 milhões de euros de investimento e, em paralelo, tem já em carteira 21 empreendimentos de habitação, com cinco mil fogos previstos para os próximos anos.

Segundo o Diário de Notícias, um dos projetos arranca no início do próximo ano em Leça da Palmeira. Trata‑se de um hotel de cinco estrelas, com 84 quartos, assente num conceito de longevidade, saúde e bem‑estar, num investimento de cerca de 30 milhões de euros. Em paralelo, o grupo está já a transformar o histórico Hotel Pensão, em Monção, num boutique hotel também de cinco estrelas, com 40 quartos, num investimento na ordem dos 10 milhões de euros. Em carteira está ainda um terceiro projeto “mais ecológico”, em Seixas, com vistas para a foz do Minho, composto por dez pequenas vilas e com arranque previsto para 2027. Em todos estes casos, a operação hoteleira será entregue a operadores especializados.

Ao mesmo tempo, o grupo mantém a sua base no setor residencial. No Norte, tem uma carteira de 21 projetos que totalizam cinco mil fogos. Nove empreendimentos, com cerca de 1.500 habitações, já estão em construção e três acabam de entrar em 

"Por uma questão de segurança para nós e para os investidores”, as obras só arrancam quando 50% das frações estão vendidas, segundo explica Nuno Afonso, CEO da empresa. Os três projetos já colocados no mercado situam‑se no Grande Porto. Estes projetos residenciais foram pensados sobretudo para jovens adultos em início de vida e para investidores, daí a predominância de tipologias T0 e T1, num investimento global de cerca de 180 milhões de euros. O mercado continua a ser maioritariamente nacional, com 90% dos imóveis vendidos a compradores portugueses, sublinha o responsável.