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Arrendar casa em Portugal continua a ser um desafio para milhares de famílias, apesar do recente aumento da oferta disponível. A escassez de imóveis para arrendar mantém a pressão sobre os preços, ainda que se tenha observado uma ligeira desaceleração no crescimento das rendas. O índice de preços do idealista - editor deste boletim - revela que, em maio, o preço das casas para arrendar subiu 4,4% face ao mesmo mês do ano passado (enquanto em abril havia subido 5,1% em termos anuais). Assim, o custo mediano de arrendar casa em Portugal fixou-se nos 16,8 euros por metro quadrado (euro/m2) no final de maio. Já em relação à variação trimestral, as rendas das casas subiram 2,4%.
A procura por compra de casa em Portugal continua elevada, alimentada por incentivos como a descida dos juros, a isenção de IMT Jovem e a garantia pública para menores de 35 anos, a par dos altos custos do arrendamento. Ainda assim, o mercado mostra sinais de estabilização no ritmo de subida dos preços das casas à venda. Em maio, o custo mediano de comprar casa atingiu os 2.851 euros por metro quadrado (euros/m2), segundo o índice de preços do idealista (editor desta newsletter), refletindo uma subida homóloga de 7,4% — o mesmo aumento anual registado em abril. Em termos trimestrais, o aumento dos preços das casas foi de 4%.
Aquela que foi a casa do ex-jogador de basquetebol da NBA Carmelo Anthony durante a sua passagem pelos New York Knicks voltou a entrar no mercado de arrendamento: o futuro inquilino terá de pagar pelo imóvel 43.000 dólares (quase 38.000 euros) por mês.
A vontade de viver com segurança e qualidade de vida levou Mônica Rodrigues e Dhones Markes Batista de Sousa a trocar o Brasil por Portugal, há cerca de quatro anos, onde inauguraram o canal do Youtube dedicado a partilhar a experiência de viver em território luso, o Vivendo em Portugal - que soma p
Os investidores estão, definitivamente, de olhos postos no imobiliário comercial em Portugal, nomeadamente nos segmentos de retalho e logística. Prova disso é, por exemplo, a compra de um ativo logístico em Albufeira arrendado à loja de mobiliário Conforama por parte do fundo de investimento imobiliário aberto português Property Core Real Estate Fund, que é gerido pela Square Asset Management (Square AM). A transação foi fechada por 5,5 milhões de euros.
Paredes é uma cidade situada no coração do Vale do Sousa, no distrito do Porto.
Estão a chegar cada vez mais empresas imobiliárias estrangeiras a Portugal, com destaque para as vindas de França.
A Associação Portuguesa de Fundos de Investimento, Pensões e Patrimónios (APFIPP) já havia iniciado conversações com o antigo Executivo da AD sobre a simplificação da entrada de fundos de investimento imobiliário no mercado de arrendamento acessível.
“Em 21 anos muita coisa mudou na mediação imobiliária”, assegura Miguel Ribeiro, fundador da Predimed, que nasceu em 2004. E o mercado também é diferente: “Na altura estávamos num momento de estagnação de preços e de muito equilíbrio entre oferta e procura. (…) Hoje vivemos num mercado onde há uma enorme pressão do lado da procura e onde a oferta não acompanha, razão pela qual temos uma constante subida de preços. O investimento estrangeiro é muito maior e geograficamente muito mais transversal”, explica ao idealista/news, salientando que a atividade dos consultores imobiliários “é fortemente centrada nas pessoas e nas suas emoções”. “Nenhuma máquina conseguirá jamais interpretar os sonhos, os desejos de uma pessoa, jamais criará os laços que criamos com clientes”, alerta.
Perante a crescente escassez de habitação acessível em Portugal – e em muitos outros países Europa fora –, a construção industrializada começou a afirmar-se como uma solução capaz de transformar estruturalmente o setor imobiliário.
Uma fórmula aparentemente simples, mas transformadora: adquirir imóveis, reabilitá-los com empresas locais e arrendá-los a preços acessíveis a quem mais precisa — sem deixar de garantir sustentabilidade financeira.
Paços de Ferreira, conhecida como a "Capital do Móvel" por ser o mais importante centro de produção de mobiliário de Portuga, é uma cidade situada na sub-região do Tâmega e Sousa, no distrito do Porto. O município de Santo Tirso tem uma área total de 70,99 quilómetros quadrados, subdividido em
Ankit Ruia nasceu no Reino Unido e mudou-se para Portugal em 2020, tendo, no ano seguinte, fundado a empresa Sempre Fixe, que se especializou “na aquisição, reabilitação e gestão de imóveis residenciais em Portugal, particularmente na Grande Lisboa e Setúbal”, revela ao idealista/news. “Em pouco mais de quatro anos, passámos da gestão de três apartamentos no Barreiro para um portfólio de mais de 250 unidades com uma taxa de ocupação de 96-98%”, conta, salientando que o “arrendamento de médio prazo está a ganhar força (no país), sobretudo entre os trabalhadores remotos e os expatriados”.
Santo Tirso é uma cidade situada no norte de Portugal, na região do distrito do Porto. Esta localidade oferece aos seus habitantes uma boa qualidade de vida e o ponto mais alto do concelho situa-se no Alto de S.
A Trofa é uma cidade portuguesa situada no distrito do Porto, região Norte e sub-região da Área Metropolitana do Porto.
A decisão de iniciar uma vida a dois é importante, pois irá impactar o futuro dos dois elementos do casal. É por isso necessário, nesta fase, discutir uma série de coisas antes de tomar esse passo.Até agora, tens sido apenas tu a gerir as tuas finanças.
A Nigéria, um dos países com a maior taxa de crescimento populacional, enfrenta uma crise de habitação sem precedentes, com os jovens a serem os mais duramente afetados.
Vila Nova de Gaia, carinhosamente conhecida como Gaia, é uma cidade situada na margem sul do rio Douro, mesmo em frente à cidade do Porto. Esta localização privilegiada oferece aos seus habitantes vistas sobre o rio para a Ribeira do Porto.
O Estado não está a conseguir cumprir as metas que estabeleceu para a entrega de casas no âmbito do programa 1º Direito, que contam com o financiamento do Plano de Recuperação e Resiliência (PRR).
O arranque de 2024 foi marcado pelo fim do regime fiscal dos residentes não habituais (RNH) e criação de um regime transitório em vigor até dezembro passado.
