Obras de arrendamento acessível: AM de Lisboa quer "quota de 25%"
A Assembleia Municipal de Lisboa decidiu, esta terça-feira (3 de junho de 2025), recomendar à câmara que as operações urbanísticas de impacto relevante garantam “uma quota de 25%” da totalidade de frações para arrendamento acessível de gestão municipal.
Viver em Marco de Canaveses: qualidade de vida com vista para o Douro
Marco de Canaveses, uma pérola do norte de Portugal, situa-se no distrito do Porto, região do Tâmega e Sousa.
Casas para turistas: Espanha impõe novas regras a partir de julho
A partir de 1 de julho de 2025, entra em vigor em Espanha uma nova medida que obriga os proprietários de imóveis destinados ao arrendamento de curta duração — como alojamento turístico ou sazonal — a registarem os seus imóveis num sistema único, sempre que os mesmos sejam publicitados em plataformas
Felgueiras: as vantagens de viver no centro da indústria do calçado
Felgueiras é uma cidade situada no Vale do Sousa, na região do Tâmega e Sousa, distrito do Porto.
Viver em Penafiel: custo acessível a 35 minutos do Porto
Localizada no coração do Vale do Sousa, Penafiel é uma cidade que combina a tranquilidade da natureza com a proximidade a uma das maiores metrópoles de Portugal — o Porto.
Casas novas à porta dos Santos Populares
Chegou o tão esperado mês de junho. O mês do verão, das idas à praia, dos sunsets e, claro… dos Santos Populares.
Viver em Lousada: as vantagens e a qualidade de vida no Norte
Lousada é uma vila situada no Vale do Sousa, no distrito do Porto, região Norte de Portugal.
Arrendar casa em Portugal: preço desacelera subida para 4,4% em maio
Arrendar casa em Portugal continua a ser um desafio para milhares de famílias, apesar do recente aumento da oferta disponível. A escassez de imóveis para arrendar mantém a pressão sobre os preços, ainda que se tenha observado uma ligeira desaceleração no crescimento das rendas. O índice de preços do idealista - editor deste boletim - revela que, em maio, o preço das casas para arrendar subiu 4,4% face ao mesmo mês do ano passado (enquanto em abril havia subido 5,1% em termos anuais). Assim, o custo mediano de arrendar casa em Portugal fixou-se nos 16,8 euros por metro quadrado (euro/m2) no final de maio. Já em relação à variação trimestral, as rendas das casas subiram 2,4%.
Casas à venda valorizam 7,4% em maio - subida de preços mantém ritmo
A procura por compra de casa em Portugal continua elevada, alimentada por incentivos como a descida dos juros, a isenção de IMT Jovem e a garantia pública para menores de 35 anos, a par dos altos custos do arrendamento. Ainda assim, o mercado mostra sinais de estabilização no ritmo de subida dos preços das casas à venda. Em maio, o custo mediano de comprar casa atingiu os 2.851 euros por metro quadrado (euros/m2), segundo o índice de preços do idealista (editor desta newsletter), refletindo uma subida homóloga de 7,4% — o mesmo aumento anual registado em abril. Em termos trimestrais, o aumento dos preços das casas foi de 4%.
Antiga casa de Carmelo Anthony pode ser arrendada por 38.000 euros
Aquela que foi a casa do ex-jogador de basquetebol da NBA Carmelo Anthony durante a sua passagem pelos New York Knicks voltou a entrar no mercado de arrendamento: o futuro inquilino terá de pagar pelo imóvel 43.000 dólares (quase 38.000 euros) por mês.
Brasileiros abrem imobiliária em Portugal: “AIMA precisa de reforma urgente”
A vontade de viver com segurança e qualidade de vida levou Mônica Rodrigues e Dhones Markes Batista de Sousa a trocar o Brasil por Portugal, há cerca de quatro anos, onde inauguraram o canal do Youtube dedicado a partilhar a experiência de viver em território luso, o Vivendo em Portugal - que soma p
Fundo gerido pela Square AM compra imóvel arrendado à Conforama
Os investidores estão, definitivamente, de olhos postos no imobiliário comercial em Portugal, nomeadamente nos segmentos de retalho e logística. Prova disso é, por exemplo, a compra de um ativo logístico em Albufeira arrendado à loja de mobiliário Conforama por parte do fundo de investimento imobiliário aberto português Property Core Real Estate Fund, que é gerido pela Square Asset Management (Square AM). A transação foi fechada por 5,5 milhões de euros.
Viver em Paredes: preços, vantagens e as melhores zonas perto do Porto
Paredes é uma cidade situada no coração do Vale do Sousa, no distrito do Porto.
Reformados franceses impulsionam imobiliário em Portugal
Estão a chegar cada vez mais empresas imobiliárias estrangeiras a Portugal, com destaque para as vindas de França.
Fundos imobiliários querem apostar em casas de renda acessível
A Associação Portuguesa de Fundos de Investimento, Pensões e Patrimónios (APFIPP) já havia iniciado conversações com o antigo Executivo da AD sobre a simplificação da entrada de fundos de investimento imobiliário no mercado de arrendamento acessível.
IA na mediação: “Nenhuma máquina criará os laços que criamos com clientes”
“Em 21 anos muita coisa mudou na mediação imobiliária”, assegura Miguel Ribeiro, fundador da Predimed, que nasceu em 2004. E o mercado também é diferente: “Na altura estávamos num momento de estagnação de preços e de muito equilíbrio entre oferta e procura. (…) Hoje vivemos num mercado onde há uma enorme pressão do lado da procura e onde a oferta não acompanha, razão pela qual temos uma constante subida de preços. O investimento estrangeiro é muito maior e geograficamente muito mais transversal”, explica ao idealista/news, salientando que a atividade dos consultores imobiliários “é fortemente centrada nas pessoas e nas suas emoções”. “Nenhuma máquina conseguirá jamais interpretar os sonhos, os desejos de uma pessoa, jamais criará os laços que criamos com clientes”, alerta.
Menos tempo, mais casas: “Industrializar é das ferramentas mais eficazes”
Perante a crescente escassez de habitação acessível em Portugal – e em muitos outros países Europa fora –, a construção industrializada começou a afirmar-se como uma solução capaz de transformar estruturalmente o setor imobiliário.
Casas com propósito: um novo modelo de habitação acessível em Portugal
Uma fórmula aparentemente simples, mas transformadora: adquirir imóveis, reabilitá-los com empresas locais e arrendá-los a preços acessíveis a quem mais precisa — sem deixar de garantir sustentabilidade financeira.
Morar em Paços de Ferreira: como são os preços na Capital do Móvel?
Paços de Ferreira, conhecida como a "Capital do Móvel" por ser o mais importante centro de produção de mobiliário de Portuga, é uma cidade situada na sub-região do Tâmega e Sousa, no distrito do Porto. O município de Santo Tirso tem uma área total de 70,99 quilómetros quadrados, subdividido em
“Arrendamento de médio prazo está a ganhar força em Portugal”
Ankit Ruia nasceu no Reino Unido e mudou-se para Portugal em 2020, tendo, no ano seguinte, fundado a empresa Sempre Fixe, que se especializou “na aquisição, reabilitação e gestão de imóveis residenciais em Portugal, particularmente na Grande Lisboa e Setúbal”, revela ao idealista/news. “Em pouco mais de quatro anos, passámos da gestão de três apartamentos no Barreiro para um portfólio de mais de 250 unidades com uma taxa de ocupação de 96-98%”, conta, salientando que o “arrendamento de médio prazo está a ganhar força (no país), sobretudo entre os trabalhadores remotos e os expatriados”.