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O S. Gens 15, um edifício do século XIX localizado no bairro histórico da Graça, no coração de Lisboa, vai ser reabilitado e trazer ao mercado três apartamentos: um T1, um T2 e um T2 duplex na cobertura com mansarda, com as áreas a variarem entre 100 e 140 metros quadrados (m2). Trata-se de um projeto de reabilitação da autoria do gabinete bfj Arquitectos que deverá estar concluído no verão de 2026. A construção e comercialização está a cargo da promotora imobiliária MEXTO Property Investment.

A conveniência e praticidade são atributos muito valorizados pela maioria das pessoas que procuram comprar casa.

A AFA Real Estate lançou no mercado uma nova marca para o segmento premium, após o sucesso da Savoy Residence. Chama-se Lodge e é “caracterizada por uma arquitetura funcional e moderna, mais acessível, sem descurar os seus alicerces: localização, qualidade, sustentabilidade e conforto”, refere em comunicado a empresa madeirense que integra o Grupo AFA. O primeiro empreendimento, Lodge | Torrinha, está localizado no centro do Funchal e representa um investimento superior a 40 milhões de euros. Terá 106 apartamentos e estará concluído até final de 2026.

O Lux Garden EVO, localizado em Faro, no Algarve, em frente ao Lux Garden, “é um condomínio privado que reflete a fusão perfeita entre estética e funcionalidade”, refere em comunicado o Grupo Libertas, que está a promover o empreendimento. Conta com seis pisos e 117 apartamentos de tipologias T1 a T3 e sairá do papel dentro de dois anos após um investimento de 30 milhões de euros, estando a atrair muitos investidores/compradores.

Os preços das casas à venda variam, nomeadamente, em função da flutuação entre a procura de habitação e a oferta existente. Atualmente, em Portugal assiste-se a uma maior procura de casas, fomentada pela descida dos juros no crédito habitação, a par da isenção de IMT para jovens. Por outro lado, a recente alteração à lei dos solos abre novas oportunidades no stock de casas para vender no médio prazo, uma vez que permitirá construir habitação acessível em terrenos rústicos. Todos estes e outros fatores influenciam os preços das casas a nível nacional e também em cada região do país. Enquanto em alguns territórios se sentiu um aumento expressivo dos preços das casas no último ano (como Alcoutim), outras zonas enfrentaram quedas significativas (o município de Borba, por exemplo), tal como revela a mais recente análise do idealista, o principal marketplace imobiliário do sul da Europa e editor desta newsletter.

A mobilidade sustentável ganhou um novo impulso em Portugal com o lançamento do passe gratuito para os jovens até aos 23 anos, uma medida inovadora que já está disponível para utilização.

Alcochete é uma vila situada na margem sul do rio Tejo, a apenas 33 quilómetros de Lisboa. Esta localização privilegiada oferece aos seus residentes a tranquilidade de uma pequena cidade, aliada à proximidade da capital.

A compra de casas em Portugal está a ganhar novo dinamismo por vários fatores. Os juros nos créditos habitação estão a cair, o poder de compra está a ganhar fôlego com a estabilização da inflação e há ainda novos apoios aos jovens para comprar casa, como a isenção do IMT e Imposto de Selo. Mas a oferta de habitação no mercado continua a ser escassa, estando aquém das necessidades da procura. É por isso que os preços das casas à venda continuam a subir no país, tendo crescido 10% em novembro face ao mesmo mês do ano anterior e 2,3% em termos de variação trimestral. Assim, comprar casa passou a ter um custo mediano de 2.783 euros por metro quadrado (euros/m2) no final do mês de novembro, segundo o índice de preços do idealista, editor desta newsletter.

As férias de Natal são uma época mágica que muitas pessoas optam por passar no conforto do seu lar.

Foi um dos temas que mais polémica gerou este ano no setor imobiliário e da construção. A entrada em vigor do simplex dos licenciamentos urbanísticos – o Decreto-Lei n.º 10/2024 – deu-se a dois tempos, com algumas medidas a avançarem em janeiro e outras em março. O Governo da AD anunciou, entretanto, que haverá mudanças na lei. Uma revisão que “será profunda”, revela ao idealista/news o presidente da Ordem dos Arquitetos (OA). Segundo Avelino Oliveira, “só há uma solução, alterar e corrigir o que está mal”. “Felizmente o Governo reconheceu isso e estamos a trabalhar com o Ministério e a Secretaria de Estado para melhorar os diplomas alterados e corrigir o que se pode corrigir”.

Com um clima ameno durante todo o ano, praias de águas cristalinas e montanhas majestosas, o Funchal é um destino cobiçado tanto por turistas quanto por residentes permanentes.

A fraca economia europeia e os sinais de estabilização da inflação são dois pontos que já estão a pressionar o Banco Central Europeu (BCE) a prosseguir com novos cortes nas taxas de juro diretoras (e de maior dimensão). E há também fatores externos que fazem pressão neste sentido, como a vitória de Donald Trump à presidência dos EUA, que já está a mexer nas taxas de câmbio e nas bolsas internacionais. É neste contexto que vários especialistas antecipam que o BCE vai reduzir as taxas a maior ritmo do que o banco central dos EUA, o que deverá descer as taxas Euribor até 2% no próximo ano, aliviando ainda mais as prestações da casa das famílias em Portugal e na Europa. Descobre neste artigo preparado pelo idealista/news como tudo isto toca a habitação e o imobiliário no nosso país.

João Baião, um dos apresentadores mais carismáticos da televisão portuguesa, nasceu em 1963. Com uma carreira que começou nos anos 80, João Baião rapidamente se destacou pela sua energia contagiante e versatilidade, tanto na apresentação como na representação.

Faro, a capital do Algarve, é uma cidade vibrante e cheia de vida, conhecida por suas belas praias e clima invejável durante todo o ano. A cidade é um importante centro económico e turístico em Portugal, desempenhando um papel crucial no desenvolvimento do país.