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Quem está a construir habitação em Portugal sente uma constante mudança de políticas, uma instabilidade que acaba por travar a colocação de mais casas no mercado. E as mais recentes medidas que entraram em vigor, como é o caso da isenção de IMT para jovens, vêm estimular ainda mais a procura de casas, o que acaba por dar gás à subida de preços. E desengane-se quem acredita que a descida do IVA na construção para 6% vai trazer casas mais baratas no imediato. Esta visão de quem está no terreno é partilhada por Mariana Arrochella Lobo, Partner e CEO da ARC Homes Portugal, em entrevista ao idealista/news. “A descida do IVA na construção tem de ser gradual, para que evitar que haja concorrência entre produtos e choques nos preços das casas”, defende a responsável da promotora imobiliária nacional, de origem espanhola, que começou a desenvolver negócios no país há cerca de três anos e tem mais de 140 casas em construção no Porto (e novos projetos à espreita).

Se estás a planear uma visita a Coimbra, o Penedo da Saudade é um dos locais que não podes deixar de explorar. Este espaço, repleto de história e beleza natural, oferece uma vista panorâmica deslumbrante sobre a cidade e é um ponto de encontro tradicional entre estudantes e visitantes.

Vila Franca de Xira, uma cidade encantadora situada na região de Lisboa, é conhecida pela sua rica cultura e pela vibrante festa do Colete Encarnado. Além disso, a cidade desempenha um papel crucial na economia local, sendo um centro importante para a indústria e o comércio.

O bairro de Campo de Ourique está a assistir à reabilitação de três edifícios antigos e à sua consequente transformação num empreendimento residencial. De seu nome Vila Ourique, este projeto incluirá 15 apartamentos de tipologias T1 e estúdios, unidos por um jardim comum.

O Halloween é uma data cheia de mistério, diversão e criatividade, celebrada com entusiasmo em diversas partes do mundo. No dia mais assustador do ano, existem várias maneiras de aproveitar o clima de terror e aventura.

O acesso à habitação está a agravar-se nos três grandes mercados residenciais do sul da Europa, embora com intensidades distintas. E por detrás desta tendência está o claro desequilíbrio entre a grande procura para uma reduzida oferta de habitação. Este é o principal fator que explica a subida dos preços das casas à venda no verão de 2024 face ao período homólogo, o qual foi mais acentuado em Portugal (9,8%), seguido de Espanha (8,7%) e Itália (2,2%). E estão a subir de tal forma, que os preços das casas atingiram mesmo máximos históricos na série do idealista tanto em Portugal, como na vizinha Espanha. Descobre em que distritos e províncias se registaram novos recordes dos preços das casas nestes três países.

A Alta de Coimbra, com a sua rica história e beleza arquitetónica, é um dos locais mais emblemáticos de Portugal. Se estás à procura do que ver na Alta de Coimbra, aqui estão os lugares que não podes perder.

Vender uma casa em Sintra pode ser uma oportunidade única, considerando o forte apelo turístico e o mercado imobiliário dinâmico da região.

Benfica, é uma área se distingue pela sua atmosfera tranquila.

A descida dos juros do crédito habitação, a par do menor custo de vida e maior poupança está a reanimar a compra de casas em Portugal. E a estes fatores ainda se soma a isenção de IMT e Imposto de Selo para jovens que compram a sua primeira habitação. Isto quer dizer que a procura de casas à venda está a ganhar novo impulso, numa altura em que também a oferta de casas está a subir, embora pouco. Esta dinâmica pode ajudar a explicar o facto de o preço das casas a nível nacional ter estabilizado em outubro face ao mês anterior (-0,1%). Assim, a compra de casa teve um custo mediano de 2.733 euros por metro quadrado (euros/m2) no final do mês de outubro deste ano, segundo revela o índice de preços do idealista, editor desta newsletter. Já em termos anuais, os preços das casas em Portugal subiram 9,4%.

O Bonfim, uma das áreas culturalmente ricas do Porto, oferece uma mistura de tradição e modernidade. Se estás à procura do que ver no Bonfim, aqui estão os lugares que não podes perder.

Odivelas, uma cidade vibrante nos arredores de Lisboa, tem vindo a crescer em popularidade tanto para residência como para investimento imobiliário. A sua proximidade com a capital, tornam-na uma escolha atraente para muitos.

Jéssica Alexis Elizabeth Ross de Ataíde, mais conhecida por Jessica Athayde, nasceu a 21 de dezembro, de 1985, e é uma reconhecida atriz portuguesa que se destacou no mundo do entretenimento com a sua participação em várias séries e novelas de sucesso, como por exemplo, os Morangos com Açúcar.

Os quartos para arrendar já não são apenas para jovens universitários que mudaram de cidade. Viver em casas partilhadas tem sido uma opção de cada vez mais pessoas (sobretudo que querem ou necessitam morar sozinhas), numa altura em que as rendas das casas estão em alta e continuam a subir. É neste contexto que se verifica que há mais quartos para arrendar em Portugal, com a oferta a subir 36% no terceiro trimestre deste ano em comparação com o mesmo período do ano anterior, embora tenha desacelerado face ao segundo trimestre (+57%). A má notícia é que, apesar existirem mais quartos para arrendar, os preços subiram 7% num ano, revela a análise publicada pelo idealista, o marketplace imobiliário de Portugal e editor deste newsletter.