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Lisboa

Como vender casa em Lisboa rapidamente e ao melhor preço?

Lisboa, a capital de portuguesa, não é apenas um dos principais centros culturais e económicos da Europa, mas também um mercado imobiliário muito procurado. Viver em Lisboa significa estar imerso numa cidade que mistura tradição e modernidade, onde cada bairro tem a sua própria identidade.
Jovens isentos de IMT na compra de casa

Morar em Lisboa ou Porto: onde há mais casas sem IMT para jovens?

O acesso à habitação é hoje um problema em Portugal, sobretudo, para os mais jovens, devido aos altos preços das casas, baixos salários, instabilidade laboral e alto custo de vida, que tornam difícil conseguir ter poupanças. Foi neste contexto que surgiu a isenção de IMT e Imposto de Selo na compra de casas por jovens até aos 35 anos, uma medida do Governo da AD, que já está a fazer furor no mercado. Mas encontrar uma casa até 316 mil euros para ter isenção total de impostos pode não ser tarefa fácil nas áreas metropolitanas de Lisboa e do Porto, ainda que reúnam 37% da oferta nacional, revelam os dados do idealista/data agora analisados a pente fino.
Concertos de piano em jardins de Lisboa

Lisboa transforma-se numa Piano City nos dias 27, 28 e 29 de setembro 

É caso para dizer que Lisboa estará de portas abertas ao piano durante três dias. Falamos da primeira edição do festival Piano City, que se realiza na capital de 27 a 29 de setembro de 2024. São 32 concertos ao ar livre que terão o piano como protagonista. Realizam-se no jardim da Biblioteca Palácio Galveias, no jardim dos Coruchéus e no jardim do Museu de Lisboa - Palácio Pimenta, dentro do qual se encontra o Jardim Bordallo Pinheiro. A entrada é gratuita e o idealista é o patrocinador oficial. 
Casas à venda com isenção de IMT jovem

Casa nova, usada ou por reabilitar? A oferta para jovens isenta de IMT

Os jovens que têm menos de 35 anos já podem comprar a sua primeira casa sem pagar IMT e Imposto de Selo desde o passado dia 1 de agosto. Agora, importa saber qual é a oferta de casas à venda disponível em Portugal. Contam-se mais de 75.000 casas para comprar por menos de 316 mil euros, o limite para beneficiar da isenção total dos impostos. Isto corresponde a 44% da oferta total disponível no país. Mas onde se situam estas habitações? E são casas novas, usadas ou por reabilitar? Para responder a estas questões, mergulhámos nos dados do idealista/data. Desde logo, salta à vista que a maioria das habitações disponíveis são usadas e que a oferta concentra-se nos grandes centros urbanos.
Poupança em IMT para jovens

Jovens têm isenção de IMT e IS na compra de casa: quanto vão poupar?

Os jovens até aos 35 anos têm um novo estímulo para comprar casa em Portugal: a isenção do IMT e do Imposto de Selo. Esta medida do Governo da AD entrou em vigor a 1 de agosto e já está a gerar uma nova dinâmica no mercado residencial. Afinal, a isenção destes impostos na compra de casa resulta na poupança de milhares de euros para estas jovens famílias. E a verdade é que a dimensão da poupança depende do preço da casa, podendo chegar a mais de 14 mil euros. Neste artigo preparado pelo idealista/news, revelamos quanto é que os jovens podem economizar com a isenção do IMT e Imposto de Selo ao comprar casa em Portugal, com recurso a simulações.
Calendário outubro

Mês de outubro: datas comemorativas e divertidas a celebrar

As datas comemorativas de outubro prometem ser uma oportunidade única para olhares para dentro e perceber alguns dos temas que mais impactam o nosso quotidiano. Mas também há espaço para a diversão, com a celebração do Halloween agendada para o final do mês e que promete fazer as delícias dos mais
Crédito da casa para jovens

Garantia pública: bancos vão ter limite de montante a emprestar

Há novidades sobre a garantia pública para jovens. Uma delas é que os bancos que aderirem à garantia pública no crédito habitação terão um limite ao montante garantido que poderão emprestar, podendo posteriormente pedir um reforço. E outra é que após a regulamentação da medida, ainda por concluir, os bancos deverão precisar de mais 60 dias para implementá-la. Assim, a garantia pública só deverá estar em vigor no final do ano ou até mesmo em 2025.
Museu Municipal de Faro

Museu Municipal de Faro: património e arte em exposição

O Museu Municipal de Faro, é uma das instituições culturais mais importantes da região. Instalado no antigo Convento de Nossa Senhora da Assunção, edifício do século XVI, o museu oferece uma vasta coleção que abrange diferentes períodos históricos, com especial destaque para a época romana.

Pagar rendas adiantadas para ter desconto? O que diz o mercado e a lei

A criatividade faz parte dos negócios imobiliários. E para evitar situações de incumprimento, conseguir liquidez para enfrentar gastos relacionados com impostos, créditos ou despesas com a manutenção dos imóveis, há proprietários a pedir vários meses de rendas adiantadas, alguns até ao valor equivalente a um ano, no momento de fechar um novo contrato de arrendamento. Em troca, alguns destes senhorios oferecem um desconto no total a pagar pelos inquilinos, que se tiverem liquidez para dar este passo se sentem tentados a aceitar o acordo, devido aos preços das rendas em alta, num contexto em que a procura continua a superar a oferta, de uma forma generalizada. Mas será que esta prática, habitual em mercados como os EUA ou Austrália, e que começa a despontar também em Espanha, é já tendência em Portugal? E o que diz a lei? O idealista/news tenta dar resposta a estas e outras perguntas, com fundamento jurídico e testemunhos de quem anda no terreno a arrendar casas.
Oceanwide Plaza

Los Angeles vazia no centro: escritórios "sofrem" com novos bairros

Os centros das cidades mudaram com a pandemia. Antes, era lá que as grandes empresas apostavam em escritórios, porque era também lá que os jovens talentos queriam viver. Mas tudo mudou. Grandes centros urbanos, como Los Angeles (EUA), estão a sofrer com a turbulência imobiliária comercial, e a viver duas realidades distintas: zonas centrais envelhecidas e pouco atrativas que contrastam com bairros nas periferias que estão a crescer e prosperar.
Euribor a descer em 2024

Euribor vai descer e aliviar prestações da casa – mas pressiona preços

Tudo indica que a Euribor vá continuar a descer nos próximos meses, depois de o Banco Central Europeu (BCE) ter avançado com um novo corte dos seus juros diretores esta quinta-feira, dia 12 de setembro. Isto quer dizer que as famílias que estão a pagar créditos habitação a taxa variável vão sentir novos alívios das prestações. Mas não só. Quem está a pensar contratar um novo empréstimo para comprar casa irá pagar bem menos. Todo este cenário deverá incentivar ainda mais a procura por casas à venda, o que pressionará ainda mais os preços das casas em Portugal, se a oferta de habitação não acompanhar esta evolução, antecipam os especialistas ouvidos pelo idealista/news.